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发表于 2020-8-13 21:29:16
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据市规划委员会2020年第2次专题会议纪要显示:
(二)宜昌交旅投资开发有限公司西坝片区至喜大桥南侧地块修建性详细规划
2019 年 11 月 11 日,市ZF组织调研城区棚改项目提出,将庙嘴项目纳入地方ZF棚户区改造专项债券支持范围,征收腾退土地交由国有平台实施 1.5 级开发,严禁转让。2019年12月18日,市ZF专题会议确定建设西坝夜市并使之成为城区夜经济发展的重点项目,填补城区旅游空心化。会议明确项目由西陵区ZF统筹协调,市交旅集团负责项目建设,力争2020年10月1日前运营。
项目建设引入集装箱营造的理念,形成具有特色餐饮充分融合、多种业态协同支撑、市民和游客共同推动富有特色的夜市经济综合体。平面布局采取空间相对集中、业态分区布局的方式,形成“一核、三馆、五区、一带”。其中 “一核”为核心创意夜市区,建筑面积约0.63万平方米;“三馆”为电子竞技馆、蹦床馆、DIY生活馆,建筑面积约0.22万平方米;“五区”为酒吧区建筑面积约0.16万平方米、高档餐饮区建筑面积约0.23万平方米(下西坝宜昌海事航站楼及附属建筑)、运动区建设面积约0.68万平方米、露营区面积约0.6万平方米、停车区面积约1.54万平方米;“一带”为轴线景观带。项目总建筑面积约1.95万平方米,容积率0.28,建筑密度16.1%,绿地率30%。
原则同意西坝片区至喜大桥南侧地块修建性详细规划方案,并提出如下意见:一是建设单位按相关部门要求完善消防、污水排放等措施;二是考虑到项目使用期限较长,同意按永久建筑办理,规定使用期限暂定10年;三是按生态环境保护要求进一步优化游步道、岸线治理等方案设计内容,力争早日动工建设;四是统筹考虑项目周边三峡药厂、甲街片区等老旧厂房、历史建筑的保留和改造开发利用问题,形成集聚效应和多元业态及文化氛围,并纳入后期建设内容。
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