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楼主: 强大、惠州

惠州在珠三角算是第几城?

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发表于 2020-3-5 15:34:23 | 显示全部楼层
惠州这几年的增速真的不堪入目,珠海的潜力比较大;GDP已由两年前的第十名左右,提升至第六名,增速和增量都很客观;所以珠海大概在2022年左右将全面超过惠州。
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发表于 2020-3-5 16:21:11 | 显示全部楼层
珠海中山都应该排在惠州前面,更不用说东莞佛山了。惠州··垫底存在就别吹了 真的。
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发表于 2020-3-6 10:55:44 | 显示全部楼层
beibikk 发表于 2020-3-5 16:21
珠海中山都应该排在惠州前面,更不用说东莞佛山了。惠州··垫底存在就别吹了 真的。

你要说珠海就算了,虽然总量低一点,但人均超高,200+高楼一堆。中山就靠边吧,总量被甩一千多亿,掉到江门后面去了。市区城建远不如惠州,连存款总量都被超了。
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发表于 2020-3-7 13:23:24 | 显示全部楼层
wichenwoo 发表于 2020-3-6 10:55
你要说珠海就算了,虽然总量低一点,但人均超高,200+高楼一堆。中山就靠边吧,总量被甩一千多亿,掉到江 ...

GDP只是几家媒体每年都拿岀来炒,下面的网友跟着起哄,***都这样这样说了:

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发表于 2020-3-7 13:24:12 | 显示全部楼层
富裕地区排行,看这里吧…http://www.tcmap.com.cn/list/qua ... ngbangshiqiang.html
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发表于 2020-3-9 07:16:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 王子千金 于 2020-3-9 08:23 编辑

从楼上的链接新闻可以看岀,二十一世纪初东莞与中山的GDP差距很小呀!2002年中山的GDP是415亿,东莞2000年GDP是488亿。
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发表于 2020-3-9 14:01:27 | 显示全部楼层
王子千金 发表于 2020-3-9 07:16
从楼上的链接新闻可以看岀,二十一世纪初东莞与中山的GDP差距很小呀!2002年中山的GDP是415亿,东莞2000年G ...

当时是广东四小虎年代,中山牛得很。
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发表于 2020-3-9 15:09:02 | 显示全部楼层
天天快车 发表于 2020-3-9 14:01
当时是广东四小虎年代,中山牛得很。

当年就是啰!不过现在除了GDP之外,中山富裕度、写字楼存量等是紧跟东莞的,甚至写字楼租金比东莞贵、各镇购物中心发展水平比东莞利害。
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发表于 2020-3-9 17:52:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 天天快车 于 2020-3-9 18:45 编辑
王子千金 发表于 2020-3-9 15:09
当年就是啰!不过现在除了GDP之外,中山富裕度、写字楼存量等是紧跟东莞的,甚至写字楼租金比东莞贵、各 ...


现在中山的富裕度紧跟东莞也是开口讲白话,跟南海、顺德、番禺差不多是实情。看看个人所税、居民汽车拥有量、房价、金融机构存款、社会消费总水平、证券交易量等指标与东莞的差距就知道。至于写字楼租金,中山写字楼的量很少,没有很大的样本意义,东莞未来很多年写字楼都在爆量中,短期内供过于求,租金当然升不到哪里去(深圳都在下调中,广州的上升中)。至于购物中心,一般的天虹、君尚、家乐福、沃尔玛、大润发遍布各镇就不说,目前东莞已有4个万达广场,还有两个在建中。另外,中山有相当于东莞100万平规模的国贸中心或第一国际购物综合商业体?松山湖万象城已在建中,下阶段东莞中心城区可能会建两个万象城。至于中小型百货公司,本来就是中山的传统强项。讲真,现在中山除了行政机架外与东莞没有什么可比性。当然中山乳鸽比东莞的好吃。
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发表于 2020-3-9 23:58:09 | 显示全部楼层
天天快车 发表于 2020-3-9 17:52
现在中山的富裕度紧跟东莞也是开口讲白话,跟南海、顺德、番禺差不多是实情。看看个人所税、居民汽车拥 ...

你说中山的富裕度紧跟东莞也是开口讲白话?如果你说总量这个是,但讲人均就不是了,东莞人口839万,中山人口331万,2018年东莞存款总额14157亿÷ 839万(人口)=16.8万,2018年中山存款总额5930亿÷ 331万(人口)=17.9万,这个中山大胜。你东莞应该拿人口相当的市来比较,例如790万人口的佛山来比,但在存款总额及人均存款东莞都败于佛山(详见下图)。至于什么个人所税、居民汽车拥有量、社会消费总水平、证券交易等,人口总量大的地方比人口少的地方肯定多啦!就象印度比马来西亚。

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发表于 2020-3-10 00:01:02 | 显示全部楼层
你说中山写字楼的量很少,以下这个是有150年历史的第一太平戴维斯几个月前首次发布的大湾区甲级写字楼指数,你认真看看东莞、中山两市的价格,空置率,是不是东莞当中山隐形,另外拜托不要拿那些没动工的项目四处讲了。

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发表于 2020-3-10 00:05:49 | 显示全部楼层
你说东莞已有4个万达广场,中山也有十多家本土大信新都汇(中国商业地产十强),你说东莞100万平规模的国贸中心或第一国际购物综合商业体,但这不是纯购物商场(详见下图),这样算,古镇可以拿岀160万平米的利和广场,42万平米的华艺广场、50万平米的古镇大信新都汇。

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发表于 2020-3-10 08:34:29 | 显示全部楼层
王子千金 发表于 2020-3-9 23:58
你说中山的富裕度紧跟东莞也是开口讲白话?如果你说总量这个是,但讲人均就不是了,东莞人口839万,中山 ...

讲人均请与珠海比,珠海全省第一,但中山是不是全省第二?我不知道。
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发表于 2020-3-10 23:55:16 | 显示全部楼层
王子千金 发表于 2020-3-9 23:58
你说中山的富裕度紧跟东莞也是开口讲白话?如果你说总量这个是,但讲人均就不是了,东莞人口839万,中山 ...

说到这个人均本外币存款呀...珠海简直无敌。
珠海19年本外币存款是9047亿,光是总量就已经完全碾压中山和惠州了。一算人均吓死人,珠海189人官方常住人口,即人均本外币存款为47.8万。比中山和东莞叠起来还高
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发表于 2020-3-11 08:40:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 天天快车 于 2020-3-11 09:06 编辑
喵喵呜 发表于 2020-3-10 23:55
说到这个人均本外币存款呀...珠海简直无敌。
珠海19年本外币存款是9047亿,光是总量就已经完全碾压中山 ...


珠海这个情况大家都心知肚明,是北方资金南下,投资买楼或准备过澳门,只不过珠海人口太少,一下字被平均上去了。
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