【茂名 茂南万达广场】| 茂名第三座万达广场，购物中心已开业，写字楼153m x 1 |...

茂名

备受市民关注的岭南小区MMDLN-01地块终于有主，随着2020年12月26日15时竞拍结束，万达地产众望所归以14.9亿拿下东粤南路地块，正式宣告落地茂南区。加上同一天宣布的化州万达广场，茂名地区迎来第三座万达广场，属于直接由万达集团投资建设的大型万达广场！按照规定，竞得人须在本地块范围内投资建设一座地上建筑面积不低于8万平方米的大型集中购物中心；并须在该地块开工之日起36个月内建成并满铺开业。竞得人须在本地块范围内投资建设一栋超高层商业建筑，建筑高度不低于150米；须引进国内大型知名品牌影院，该品牌影院所属院线公司为国内上市企业。

效果图：购物中心约11.4W平方米，金街约2.3W方米，写字楼公寓约2.3W方米，住宅65W平方米




用地位置：岭南小区，东粤路东侧，双山九路南北侧




规划用地面积：223063.66㎡（其中可建设用地面积209707.37㎡；城市道路用地面积13356.30㎡，城市道路用地面积不纳入经济技术指标平衡）。

1.0≤容积率≤3.3，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，住宅建筑高度＜80米、商业建筑高度不限。

茂名

地块现状

高空俯拍




平面拍摄

我系公噶

第三家万达广场-。-

茂名

地块水平勘察。

葫芦兄弟师傅

放这里不如放站南，还cbd

白菜小夫

葫芦兄弟师傅 发表于 2020-12-29 14:17
放这里不如放站南，还cbd

站南已经布置有兴和广场和红星美凯龙。万达不是傻的，东粤路双山九已经动工，布置在这里可以抢占先机，成为未来数十年内这个街区的商业中心，就像沃尔玛一样

桃桃茂

已出，147.2米公寓，9万平方的商业中心，27层住宅78米几十栋

565134886

对这个设计方案有点失望…可能是预期太高吧。不过还是希望早日完工

你好茂名

确实稍微矮了点，如果能有180-200米就好了

白菜小夫

话都不想说，也就公寓楼比东汇城高点。对茂名这么不重视，还是滚出去把市场让给保利吧

chenjily

要不是ZF限定了条件，万达、世茂这些恨不得全部建住宅，商业部分还谈什么设计逼格，反正哪种省成本按哪种来。

gzxdrdcc

桃桃茂 发表于 2021-1-1 02:29
已出，147.2米公寓，9万平方的商业中心，27层住宅78米几十栋

没比东汇城大多少嘛，之前吹得太过了

茂名

速度好快，开始大规模土方。

葫芦兄弟师傅

什么大公司来到茂名都是土鳖规划。

一渡

葫芦兄弟师傅 发表于 2021-1-6 23:50
什么大公司来到茂名都是土鳖规划。

是的，保利那两栋公寓真几把丑。