南昌商场的悲哀，偷梁换柱的城市化进程

18800552 · 发表于 2020-12-11 11:37:15

本帖最后由 18800552 于 2020-12-11 11:39 编辑

世茂是南昌招商工程中，担当提升南昌商业氛围的开发商，看中的就是商业运营能力，结果开发商只考虑卖楼赚钱，世茂在南昌几个项目的商业面积一缩再缩，APM5万方商场沦为卖公寓写字楼的追逐利益的典范

jetbeer8op · 发表于 2020-12-11 12:25:54

这地搞商业本来也不太行，建了商场也是大概率倒闭，还不如实在一点卖公寓。像平安也是根本没必要配建个商场，还不如把十万方建面拿来做个200+的公寓副楼，好看又实在

jetbeer8op · 发表于 2020-12-11 12:28:03

再说5万方商场建了又怎样，能为南昌商业做什么贡献，不要红角洲有一点小破事就发好几个帖子

jetbeer8op · 发表于 2020-12-11 12:31:47

随便浏览下全是你发的世茂的帖子，这个小破商业没几个人关心，别再叫唤了

18800552 · 发表于 2020-12-11 12:32:38

本帖最后由 18800552 于 2020-12-11 12:43 编辑

jetbeer8op 发表于 2020-12-11 12:31
随便浏览下全是你发的世茂的帖子，这个小破商业没几个人关心，别再叫唤了

你没病吧快去治疯狗一样见人就咬,论坛有这种人，难怪没有人发帖，任何话题都可以喷成无意义。自由交流在这里就是笑话

cuo0102 · 发表于 2020-12-11 14:54:53

本帖最后由 cuo0102 于 2020-12-11 14:59 编辑

还世贸担当住宅维权世贸院子烂尾现在的地铁口的红谷滩世贸商业都能门口罗雀全国就没有做的好的商业别指望了还是赶紧卖完公寓早点离开南昌最好给其它开发商机会

cx198851 · 发表于 2020-12-13 17:10:04

绿地不也是一样吗，国博当时承诺的又是商业广场，又是各种配套，结果房子卖完了，商业完全没有跟上，一期交房四年半了仍然买菜都困难

tank8848 · 发表于 2020-12-13 22:20:47

jetbeer8op 发表于 2020-12-11 12:25
这地搞商业本来也不太行，建了商场也是大概率倒闭，还不如实在一点卖公寓。像平安也是根本没必要配建个商场 ...

照你这思维，全南昌任何商场地段，都别建什么商场了，由着开发商的性子建商品房、公寓得了！

tank8848 · 发表于 2020-12-13 22:25:41

cx198851 发表于 2020-12-13 17:10
绿地不也是一样吗，国博当时承诺的又是商业广场，又是各种配套，结果房子卖完了，商业完全没有跟上，一期交 ...

南昌商业发展这么差，跟开发商不守承诺，通过“公关”手段，变更商业、拖延商业有很大关系！怎么还有人为这种行为叫好？难道是开发商的“公关”对象？

tank8848 · 发表于 2020-12-13 22:36:22

不过话说回头，南昌商业差，归根到底还是自身消费能力不行和zf开发水平问题，跟某个开发商关系不大。还有跟工资水平严重不符的房价，严重压抑了居民消费！

YILUNYASHA · 发表于 2020-12-14 09:25:05

建议ZF委托第一戴维斯进行招商。

18800552 · 发表于 2020-12-14 09:32:44

tank8848 发表于 2020-12-13 22:20
照你这思维，全南昌任何商场地段，都别建什么商场了，由着开发商的性子建商品房、公寓得了！

说的有道理，南昌发展不起来和官本位思想离不开，J商都在转空子卖楼

cuo0102 · 发表于 2020-12-14 10:44:47

本帖最后由 cuo0102 于 2020-12-14 10:47 编辑

tank8848 发表于 2020-12-13 22:36
不过话说回头，南昌商业差，归根到底还是自身消费能力不行和zf开发水平问题，跟某个开发商关系不大。还有跟 ...

还跟开发商关系不大南昌现在有什么好的商业开发商在运营绿地有全国做的好的商业？这两年才知道引进苏宁广场万象城大悦城龙湖天街商业人家底线就在那里

cuo0102 · 发表于 2020-12-14 10:53:16

过往因为更看重土地出让金不注重对开发商开发资质和开发条件约束导致开发商开发水平参差不齐现在随着土地开发水平提高对于集中商业面积竣工时间引进品牌或者影院规模都有约束所以绿地和昌这种垃圾开发商在南昌拿不到盖综合体的地了

青衣望月 · 发表于 2020-12-14 13:02:50

真正的高端一线商业地产开发商，还是没来南昌，继续等待中。