唐山东方时代中心丨唐山方圆荟丨12.3万㎡丨24层*2丨100米（建成投用）

Spurocker

僧不是僧 发表于 2021-12-12 15:30
刚刚从时代中心出来，好家伙，星巴克海底捞是没戏了，因为太小了。。。4楼除了沿建设路有两家饭馆，其余全 ...

我就说吧，外表看着挺好，去逛过就知道空间很小的，干不了啥。我家就在那边对那还是挺熟的。
倒是那个地下的半开放广场我感觉可以稍微把品质提升提升

a1052750829

稍微弄点便宜的能吸引旁边学校学生的就行了，以前我们学校附近有个西美花街商场（石家庄），内部装修巨low，水泥房顶+刷油漆的铁栏杆，个人小饭店挺多，卖衣服的也都是个人经验的杂牌店，平常人巨多，主要都是附近几个大、中学的学生

僧不是僧

Spurocker 发表于 2021-12-12 17:31
我就说吧，外表看着挺好，去逛过就知道空间很小的，干不了啥。我家就在那边对那还是挺熟的。
倒是那个地 ...

没戏，谁来也弄不了。。。太小了。。没有体量，品牌很难跟进。。。汉堡王的选址除了爱琴海那个没问题。。剩下三家都很迷。。。估计是k和m太狠了，没有空间给b发展

僧不是僧

总算明白唐山这些本土开发商招商费劲了，因为一开始设计图都是垃圾。。。根本没办法做

低音王

僧不是僧 发表于 2021-12-12 15:30
刚刚从时代中心出来，好家伙，星巴克海底捞是没戏了，因为太小了。。。4楼除了沿建设路有两家饭馆，其余全 ...

商场要是改名了估计儿童培训就全碾走了，稍微一张房租就自己全走了，改成美食一层，北京这边商场全这套路，

Spurocker

低音王 发表于 2021-12-13 09:50
商场要是改名了估计儿童培训就全碾走了，稍微一张房租就自己全走了，改成美食一层，北京这边商场全这套路 ...

恩，我也觉得有这种可能，之前就是因为商场太垃圾了，店铺租不出去才便宜租给培训机构的

Spurocker

僧不是僧 发表于 2021-12-12 18:09
没戏，谁来也弄不了。。。太小了。。没有体量，品牌很难跟进。。。汉堡王的选址除了爱琴海那个没问题。。 ...

但是时代中心那家汉堡王客流量其实挺不错的，毕竟是那座商场最黄金的位置了。。。正对着十字路口

Spurocker

而且有个优势就是：时代中心商场旁边那栋写字楼入住率挺高的，所以人流其实不少，而且消费者品质会高一点，离学校也近

Spurocker

a1052750829 发表于 2021-12-12 17:54
稍微弄点便宜的能吸引旁边学校学生的就行了，以前我们学校附近有个西美花街商场（石家庄），内部装修巨low ...

我知道那边，那一片的学校挺多的。兄弟是师大汇华的？

僧不是僧

Spurocker 发表于 2021-12-13 09:57
但是时代中心那家汉堡王客流量其实挺不错的，毕竟是那座商场最黄金的位置了。。。正对着十字路口

嗯 昨天就看见汉堡王和三层人不少。。。我是不期待这个什么荟了。。。忒小。。

wangyan6aaa

a1052750829 发表于 2021-12-12 17:54
稍微弄点便宜的能吸引旁边学校学生的就行了，以前我们学校附近有个西美花街商场（石家庄），内部装修巨low ...

西美花街我感觉挺好的，虽然在二环外，但是逛街的氛围挺好，希望以后的欢乐汇也越来越好

a1052750829

Spurocker 发表于 2021-12-13 09:58
我知道那边，那一片的学校挺多的。兄弟是师大汇华的？

是，现在已经毕业半年了

a1052750829

封校后学校附近的网吧、饭店、宾馆、超市都关门了挺多

Spurocker

wangyan6aaa 发表于 2021-12-13 12:02
西美花街我感觉挺好的，虽然在二环外，但是逛街的氛围挺好，希望以后的欢乐汇也越来越好

欢乐汇相当不错，今年8月去过一次。下沉半开放式商场，去的时候入住率暂时差点，但是整体商场设计的比唐山目前的都现代，体量不小。（进驻的品牌品质感觉中规中矩吧）

Spurocker

a1052750829 发表于 2021-12-13 12:26
封校后学校附近的网吧、饭店、宾馆、超市都关门了挺多

是， 对这些地来说，封校是毁灭级的打击。。。