张家湾设计小镇已入驻81家“高精尖”企业，70公顷起步区《规划综合实施方案》编制完成

zrssbb

han23 发表于 2020-9-26 18:22
看个热闹就行，实质性搬迁，会在几年后。企业需要观望，毕竟要考虑搬家时会有不少员工因为距离远而打算离 ...

你这属于张嘴就胡喷的。据专班相关负责人介绍，目前，张家湾设计小镇创新中心A2、C1两栋楼宇装修工作正在收尾，首批企业将于9月入驻。2020年底，交付9栋楼宇，2021年6月园区交付全部楼宇。而且连员工的住房都准备好了。

近百家科企将入驻张家湾设计小镇 未来设计园区一期将于年底完成改造

北晚新视觉网 发布时间：09-25
中关村通州园管委会常务副主任、张家湾设计小镇专班组长余龙介绍，设计小镇原为张家湾工业开发区，至今园区内仍保留有现状较好的特色工业建筑，是承载张家湾独特工业文化记忆的载体。自规划伊始，张家湾设计小镇就坚持“承接副中心控规，打造国际设计与文创产业聚集区”的规划原则，构建“双轴引领、一核驱动、联动拓展”的空间结构，并采用“毯式街区”的老工业更新模式，把公共空间像毯子一样打开，实现建筑室内空间与城市开敞空间的有机融合。
2020年，张家湾设计小镇以创新中心、铜牛地块、北泡地块、经开智汇园、珠江地块五大重点地块为突破，开始了70公顷启动区的建设。具体看，铜牛地块即北京未来设计园区，是城市设计、城市科技和设计文化融合的示范区；创新中心是城市科技先行入住示范区；北泡轻钢园区是文化活动核心展区及公共服务体验区；经开智汇园是科技设计特色产业示范区；珠江地块是多元化共享空间。
余龙介绍，北泡轻钢园区一期已确定将作为北京国际设计周的永久会址和红星博物馆，计划年内开工建设。经开智汇园一期约8万平方米建筑已投入使用，二期8万平方米建筑预计年底竣工。而珠江地块一期也将在年内先行启动10万平方米的改造。
“目前已确定入驻张家湾设计小镇的企业，除了有北京建院、洛可可创新设计集团、新加坡CPG集团等设计企业外，还有特斯联、拓尔思、泰宁等近百家科技企业。”
张家湾设计小镇的市政设施也将提升。除了已启动的张凤路、京津公路修缮外，还计划加快推进张梁路、广源路、合欢北路、铜牛东路、凤桐路等8条主次支路提级改造工程。同时，计划安排4300套房源用于满足设计小镇职住平衡的需求。

han23

zrssbb 发表于 2020-9-26 18:35
你这属于张嘴就胡喷的。据专班相关负责人介绍，目前，张家湾设计小镇创新中心A2、C1两栋楼宇装修工作正 ...

请你文明些，你素质这么差，还不知道提高自己吗？时间可以鉴证到底谁说的对。你可能不知道我在哪家企业工作。

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han23 发表于 2020-9-28 12:00
请你文明些，你素质这么差，还不知道提高自己吗？时间可以鉴证到底谁说的对。你可能不知道我在哪家企业工 ...

好啊，等第一批企业入住时来打你的脸，到时候不要跑，也不要玩文字游戏。先说好什么叫实质性搬迁，创新中心的科技类企业开始入住算不算？铜牛未来设计园的北京城市建筑设计研究院、中国建筑院入住算不算？

majingwen

铜牛不是给人家做裤衩的吗，还占了最大的面积，就没点科技企业比如字节跳动这样的巨头进驻吗

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上半年的新闻，创新中心已经注册了一批城市科技类企业，正在等写字楼装修，不知道这算不算喷子眼中的实质性搬迁？如果非得等铜牛地块也行。

北京日报记者从张家湾设计小镇专班、中关村管委会获悉，张家湾设计小镇的先行启动区——张家湾设计小镇创新中心现已吸引50余家“高精尖”企业注册，年底计划再引入50家。创新中心位于张家湾设计小镇西北部，项目占地面积15万平方米，规划总建筑面积约24.4万平方米。目前，共计约4.2万平方米已具备投入使用条件，在建9栋楼宇正在加紧施工，计划2020年底完成竣工验收。创新中心已完成城市科技类型企业注册37家，其他服务类企业10家，共承接北京小谛机器人科技有限公司、北京鼎联网络科技有限公司、北京一键连网络科技有限公司等18家中关村科技园区优质溢出企业，及北京集成电路尖端芯片股权投资中心推荐的优质企业9家。此前，北京城市副中心党工委管委会、中关村管委会和通州区委区ZF于2019年12月联合举办张家湾设计小镇入驻企业签约活动，首批共33家企业入驻张家湾设计小镇，主要涉及大数据、人工智能、智慧城市、软件信息、创意设计等“高精尖”产业。 据悉，创新中心由民营企业北京宏泰旸投资管理有限公司开发建设，为加快小镇科技产业集聚，目前正由区级国企平台科创公司与其洽谈收购，收购后主要承载小镇城市科技项目。

liding000000

han23 发表于 2020-9-26 18:22
看个热闹就行，实质性搬迁，会在几年后。企业需要观望，毕竟要考虑搬家时会有不少员工因为距离远而打算离 ...

