四川北路宝华广场近照

wonway007

今天路过，问了下里面的保安什么时候能开业，说正常的话要到明年五六月份。没想到还要等个半年多才能正式运营。

今天从宝华广场那里走甜爱路到鲁迅公园，没想到那边的人气非常旺，甜爱路上各种年轻人在那里拍照，鲁迅公园周围也人潮汹涌，更不用说公园里了。
这边和海伦路以南的四川北路上的人气完全不同，如果宝华能够招商定位精准，不愁没有生意。

8路电车

wonway007 发表于 2020-11-22 01:26
今天路过，问了下里面的保安什么时候能开业，说正常的话要到明年五六月份。没想到还要等个半年多才能正式运 ...

南段目前来看真的没有解救的方法。

chenmo19820606

wonway007 发表于 2020-11-22 01:26
今天路过，问了下里面的保安什么时候能开业，说正常的话要到明年五六月份。没想到还要等个半年多才能正式运 ...

海伦西路南边街上的人真心少，也难怪巴春关了

renious

这项目是改造的还是新建的啊

咿呀哟

wonway007 发表于 2020-11-22 01:26
今天路过，问了下里面的保安什么时候能开业，说正常的话要到明年五六月份。没想到还要等个半年多才能正式运 ...

对的，相对来说虹口公园附近其实是最有希望的，可惜甜爱路背后那段四川路店面全被封掉了，否则这一块真的可以连着甜爱路、虹足、龙之梦好好发展，附近溧阳路多伦路又是老洋房，这块重点打造很合适……
四川路南端就靠北外滩能不能带起来，至于中段建议放弃，保留原貌，不要再瞎折腾了，整条四川路那么多年没个重点

wonway007

咿呀哟 发表于 2020-11-23 22:04
对的，相对来说虹口公园附近其实是最有希望的，可惜甜爱路背后那段四川路店面全被封掉了，否则这一块真的 ...

可惜了多伦路那个地方，之前去那边感觉真是门可罗雀，如果说那边曾是老上海知识分子的聚集地，那现在为什么不去多搞些文娱活动聚集人气，比如把日渐火爆的脱口秀开放麦在那边搞个分会场，类似的活动会把那边的人气慢慢拉起来的。

咿呀哟

wonway007 发表于 2020-11-23 22:14
可惜了多伦路那个地方，之前去那边感觉真是门可罗雀，如果说那边曾是老上海知识分子的聚集地，那现在为什 ...

没办法，虹口zf是真的思路和水平都有问题，我现在就祈祷北外滩顺利，虹口龙之梦其实也越来越不行了，虽然刚开的时候龙之梦也不是个多有档次的商场，虹口的希望还是在北外滩，北外滩起来了，别的才有希望

IBFW

wonway007 发表于 2020-11-23 22:14
可惜了多伦路那个地方，之前去那边感觉真是门可罗雀，如果说那边曾是老上海知识分子的聚集地，那现在为什 ...

对，搞什么古玩一条街真是太傻x了。。多伦路这么多漂亮老洋房真古董，本来找一个好的开发商整体打造，完全可以搞到新天地的水平的

古书眼

8路电车 发表于 2020-11-22 13:00
南段目前来看真的没有解救的方法。

这和居住人口有关吧！南段基本人都走光了，而北段居住人口还在。

tmz

古书眼 发表于 2020-11-21 15:13
东余杭路一期是特色公寓，如果出现一大批塔式住宅的话，可以补人流的不足。

光靠本区域的人口是肯定不行的，就算造两百米塔楼都没用，地就这些。做好本职，商业和办公，吸引周边的人流，打通与虹口北部 闸北杨浦中部的交通，吸引这些人来 才是正途。其实曲阳路打通 海伦路打通都是这样的思路，但是还不够。

tmz

咿呀哟 发表于 2020-11-23 22:04
对的，相对来说虹口公园附近其实是最有希望的，可惜甜爱路背后那段四川路店面全被封掉了，否则这一块真的 ...

那块军产以前是虹口的日本寺庙，如果能开发出来结合凯德，依托地铁 这里会成一个不小的商业街区。

古书眼

tmz 发表于 2020-11-25 11:42
光靠本区域的人口是肯定不行的，就算造两百米塔楼都没用，地就这些。做好本职，商业和办公，吸引周边的人 ...

星期1~5人流还是不少的，办公的人应该有几万吧。

古书眼

咿呀哟 发表于 2020-11-23 22:04
对的，相对来说虹口公园附近其实是最有希望的，可惜甜爱路背后那段四川路店面全被封掉了，否则这一块真的 ...

军队不准经营，除非置换，不然就封掉了，连四川北路上海的那种火箭楼，原来裙楼是百货，现在也全部封掉。

spitfire15zj

退台设计不赖，就是有点矮，高一点的话就有成花桥的那个世界城那味了

8路电车

古书眼 发表于 2020-11-25 10:43
这和居住人口有关吧！南段基本人都走光了，而北段居住人口还在。

北段自从军  产 分割后，从东江湾路-甜爱路段也是萧条。天兴百货也关了吧。