苏州华贸中心，酒店已签约丽思卡尔顿（欢迎大家随时更新进度）

txh12123 · 发表于 2024-2-25 12:53:09

华贸公众号最新的文章说是10月份陆续开业，基本是改方向了，不提高端，奢侈品了，走中端也合适。

wujun888 · 发表于 2024-2-25 19:15:57

txh12123 发表于 2024-2-25 12:53
华贸公众号最新的文章说是10月份陆续开业，基本是改方向了，不提高端，奢侈品了，走中端也合适。

10月份先开的只有4.5万方，不是奢侈品商场，8万方的奢侈品商场今年开不了。

尤尤尤尤同学 · 发表于 2024-2-25 21:05:50

txh12123 发表于 2024-2-25 12:53
华贸公众号最新的文章说是10月份陆续开业，基本是改方向了，不提高端，奢侈品了，走中端也合适。

石路那个地方，天虹+石路国际还有其他有的没的，再来个中端哪里合适了

txh12123 · 发表于 2024-2-25 21:26:48

尤尤尤尤同学发表于 2024-2-25 21:05
石路那个地方，天虹+石路国际还有其他有的没的，再来个中端哪里合适了

那没辙，高端做不了，只有这一条路了，不可能炸了吧，哈哈

txh12123 · 发表于 2024-2-25 21:27:24

wujun888 发表于 2024-2-25 19:15
10月份先开的只有4.5万方，不是奢侈品商场，8万方的奢侈品商场今年开不了。

奢侈品商场，马上就没有这个定位了。

mhl619 · 发表于 2024-2-25 23:00:35

txh12123 发表于 2024-2-25 21:26
那没辙，高端做不了，只有这一条路了，不可能炸了吧，哈哈

没有奢侈品基因的开发商现在已经不可能搞出新的奢侈品商业了，姑苏区要早点意识到这点就好了，现在太晚了，姑苏区也没好地搞新的了了，看美罗能磕到什么程度吧，起了个大早，啥也没捞着，很难评

我寄人间雪满头 · 发表于 2024-2-26 08:44:16

不一定要奢侈品阿，轻奢+美妆也挺好

txh12123 · 发表于 2024-2-26 09:58:12

mhl619 发表于 2024-2-25 23:00
没有奢侈品基因的开发商现在已经不可能搞出新的奢侈品商业了，姑苏区要早点意识到这点就好了，现在太晚了 ...

华贸太垃圾，没水平做硬要扯，姑苏区也是，也真信，目前华润看不上这地的，随便吧，烂尾挺好

lldy7479 · 发表于 2024-2-26 10:04:59

只要能顺利开业就好了，奢不奢无所谓，上海万象城也没有奢侈品牌，像上海港汇广场也不错，弄个几个LV、Gucci什么的牌子点缀一下

mhl619 · 发表于 2024-2-26 11:23:48

txh12123 发表于 2024-2-26 09:58
华贸太垃圾，没水平做硬要扯，姑苏区也是，也真信，目前华润看不上这地的，随便吧，烂尾挺好

哈哈哈，说不定我乱扯的大悦城，石路天街真有可能实现？

jeffery · 发表于 2024-2-26 13:41:15

txh12123 发表于 2024-2-26 09:58
华贸太垃圾，没水平做硬要扯，姑苏区也是，也真信，目前华润看不上这地的，随便吧，烂尾挺好

即使不看好也不必有这种心态吧，什么叫烂尾挺好？

mhl619 · 发表于 2024-2-26 14:03:14

本帖最后由 mhl619 于 2024-2-26 14:13 编辑

jeffery 发表于 2024-2-26 13:41
即使不看好也不必有这种心态吧，什么叫烂尾挺好？

哀其不幸，怒其不争的气话罢了，石路华贸算是姑苏区最适合搞高端商业的一块净地了，传统商圈可以配套办公酒店写字楼，结果搞成现在这个样子，错过了就是永远错过了，姑苏区再也没有这么好的地块了，连弥补错误的机会都不会有
论感情和期待的话，你看他的以前的发言就知道，这里没几个人比他对石路这块地的感情和期待更多，只是以前有多期待现在就有多失望

hotprank · 发表于 2024-2-26 14:19:36

lldy7479 发表于 2024-2-26 10:04
只要能顺利开业就好了，奢不奢无所谓，上海万象城也没有奢侈品牌，像上海港汇广场也不错，弄个几个LV、Gucc ...

LV已经是指标性大牌了，能弄来LV，其他的牌子都有很大可能搬过来。华贸能上点轻奢就不错了，奢牌都不大可能了。北京华贸是因为SKP的强大招商能力才显得强，华贸招商差太多了。目前的局面能和华润合作就是最好的结局了，即使万象汇也可以。

txh12123 · 发表于 2024-2-26 15:07:59

mhl619 发表于 2024-2-26 14:03
哀其不幸，怒其不争的气话罢了，石路华贸算是姑苏区最适合搞高端商业的一块净地了，传统商圈可以配套办 ...

哎没辙这项目17年我就关注了，当时看华贸找了那么多顶级的设计公司，信心满满，后面丽思签约，苏南最高端，各大**视察，江苏重大项目，skp陆陆续续谈了一年最后不合作了，想着华贸自己做应该还可以，不至于像杭州大厦，德基那么厉害，也会不错的，哈哈，7年了，现在成这样子。开玩笑呢这是？？？

mhl619 · 发表于 2024-2-26 16:01:26

本帖最后由 mhl619 于 2024-2-26 17:24 编辑

txh12123 发表于 2024-2-26 15:07
哎没辙这项目17年我就关注了，当时看华贸找了那么多顶级的设计公司，信心满满，后面丽思签约，苏南最高 ...

华贸的实力，姑苏区的眼光，都很差劲，苏州美罗算是本土地头蛇里最弱的那一档了，就这华贸也没能冲出来，那去其他城市，更加没戏，说明华贸就不是那块料，当初信誓旦旦的华贸，和一本正经当真了的姑苏区，都很难评
可惜了一块好地了，以后没有这么好的地了啊，拆迁都很难拆出来这种好地了，哎
姑苏区在商业规划上真的太拉了，商业搞好了也很挣钱，杭州恒隆那块地光地都卖了100多亿，姑苏区现在的商业近况，哪个开发商敢来大手笔拿地，卖上来那点钱都不够拆迁赔的钱，商业上已经很难有所建树了，但愿美罗还能搞点水花出来吧，那以后还有点机会，还有点不一样的想象空间，美罗要是再之前那个死样，姑苏区的商业真就彻底没戏了
苏州的高端商业是可以姑苏区和园区两条腿走路的，也只能是姑苏和园区，无论哪条腿瘸了都很可惜，但愿姑苏区给点力争点气吧，姑苏区的商业发展实在愧对苏州经济发展的巨大成就