前几天刚去看了看，很多企业还在常规生产中，希望小镇的整体推进能够加速

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liding000000 发表于 2020-9-29 11:11
前几天刚去看了看，很多企业还在常规生产中，希望小镇的整体推进能够加速

启动区 腾退改造的是原宏泰旸园区，现在叫创新中心，铜牛和北泡厂，主楼有图。看其他的没用。

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北京城市副中心存量空间未来如何更新？规划专家这样说

北京日报客户端 发布时间：09-29

9月28日下午，北京市政协和市委统战部联合召开议政会，市政协委员，各民主党派、工商联和无党派人士代表围绕“完善城市体检评估机制，加快城市副中心建设，提高北京城市总体规划实施水平”建言献策。
市政协常w，致公党北京Sw常w，北京市弘都城市规划建筑设计院总规划师许槟说，副中心“控规”中对各类存量空间和文化传承开展了专题研究，提出采用更新形式进行规划实施的城乡工业用地约302公顷、占52%，其中还有2处工业遗产。目前通过相关部门的积极推进，副中心一些工业存量空间经过规划、建筑和景观等创意设计，将更新为家园中心、政务大厅和设计小镇等新功能，非常期望副中心工业遗存的更新实践能成为全市的样板。
许槟建议应尽快开展副中心工业存量保护与利用专项规划，为规划建设的高效推进和管理决策提供技术支持，在现状资源评估方面，应完善工业用地名录和基础信息，建立科学全面的工业遗存评价体系，出台可指导保护传承文脉的技术指引。在适用性利用方面，应重视权属单位发展诉求与规划管控的对接，落实污染治理和环保达标的要求，分级分类确定规划，明确宗地更新中需要提供的公共空间和设施的功能、规模、布局等要求，探讨通过零星宗地的更新实现规划系统的优化与重塑。
此外，在对存量空间更新的过程中，受既有条件的制约，从使用的效率、便捷、舒适等出发，常将多元化的需求通过功能复合、空间融合等方式进行统筹安排，常为获得综合效益而提供面向公众开放的服务设施或空间环境。因此会涉及到用地性质混合、建筑空间兼容，以及地上地下功能协同、室内外空间过渡、公共空间提供等。建议研究不同混合类别的土地出让办法、不同公益性贡献的规划补偿条件，以及不同ZF职能部门或机构在空间管理的责任划分等，出台可支撑规划理念落实的具体措施。
许槟说，未来北京作为联合国全球创意城市网络“设计之都”的部分管理职能、设计单位和研发机构将陆续落户副中心，并助力规划实施。在高质量发展要求下，以往以空间功能安排为主的串联设计方式，先规划再建筑、配景观营环境、找运营填业态，以及先室内后室外已难以实现高品质空间更新的营建要求，应依托北京丰富的规划、建筑、景观、环艺等方面的创意设计人才和技术优势，在副中心建立常态化的专门技术协作平台，实现不同专业间的交流与融合、不同项目间的统筹与协同，助力“设计之都”的高水平建设。

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张家湾设计小镇创新中心将迎“新”

北京日报客户端  发布时间：09-24

自规划伊始，张家湾设计小镇就坚持“承接副中心控规，打造国际设计与文创产业聚集区”的规划原则，构建“双轴引领、一核驱动、联动拓展”的空间结构，并采用“毯式街区”的老工业更新模式，把公共空间像毯子一样打开，实现建筑室内空间与城市开敞空间的有机融合。
2020年，张家湾设计小镇以创新中心、铜牛地块、北泡地块、经开智汇园、珠江地块五大重点地块为突破，开始了70公顷启动区的建设。具体看，铜牛地块即北京未来设计园区，是城市设计、城市科技和设计文化融合的示范区；创新中心是城市科技先行入住示范区；北泡轻钢园区是文化活动核心展区及公共服务体验区；经开智汇园是科技设计特色产业示范区；珠江地块是多元化共享空间。
余龙介绍，目前，北京未来设计园区一期进展顺利，计划年底完成改造。创新中心的A2、C1两栋楼宇正在进行装修，首批企业将于近期入驻。北泡轻钢园区一期已确定将作为北京国际设计周的永久会址和红星博物馆，计划年内开工建设。经开智汇园一期约8万平方米建筑已投入使用，二期8万平方米建筑预计年底竣工。而珠江地块一期也将在年内先行启动10万平方米的改造。

