广州最大的错觉，荔湾要腾飞了。

坐井观天的娃 · 发表于 2020-8-31 12:24:09

西门小官人发表于 2020-8-31 10:00
芳村也是荔湾区

我还以为芳村是芳村区……
我只去过白鹅潭和沙面……

zhilingfan · 发表于 2020-8-31 15:09:17

芳村作为老城区而且地铁一号线就已经开通芳村荔湾其实一直很好的花鸟市场行业医疗行业不大力发展而去磨平去建房地产。。没有新血新产业手里慢慢没钱了那就更加废了

verylove · 发表于 2020-8-31 15:33:52

人口素质低+旧改成本大+因为地理位置造成气温比东部跟南部热（自己查广州天气台，有各个区既实时气温）。。。广州的未来还是得看广州大道以东和南沙

soccerprince · 发表于 2020-8-31 15:53:42

开开busy 发表于 2020-8-31 12:22
按你这样说，广州第一条地铁还是芳村呢，你去大沙地看看，以前学生时代去大沙地，和现在的大沙地简直两个 ...

虽然面貌暂时落后，但有后发优势。白鹅潭中央商务区格局是超越广州视角的，市ZF给了权重相当于黄金三角这么高等级的规划，省ZF又投放大型重要文化地标于此，有几个区有这样的待遇，现在进入落实阶段的早期，基础设施先行，各出让地块也开始建设，只需耐心等待蜕变即可，将来面貌一新会超越很多地方。

360950275 · 发表于 2020-8-31 16:40:10

verylove 发表于 2020-8-31 15:33
人口素质低+旧改成本大+因为地理位置造成气温比东部跟南部热（自己查广州天气台，有各个区既实时气温）。。 ...

气温有这样的规律？关注广州天气的微博很久，从没发现芳村的气温比其它地区高。倘若这是真的，是因为老城区人口密集，热岛效应？或者芳村处于三水盆地的中间地带，导致的增温？但换种角度看，从芳村往西，地形开阔平坦（芳村有很多未开发的花田），而你说的东部以山地地形为主，地形破碎。孰优孰劣？P.S. 刚看了一下实时温度，芳村到天河温度都在34度左右，最高温36度反而出现在东部的黄埔客运港和南部的洛溪岛。

开开busy · 发表于 2020-8-31 17:54:16

soccerprince 发表于 2020-8-31 15:53
虽然面貌暂时落后，但有后发优势。白鹅潭中央商务区格局是超越广州视角的，市ZF给了权重相当于黄金三角这 ...

希望吧，真的不希望芳村继续沉沦下去。

开开busy · 发表于 2020-8-31 17:55:36

刚才拿东西给老妈，发觉好多穿蓝色衣服的人，拿着张A4纸，一边聊天一边拍照

a7214542001 · 发表于 2020-9-1 10:15:15

每次走海八路到龙溪大道，落差真的大，旁边是高新区，那边是一堆堆破厂房。现在去荔湾区，基本就是去喝茶、吃一吃那边的小吃，公司太少了，没就业，没年轻人，没人气。芳村区更凄凉，规划一片混乱，想等白鹅潭翻身，有排啦。

360950275 · 发表于 2020-9-1 12:56:57

　　8月28日，林隽常务副区长主持召开荔湾区土地管理委员会2020年第5次会议，审议通过了白鹅潭核心区AF020243地块出让条款及相关情况议题。

　　会议强调，AF020243地块位于白鹅潭商务区核心区，各部门要高度重视，要积极跟进和落实地块后续出让工作，全力以赴推进地块建设实施，充分发挥白鹅潭商务区核心区的经济地理优势，争取迎来陆居路片区土地出让“开门红”，在粤港澳大湾区建设大潮中打响名堂。同时，继续加强招商引资力度，严格按照我区产业规划布局，引进综合实力强、发展后劲足的优质企业，促进我区产业转型升级和聚集发展。

来源：http://www.lw.gov.cn/lwzx/bmdt/content/post_6520725.html

陆居路开始出让土地了，是好事！

开开busy · 发表于 2020-9-1 13:50:04

360950275 发表于 2020-9-1 12:56
　　8月28日，林隽常务副区长主持召开荔湾区土地管理委员会2020年第5次会议，审议通过了白鹅潭核心区AF0202 ...

太慢了，相比黄埔番禺增城，而且陆居路是遗留问题，当时没有一次性全部征收，朋友姨妈还在立白旁边住着呢。

开开busy · 发表于 2020-9-1 13:51:03

360950275 发表于 2020-9-1 12:56
　　8月28日，林隽常务副区长主持召开荔湾区土地管理委员会2020年第5次会议，审议通过了白鹅潭核心区AF0202 ...

而且今年说了推20个地块，现在综合下来才8个不到，看来荔湾画饼能力还是蛮强的。

360950275 · 发表于 2020-9-1 14:13:18

本帖最后由 360950275 于 2020-9-1 14:16 编辑

开开busy 发表于 2020-9-1 13:51
而且今年说了推20个地块，现在综合下来才8个不到，看来荔湾画饼能力还是蛮强的。

陆居路那一带算是芳村区的老城区吧，把老城区端掉，不容易啊。今年这个进度，算是挺快的了。

yongning · 发表于 2020-9-1 14:26:41

soccerprince 发表于 2020-8-31 15:53
虽然面貌暂时落后，但有后发优势。白鹅潭中央商务区格局是超越广州视角的，市ZF给了权重相当于黄金三角这 ...

2010年11月，广州市ZF审批通过了《白鹅潭地区控制性详细规划》方案，白鹅潭定位为：广佛之心、国际商业中心、水秀花香的宜居城区。10年快过去了，没看到有几栋新的写字楼

lyy1991419 · 发表于 2020-9-1 15:25:50

a7214542001 发表于 2020-9-1 10:15
每次走海八路到龙溪大道，落差真的大，旁边是高新区，那边是一堆堆破厂房。现在去荔湾区，基本就是去喝茶、 ...

芳村很多年轻人，尤其是城中村里面，不同学历、收入的人，只是他们多数不再芳村这边的企业工作，为了省租金住到这边，多数是天河、海珠琶洲那边上班

娘娘 · 发表于 2020-9-1 16:17:11

按理说，区税收不行，直接影响区公务员收入，而且影响很大，相反，会让区公务员增收的（法定的哦），搞不懂他们为啥一点动力都没有

[综合其他] 广州最大的错觉，荔湾要腾飞了。