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[建设纪实] 湛江华侨城欢乐海湾建设纪实,不断更新

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发表于 2021-1-12 20:52:04 来自手机 | 显示全部楼层
问天使者 发表于 2021-1-11 00:29
高度只剩180+100左右,有点失望

未必,按这图,楼高会在250+至300之间,副楼看起来都150+,
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发表于 2021-1-12 22:10:36 | 显示全部楼层
粤西陈少 发表于 2021-1-12 20:52
未必,按这图,楼高会在250+至300之间,副楼看起来都150+,

官方数据最高那栋180米
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发表于 2021-1-13 09:04:50 | 显示全部楼层
珠江南 发表于 2021-1-10 12:54
文化中心主体的位置挺尴尬的,它没有面对海湾,躲在闸水口的方向。。


改成这个方向挺丑的,不知道主官怎么想的。按之前程院士的方案那样面向整个海湾才好看,才是湛江湾的点睛之作
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发表于 2021-1-13 13:51:19 | 显示全部楼层
皮皮卡卡 发表于 2021-1-13 09:04
改成这个方向挺丑的,不知道主官怎么想的。按之前程院士的方案那样面向整个海湾才好看,才是湛江湾的点 ...

市场化,商业化的结果。其余的地用作商业用途了。
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发表于 2021-1-13 13:57:23 | 显示全部楼层
一方面之前的纯粹文化中心碍于资金问题,一直处于停滞状态。于是拉来投资商,ZF卖地又有收益,又可以帮助建文化中心,这样确实牺牲了文化中心的纯粹性,完整性,但项目也不至于一直停滞下去。毕竟湛江不是珠海,深圳这些有钱的城市,ZF用自己的钱投资几十亿搞存粹的文化中心不现实。我想是这样才是今天的局面吧。
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发表于 2021-1-13 13:59:06 | 显示全部楼层
ZF从保利水上运动中心的操作模式借鉴过来的吧~
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发表于 2021-1-13 14:14:27 | 显示全部楼层
珠江南 发表于 2021-1-13 13:59
ZF从保利水上运动中心的操作模式借鉴过来的吧~

还是主官的目光不长远的问题,引入资本市场可以把目前在施工的那块地拍高点价格。纯粹的文化中心可以建成后引入市场运营,联合其他的土地一起。当年刘王的那届把奥体从海湾大桥南边力排众议,最终建在现在的位置。目前奥体给湛江增分不少。
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发表于 2021-1-13 14:17:48 | 显示全部楼层
有些重要的地段,宁愿先空着等有实力了再开发,也比乱开发好。像调顺岛这个三面环海,又是在市中心的地。开发了以后,还能去哪里找到这个好的地呢。目前那个方案,一个大豌豆,一看就很丑
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发表于 2021-1-13 14:46:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 珠江南 于 2021-1-13 14:47 编辑
皮皮卡卡 发表于 2021-1-13 14:17
有些重要的地段,宁愿先空着等有实力了再开发,也比乱开发好。像调顺岛这个三面环海,又是在市中心的地。开 ...


概念源于调顺岛的非物质文化遗产——网龙舞,以网龙的扭、转、穿、腾为基本元素,文化中心舒展的造型俯仰起伏,犹如碧海游龙,飘浮在海天之间,地标塔楼犹如长龙盘旋,缓缓上升,灵动高昂。立面包裹流线型体量,在大海的映衬下,整个建筑晶莹剔透。作为华侨城欢乐海岸的商圈新星,项目旨在打造湛江文化休闲及滨海旅游的双名片,积极助力城市经济发展。

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能建成就很好了,现在那栋高楼外形(之前是圆柱形,地标塔楼犹如长龙盘旋)已经脱离的当初的设计概念,真不知主管部门怎么审核通过新方案的
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发表于 2021-1-13 20:07:28 | 显示全部楼层
这个效果图看起来是不是比当初的设计体量小了一圈?超高也变得毫无设计感
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发表于 2021-1-13 20:09:43 | 显示全部楼层

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发表于 2021-1-13 20:12:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 港湾 于 2021-1-13 20:13 编辑

哪个是最新的效果图??感觉第一张精细很多,细节更多更像优化的
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发表于 2021-1-13 20:20:35 | 显示全部楼层
不要夸以前那个方案了,真的不知道以前那个方案为什么被否?不可否认以前那个方案像悉尼得到很多人认同,可是那方案几乎和珠海金湾文化中心如出一辙,经典不能一而再再而三参考复制,人家珠海有钱人家先建了,不能再去抄了,如果还是按原规划建会在建筑界引起很大反弹的,有人说成本考虑,屁话,前后造价差不了几个钱,而且郑是从珠海来的,那个方案对于他来说似曾相识,也不能怪他,先来后到,如果湛江先建估计要改的是珠海金湾,所以说文化中心改设计,原设计方和zf都不想做过多解释和争论就让他平平静静过去
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发表于 2021-1-13 20:24:54 | 显示全部楼层
半岛地形特色和优势没有很好利用,如果上面按第二张效果图,海岸线还没利用到一半,真是买一送一的没好东西了。。。。。
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发表于 2021-1-13 21:10:43 | 显示全部楼层

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