武汉市国有建设用地25号（古田万人宿舍75亿+汉阳新港长江城再推55亿巨无霸）

淡淡的幸福

2025no1 发表于 2020-12-5 21:24
现在房地产控价降温了，硚口沿江那一片商品房均价在31000左右，二手房23000，如果地皮价太高，开发商拿地 ...

你不看汉正街是什么位置，武汉的天元  武汉取景的最佳位置  以后网红打卡的最佳地方  现在新盘房价已经过40000了  汉正街大多数是平房 现在做高层完全还有赚的

2025no1

淡淡的幸福 发表于 2020-12-6 23:23
你不看汉正街是什么位置，武汉的天元  武汉取景的最佳位置  以后网红打卡的最佳地方  现在新盘房价已经过 ...

龙王庙公园后面那一片，现在拆迁价21700

载水之舟

wzwjffg 发表于 2020-12-2 16:26
地头蛇拿地然后转手给大开发商的吧，还好是给了万科和绿城，给联x、福星xx，这里就彻底没戏了。

都是地头蛇转手给外地贩子 还没听说地头蛇转给地头蛇的 哈哈哈

载水之舟

whdtf 发表于 2020-12-2 20:04
汉阳滨江规划的住宅太多，而且是一股脑的土地卖了，实在可惜。大规模的开盘导致整个汉阳滨江新房太多，加 ...

国博不争气啊 这么多年 住宅建了上百万平 愣是一个商业不开发 我记得几年前的围挡是800万方国博新城 800万。。。

淡淡的幸福

2025no1 发表于 2020-12-7 00:34
龙王庙公园后面那一片，现在拆迁价21700

打包有3万多

日穿钢板

载水之舟 发表于 2020-12-7 11:19
国博不争气啊 这么多年 住宅建了上百万平 愣是一个商业不开发 我记得几年前的围挡是800万方国博新城 80 ...

城投这个破罐子搞国博，能好到哪里去

2leimou375

万人宿舍终于要卖了，等了好多年了

howway

2leimou375 发表于 2020-12-7 21:56
万人宿舍终于要卖了，等了好多年了

这地方卖早了，起码在这个地方规划几条地铁再卖，要多卖不少钱，现在卖很难卖出价来，这也说明现在确实缺钱了。

被猫追杀

howway 发表于 2020-12-12 15:27
这地方卖早了，起码在这个地方规划几条地铁再卖，要多卖不少钱，现在卖很难卖出价来，这也说明现在确实缺 ...

第五轮这边也没什么希望，再等等到2030了

89262272

被猫追杀 发表于 2020-12-12 15:41
第五轮这边也没什么希望，再等等到2030了

拿地指标里面已经显示预留23号线出入口，于1号线在古2换成，第5轮23号线极大上。

飝龘

howway 发表于 2020-12-12 15:27
这地方卖早了，起码在这个地方规划几条地铁再卖，要多卖不少钱，现在卖很难卖出价来，这也说明现在确实缺 ...

那地铁一直不批总不可能一直等下去吧？不搞开发别人又会说这里客流量太小不需要建地铁，然后恶性循环一直修不了，况且这个位置已经有一号线了

飝龘

如果是在没有地铁的地方修一条地铁对地价的拉动是很明显的，但是在已经有一条地铁的地方再修一条拉动作用要弱很多，对于古田二路来说，1号线的作用比23要大的多，23对地价的拉动不会太大，真正能被拉动的是长丰

动感小车车

载水之舟 发表于 2020-12-7 11:19
国博不争气啊 这么多年 住宅建了上百万平 愣是一个商业不开发 我记得几年前的围挡是800万方国博新城 80 ...

跟国博有什么关系？谁在运营，重视程度多少！你换个金茂，华侨城，中海能成这样？给CT玩坏了

howway

动感小车车 发表于 2020-12-12 18:22
跟国博有什么关系？谁在运营，重视程度多少！你换个金茂，华侨城，中海能成这样？给CT玩坏了

汉阳不光是国博差商业综合体，而是整个除钟家村和王家湾以外的地方都差商业综合体。

honterice

划红线的都是几百亩的，按容积率2.0，楼面地价8000.每百亩地需要10.7亿，小地产商的时代已经快过去了。