杭州的购买和持有成本在世界排位～

jamesf007 · 发表于 2020-12-19 19:07:09

在一份买房资料里看到的，杭州让我吃惊，排名可以啊！

haochi · 发表于 2020-12-19 19:40:07

不同国家不同区域不能简单比较吧

byyi · 发表于 2020-12-19 19:44:18

数据显然有误，杭州购买成本怎么可能与北京相当，而且高于上海和深圳？

湖滨商圈 · 发表于 2020-12-19 22:35:42

杭州没这么高

jamesf007 · 发表于 2020-12-19 22:54:16

我也不信杭州那么高，可人家第一太平戴维斯这样排总有其道理吧，
想到近期杭州频频上英国主流媒体头版，想必也是有一定宣传因素，但广泛宣传后被认知认可后被青睐也是正常，
这里第一太平戴维斯说的是买卖成本、持有成本、转手成本，不知道是怎么来算的，有业内懂行的来分析下么？

钱江新城CBD · 发表于 2020-12-19 23:53:06

jamesf007 发表于 2020-12-19 22:54
我也不信杭州那么高，可人家第一太平戴维斯这样排总有其道理吧，
想到近期杭州频频上英国主流媒体头版，想 ...

Savills住宅代理业务主要是豪宅，口径是影响之一，杭州高端型塔尖产品市场一向是特别出挑

然后有一点很重要，房地产持有和交易成本在城市不同发展阶段对个体和企业行为影响都有差异。杭州这种典型处于上升期的阶段里，持有成本低、交易成本高导致倾向于持有土地，和价格相对容易构成正反馈机制，反推价格上涨（尽管杭州zf是在响应高层zc

）

再观察下杭州的流动性，以后一两年杭州不同定位段的房产可能会出现购入和持有成本双升的现象

zjhzhzc · 发表于 2020-12-20 02:07:28

本帖最后由 zjhzhzc 于 2020-12-21 14:02 编辑

购买力平价吧。哦，原来是占比。

傍晚烛光 · 发表于 2020-12-29 17:57:19

本帖最后由傍晚烛光于 2020-12-29 18:00 编辑

曼谷转手成本那么高啊！！？然后就是上海真的是东方小孟买，孟买房价真高

cizuno · 发表于 2020-12-29 20:23:38

同为中国同处一样的政策，为什么上海北京深圳杭州的持有成本会相差那么大呢？

杭州的购买和持有成本在世界排位～

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