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发表于 2021-1-23 00:30:28
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据介绍，苏州自贸商务中心位于园区企业总部基地核心区域，无缝对接园区城铁站及轨道3、8、12号线，项目总占地面积约7.16万平方米，总建筑面积约46.3万平方米，主要包括180米、220米超高层各一栋，80米塔楼两栋，共计四栋塔楼及相应裙房，有机整合研发办公、商务办公、商业、会展、酒店等多种业态，总投资近40亿元。
该项目由苏州恒泰控股集团旗下商置公司负责整体开发和运营，是继苏州中心之后的又一个超大体量TOD（以公共交通为导向的开发）模式项目。项目运用第三代综合体开发理念，致力于打造企业总部基地核心区域内高品质办公载体，满足战略性新兴产业对于职能总部、培育平台、孵化平台的高标准办公需求，同时为整个企业总部基地提供会展、服务、物流等高价值的功能配套。项目计划于2024年末陆续投入使用。
江苏自贸区苏州片区设立一年多来，聚焦制度创新，深化对外开放，破除制度障碍，优化营商环境，努力把自贸试验区的“含金量”转变为发展的高质量。在推进苏州自贸片区建设、打造高端化产业高地过程中，园区始终把发展总部经济作为推进产业向高端攀升的重要抓手，从顶层设计、政策扶持、载体建设等方面，加快总部经济战略布局，优化总部经济发展环境，目前，园区经认定的总部企业95家，总部企业数量占全省近20%，均列全省第一，全市近三成总部企业位于园区。
正在建设中的园区企业总部基地位于阳澄湖半岛旅游度假区，是园区发展总部经济的主阵地，占地面积1.5平方公里，总建筑面积280万平方米，规划建设60多栋办公楼宇，总投资规模约300亿元，将打造成为苏州区域总部发展的新高地。自2017年4月立项以来，企业总部基地先期完成了区域规划、政策研究等工作，逐步推进基础设施建设，并积极组织项目招商，积累了一批优质项目，目前已集聚中欧校友总会（苏州）总部大厦、云彩总部科创大厦、联东集团总部大厦、中锐集团总部大厦、君实科技总部大厦、恒泰创新中心大楼、苏州自贸商务中心等7大项目。
恒泰集团是园区直属的大型国有企业，依托商业、产业、租赁住房三大主业集成优势，主动融入和服务园区转型发展，为城市功能优化持续输出专业力量。当前，由集团开发的恒泰创新中心、金光智能制造+产业园，以及企业总部基地、东延四季等人才公寓项目稳步实施，生物产业园（三期/四期/五期）、纳米产业园B2地块、微软二期等一批代建、产业合作项目加快推进。
“除了提供传统的办公环境外，苏州自贸商务中心还综合了研发办公、项目孵化等多重功能，并且能为研发型项目将来进行小规模生产提供场地和服务，我们希望营造共创、共享、共生、共赢的产业发展生态。”恒泰集团董事长余国华表示，未来该项目将吸引各类总部企业入驻，依托地理位置的优势，更好地助力园区企业融入长三角，承接上海溢出效应，并在此基础上打造成具有园区特色的总部经济产业载体。 |
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