招商外滩玺项目已经出地面，楼板价81,086元/㎡

tompunk666 · 发表于 2020-8-31 12:49:06

lj86850 发表于 2020-8-31 11:43
现在那里13万卖不掉，15万限价有什么意义

13万是均价，最便宜的十万多，还是卖不掉

古书眼 · 发表于 2020-8-31 13:55:32

shdvg 发表于 2020-8-18 18:54
唐山路公平路口的109街坊内有规划教育用地，另外大连路唐山路口的117街坊也是教育用地

109街坊造澄衷。117街坊留下的部分造长青够了，旁边是检察院和消防队，都是国家单位。

chendfu43581 · 发表于 2020-8-31 16:20:44

这叫预留上涨空间

tmz · 发表于 2020-9-1 15:56:44

古书眼发表于 2020-8-31 07:07
这样才是三甲医院的样子。

旁边鸿旭要哭了。。。医院景观房。

tmz · 发表于 2020-9-1 16:03:10

古书眼发表于 2020-8-27 08:41
你一锤定音好！如果是虹口自己提供土地的话，我看103地块不会给上海地产动迁会自己搞吧！

上海地产只是帮你搞定动迁而已，最后怎么开发他不会参与。

古书眼 · 发表于 2020-9-1 17:15:30

tmz 发表于 2020-9-1 16:03
上海地产只是帮你搞定动迁而已，最后怎么开发他不会参与。

那104，104，119，118地块作为东余杭路二期？

古书眼 · 发表于 2020-9-1 17:16:25

tmz 发表于 2020-9-1 15:56
旁边鸿旭要哭了。。。医院景观房。

保定路一小地块作为医技楼？

lj86850 · 发表于 2020-9-4 10:55:52

tompunk666 发表于 2020-8-31 12:49
13万是均价，最便宜的十万多，还是卖不掉

那个地段那个区域街貌，10万都严重透支

tompunk666 · 发表于 2020-9-4 15:29:22

lj86850 发表于 2020-9-4 10:55
那个地段那个区域街貌，10万都严重透支

哈哈，我要有钱就买一套

东楼 · 发表于 2020-9-13 19:55:32

探戈舞姿3 发表于 2020-7-3 21:37
狗屁不懂，开发成本除了楼面价其他建安装饰都是固定成本，哪来的倍数关系。建安一平三四千块钱足够了。这 ...

建安一平三四千？你怕是还活在10年前吧，现在高档精装住宅，建安成本都快1万了。

探戈舞姿3 · 发表于 2020-9-13 21:49:48

东楼发表于 2020-9-13 19:55
建安一平三四千？你怕是还活在10年前吧，现在高档精装住宅，建安成本都快1万了。

建安是建筑工程领域的专有名词，谁跟你提精装了？建安成本不管是哪里差别都不大，否则很多地区房价只有三四千一平的，即使地价不用钱，成本接近零，难道KFS还会倒贴做生意？

古书眼 · 发表于 2020-9-15 07:12:04

进度很快，该地块已经在试桩了。

tompunk666 · 发表于 2020-9-15 09:57:17

古书眼发表于 2020-9-15 07:12
进度很快，该地块已经在试桩了。

案名外滩玺，用上海话说好像不太吉利

古书眼 · 发表于 2020-9-15 10:29:48

tompunk666 发表于 2020-9-15 09:57
案名外滩玺，用上海话说好像不太吉利

比用嘉兴佳苑要名气响。

tompunk666 · 发表于 2020-9-15 18:34:28

古书眼发表于 2020-9-15 10:29
比用嘉兴佳苑要名气响。

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