环湖CBD

JJWonner · 发表于 2020-11-29 21:04:46

请叫我小钟发表于 2020-11-27 13:02
看我的帖子

显示你没有主题贴。。

skywalkph · 发表于 2020-12-9 16:55:40

整个安徽反应太慢，老是赶不上节奏。。。。。

PeterYx · 发表于 2020-12-9 17:35:23

哎，以前还认为合肥这种级别的省会，没办法开发成杭州钱塘新城那样是正常的，后来看了南昌红谷滩CBD，才知道一个省，一个城市领导层的重要性

子曰也不同 · 发表于 2020-12-9 17:38:49

红谷滩确实不错

PeterYx · 发表于 2020-12-9 18:09:26

我就不说红谷滩了，我刚刚去了南宁版逛了一下，说真的，傻眼了，人家300+建成的和在建的，加起来都快10栋了，还有400+的，200+的更不用说了，而且人家高楼都是集中的，那才叫CBD。我就不明白了，我们经济领先人家一倍，为什么规划总是这么低级

子曰也不同 · 发表于 2020-12-9 18:14:56

PeterYx 发表于 2020-12-9 18:09
我就不说红谷滩了，我刚刚去了南宁版逛了一下，说真的，傻眼了，人家300+建成的和在建的，加起来都快10栋了 ...

我酸了。。。。

他的小情歌 · 发表于 2020-12-9 22:03:22

郑州也是一样，低能规划，满城平头住宅楼，起码合肥还有大片绿色，哈哈哈

朱菲特 · 发表于 2020-12-9 22:39:01

他的小情歌发表于 2020-12-9 22:03
郑州也是一样，低能规划，满城平头住宅楼，起码合肥还有大片绿色，哈哈哈

明明在喷合肥，怎么郑州也躺枪

rockybear · 发表于 2020-12-9 22:40:01

住宅太多、太密、太高了！

COMAC939 · 发表于 2020-12-9 22:48:26

西边村发表于 2020-10-25 10:05
住宅实在太多了，而且住宅的样式那么单一。33层筷子楼的疯狂生长，是近些年中国城建的巨大败笔，贻害无穷。

确实是败笔，但是也有不得已之处。中国城建的发展模式需要调整了。不能依靠卖地维持，因为卖地很明显会让住宅楼赚钱而办公楼不赚钱，而像合肥这样的城市目前其实支撑不起来这么多办公楼（其实美国发达城市也支撑不起来十几个CBD）。

COMAC939 · 发表于 2020-12-9 22:52:58

金秋十月发表于 2020-10-25 20:33
为何开发商盖住宅都积极，盖写字楼都不积极？就是因为住宅有市场有利润，写字楼没市场还亏损。写字楼好看不 ...

你说的商业地产专指写字楼还是门面房也算？

COMAC939 · 发表于 2020-12-9 22:54:06

金秋十月发表于 2020-10-25 20:53
集中一个地方盖写字楼最多也就是很小的一块地方，像滨湖核心区这么大范围是很难全部盖写字楼的。就是上海 ...

确实。庐州大道那里底子不错，能搞起来就已经很厉害了。

COMAC939 · 发表于 2020-12-9 22:56:15

金秋十月发表于 2020-10-25 21:16
现在是高层住宅审美疲劳了。十几年前，看到几十层的高楼住宅，就觉得气派现代，看到老式的多层住宅就觉得土 ...

我看错不在高层，而是在设计。所有的高层住宅长的都一样，不可能好看。合肥到现在都没有全玻璃幕墙的高层住宅呢，有这种也能弥补办公楼的缺失

COMAC939 · 发表于 2020-12-9 22:58:03

Zaechu 发表于 2020-10-26 12:38
我们的ZF总是脱不出以土地换项目的模式。但凡格局长远一点，哪怕捂地不开发，也总比随随便便给一个以楼盘开 ...

可惜，关键问题是钱从哪里来，尤其是合肥这样的城市钱从哪里来，如果不卖地的话。不说别的，修地铁的钱就没着落了

COMAC939 · 发表于 2020-12-9 23:01:28

PeterYx 发表于 2020-12-9 18:09
我就不说红谷滩了，我刚刚去了南宁版逛了一下，说真的，傻眼了，人家300+建成的和在建的，加起来都快10栋了 ...

确实难以理解。可能只能说那边上边有人，中央财政兜底吧。。。

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