|
|
发表于 2020-8-19 13:20:34
|
|阅读模式
本帖最后由 seali2008 于 2020-8-19 13:40 编辑
https://mp.weixin.qq.com/s/34MEh4Yvs7k4JkXFTTtFFw
今年对水东来说绝对是一个转折大年，整个板块的预期发生了根本性的转折。
经过20多年的地产发展，明眼人早就看出了各个城区的发展非常不均衡。
有些板块突飞猛进、一日千里，有些板块却是“陌上花开缓缓归”。
水东就是这么一个例子。
水东镇位于赣州市章贡区东部，贡江下游和赣江上游东岸，东北与赣县毗邻，南西与沙河、老城区以贡江为界，西北与水西隔赣江相望，基本轮廊呈月牙形。全镇总面积24.86平方千米。
作为赣州中心城区六大片区之一的水东片区，在过去很长一段时间里，它的发展都处于边缘化，存在基础设施建设相对滞后的现象。
2018年，《赣州市水东组团控制性详细规划》正式出炉!水东片区发展定位，赣州中心城区集文化旅游、休闲度假于一体的滨水生态新城。规划水东组团的空间结构为“一核、二轴、四心、四区”。
水东滨水生态新城综合开发项目
位于赣州市章江新区，占地面积约20.98平方公里，包含禅宗文化区、瓷窑文化区、国际滨水区、多元文化区、生态农业田园区、高端商住区和颐养文化区等七个功能区域，打造集“文化旅游、商务休闲、高尚居住”为一体的滨水生态新城。
七鲤古镇文化旅游PPP项目
七鲤古镇文化旅游项目总投资约25.6亿，用地规模共计1571.93亩，以“宋窑古埠，七鲤客家”为主题，分为核心文旅景区、水陆门户区和遗址公园区三大区域，依托“瓷窑、漕运、庙会、客家”四大文化精要，致力于打造“红三角”绿色经济圈的首席文化型古镇目的地、赣南首席休憩度假综合体和赣州首个商务文创示范区。工程预计于2023年完工。
中华儿童新村文旅产业园
2019年6月，章贡区通过招商引资引进雅乐集团，投资5亿元开发建设虎岗儿童新村旧址地块，该项目命名为：中华儿童新村文旅产业园，由“中华儿童新村赣南抗战纪念园”、“中华儿童新村未来之星文旅商业街”、“中华儿童新村少年军校三大模块组成”。
赣州万达文旅项目
6月7日，万达集团董事长王健林一行来到章贡区水东镇文旅项目地块进行考察。
8月12日上午，章贡区人民ZF与大连万达集团股份有限公司就赣州万达文旅项目达成投资意向，并举行签约仪式。赣州万达文旅项目占地约3000亩，将围绕赣州市地方特色，以“红色文化”、“客家文化”、“江南宋城”为核心，打造全国知名的商住游于一体的文化旅游中心。
水东组团螺溪洲文化旅游项目
水东组团螺溪洲文化旅游项目位于章贡区水东片区，赣江东岸，总投资约50亿元，建设单位为赣州市章贡区乐众投资开发有限公司，预计2020年开工，2023年竣工。占地约3000亩，该项目以文化旅游项目为主，实行开放式管理，将围绕赣州市地方特色，以赣州地区红色历史文化为核心,辅以“客家文化”、“江南宋城”元素打造文化旅游中心。
水东乡村旅游建马祖岩景区基础设施提升
8月12日，赣州市章贡区乡村旅游建设项目马祖岩景区基础设施提升-水东组团SD14-03-07及周边地块场地平整项目招标发布。项目总投资约4亿元。
土拍或将加速
高标准的规划、大基建的开动、全配套的完善，大力度城市基础建设的特征水东片区都有。
接下来的疯狂土拍就是意料之中的事了，房企认可这里发生了变化，积极拿地就是对这个片区的正面反馈。
2020年6月3日，章贡区水东组团SD17-07-05地块，土地面积为49067.2㎡，由兴国县峰蓝房地产开发有限公司竞买成交，成交总价16073万元(约1.6亿元)，楼面价约3120元/㎡，项目案名定为：峰山蓝湾·七鲤。
除此之外，根据赣州市发布的2020年商品房住宅土地供应计划，其中水东片区有16宗土地，土地面积758.9亩，其中，有12宗是商住用地，土地面积约600亩。
|
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？注册
x
|
IP卡
狗仔卡