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首家外资设计类总部企业揭牌！

9月30日上午，新工（中国）工程咨询有限公司揭牌仪式在中国建设科技集团举行，这是入驻张家湾设计小镇首家外资设计类总部企业，将以高水平的规划设计和高质量的建设管理，为张家湾设计小镇发展创新设计和城市科技产业提供助力。

中国建设科技集团董事长文兵、通州区副区长苏国斌参加活动，并为新工（中国）工程咨询有限公司揭牌。
新加坡CPG集团是亚太地区基础设施及建筑工程领域领先的咨询与管理服务公司，拥有近190年历史，具有丰富的城市建设经验。2012年，中国建设科技集团全资收购了新加坡CPG集团全部股权，成为其全资股东。作为国内设计领域的龙头企业，中国建设科技集团与通州区ZF于今年7月初签订协议，双方在张家湾设计小镇开展深度合作。
为进一步强化CPG集团融入中国广阔的规划设计咨询市场，加强推进中国建设科技集团与CPG集团整体海外拓展力度，今年8月13日，新工（中国）工程咨询有限公司在通州工商局注册成立，注册地为北京市通州区张家湾设计小镇。
新工公司的经营范围是城市规划、建筑工程设计、建设工程项目管理、建设项目运营等。公司成立后，将把CPG集团及新加坡先进设计理念带入中国市场，积极推进中资公司海外业务拓展，加强优秀技术人才和管理人才培养，为推动张家湾设计小镇产业升级，助力副中心产业高质量发展，构建副中心“高精尖”经济结构提供有力支撑。

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“特斯拉中国设计中心” 来张家湾设计小镇实地考察

中关村通州园  2020-10-22

10月21日上午，特斯拉大中华区工程总监王文佳一行3人到张家湾设计小镇调研。设计小镇专班、区经信局、区投促中心相关负责人陪同接待。
座谈会上，设计小镇专班介绍了张家湾设计小镇建设背景、产业定位、政策支持等基本情况，并对小镇内重点地块、规划方向进行了详细介绍。特斯拉大中华区工程总监王文佳对特斯拉中国设计中心的设计研发方向进行介绍，并结合小镇招商政策、空间需求等问题进行深入探讨。
会后，特斯拉中国设计中心一行到设计小镇重点地块实地考察，了解小镇的区位优势、区域规划等情况。

LEILEI被注册了

设计小镇真是一匹黑马，招商感觉不亚于运河商务区

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“铜牛”转身拥抱创意设计

日期：2020-11-06 09:52    来源：北京日报

北京城市副中心张家湾设计小镇中，北京铜牛厂老厂房正在改造。“铜牛”也有了一个相当前卫的名字——北京未来设计园区。
老厂房长度100米，跨度80米，体量相当大。厂房骨架未动，外立面经过保温层改造，覆盖上了明黄色的金属板，工业厂房显得时尚起来。
以铜牛厂为代表，张家湾镇曾经聚集了一批工业企业，伴随非首都功能疏解和产业转型，工业企业陆续完成腾退。作为北京城市副中心高质量发展的重要板块，原张家湾工业区变身张家湾设计小镇，致力打造国际国内具有世界影响力的设计产业高地。
“我们拿出了5个厂房的地块先行进行改造。其中，铜牛厂将打造成北京未来设计园区。北泡轻钢地块将建设北京国际设计周的永久会址和红星博物馆。”中关村科技园区通州园管委会常务副主任、张家湾设计小镇专班组长余龙介绍。
虽然仍在改造，但设计小镇已经多次举办设计主题的重大活动。2020年北京国际设计周和北京城市建筑双年展的开幕式，均在这里进行。被城市副中心广阔的市场前景和“自贸区”的金字招牌所吸引，已有上百家企业排队入驻，其中不乏北京清华同衡规划设计研究院有限公司、中国建筑集团有限公司等设计产业的头部企业。
以北京铜牛厂房为基础改造的北京未来设计园区一期将在2020年年底启用，届时将有首批200多名设计师进驻办公。园区建成后，将陆续举办设计展、学术研讨会、设计行业年会等活动。作为城市副中心科技创新场景应用示范地之一，数字孪生城市、智慧园区信息平台、无人驾驶、无人保洁、智慧灯杆等新技术都将在这里应用。

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