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楼主: K-M-A

[项目进度] 【封顶】山东省大数据产业基地|212.98米×2|43层×2

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发表于 2020-6-24 09:24:30 | 显示全部楼层
CBR1000RR 发表于 2020-6-23 16:50
没过二百太可惜了,希望最终高度二百加

总高度200米,只是结构高度195米而已,加上顶上幕墙,正好200
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 楼主| 发表于 2020-6-24 09:34:31 | 显示全部楼层
巴黎花园 发表于 2020-6-24 09:24
总高度200米,只是结构高度195米而已,加上顶上幕墙,正好200

请问是否有图纸或者其他相关证明?
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发表于 2020-6-24 09:47:10 | 显示全部楼层
我感觉是中间屋顶标高195.1m,四周幕墙看起来是高于中间屋顶的,目测是200+
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发表于 2020-6-24 10:03:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 Yuri 于 2020-6-24 10:40 编辑
K-M-A 发表于 2020-6-24 09:34
请问是否有图纸或者其他相关证明?


听说幕墙顶200  但无实际证据  
规划高度=195.10m(室外地坪至女儿墙,一般当女儿墙为斜面时取一半高度,实际怎么取的也不知道)
消防高度=195.90m(停机坪高度)

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发表于 2020-6-24 10:46:53 | 显示全部楼层
K-M-A 发表于 2020-6-24 09:34
请问是否有图纸或者其他相关证明?

项目批后公示如果有项目的立面图就能知道了,举个例子,这是昨天规划局对保利中科项目某个楼的批后公示,之前批前公示建筑高度为100米,但是批后公示有了立面图,至幕墙最高点的高度也有了,我们可以看到至幕墙最高点是105米,比原先高出了5米,你再看它楼顶幕墙高度,是要低于山东大数据产业基地这个楼的楼顶幕墙高度的,因此推断总高200米肯定没问题

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 楼主| 发表于 2020-6-24 10:58:29 | 显示全部楼层
巴黎花园 发表于 2020-6-24 10:46
项目批后公示如果有项目的立面图就能知道了,举个例子,这是昨天规划局对保利中科项目某个楼的批后公示, ...

较个真,如何证明不是199.9?在没有确切数字之前,就算知道这不是总高,还是只能按照标注高度。因为现在没法得到总高的确切数据,只靠推测肯定是不行的。
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发表于 2020-6-24 11:13:25 | 显示全部楼层
K-M-A 发表于 2020-6-24 10:58
较个真,如何证明不是199.9?在没有确切数字之前,就算知道这不是总高,还是只能按照标注高度。因为现在 ...

严谨没有错,但是适当的不严谨其实也是一种宣传,而且这种所谓的不严谨也不是胡编乱造,我们不能因为拿不到这个建筑的总高度,就按照它的建筑高度来最终定义它的高度,看看其他城市的宣传,再对比济南,确实很吃亏
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 楼主| 发表于 2020-6-24 11:17:46 | 显示全部楼层
巴黎花园 发表于 2020-6-24 11:13
严谨没有错,但是适当的不严谨其实也是一种宣传,而且这种所谓的不严谨也不是胡编乱造,我们不能因为拿不 ...

在高楼迷要的就是严谨,这可以说是高楼迷的一个标签。宣传也没有错,但是宣传也要有依据,这个依据不能是自己的推测,要不然咱也用海拔来宣传算了?
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 楼主| 发表于 2020-6-24 11:21:29 | 显示全部楼层
巴黎花园 发表于 2020-6-24 11:13
严谨没有错,但是适当的不严谨其实也是一种宣传,而且这种所谓的不严谨也不是胡编乱造,我们不能因为拿不 ...

我觉着现在要做的关键点,不是揣摩这个到底是不是200米,而是大家一起努力去找确切数据。前面Yuri版主说了,听到过是200米,所以最好是尽量去找有当时汇报的人,给截个图,就算得到确切证据了
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发表于 2020-6-24 11:43:44 | 显示全部楼层
K-M-A 发表于 2020-6-24 11:21
我觉着现在要做的关键点,不是揣摩这个到底是不是200米,而是大家一起努力去找确切数据。前面Yuri版主说 ...

其实也不难,看看是哪家设计院做的,联系那家设计院的相关设计人员,看一下立面图就全都知道了
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发表于 2020-6-24 11:44:50 | 显示全部楼层
巴黎花园 发表于 2020-6-24 11:43
其实也不难,看看是哪家设计院做的,联系那家设计院的相关设计人员,看一下立面图就全都知道了

包括万科那个276米,开发商现在还在宣传是300米,貌似之前公示的效果图也是没有立面的高度
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 楼主| 发表于 2020-6-24 11:52:06 | 显示全部楼层
巴黎花园 发表于 2020-6-24 11:43
其实也不难,看看是哪家设计院做的,联系那家设计院的相关设计人员,看一下立面图就全都知道了

嗯,不过公示图上没有写设计单位,咱不妨去打听一下
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 楼主| 发表于 2020-6-24 12:00:40 | 显示全部楼层
巴黎花园 发表于 2020-6-24 11:44
包括万科那个276米,开发商现在还在宣传是300米,貌似之前公示的效果图也是没有立面的高度

万科那个,他们宣传300依据的是前期规划(300米),和拿地条件(≤300米),但跟实际情况有出入。其实这跟齐鲁之门的情况类似,齐鲁之门曾经按照前期规划做过宣传(238米),后来实际情况是180米限高,实际总高175。尽管前期起到了一定的宣传效果,但后来也惹了不小麻烦,最终还是规划局亲自出来解释
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发表于 2020-6-24 12:02:01 | 显示全部楼层
K-M-A 发表于 2020-6-24 11:52
嗯,不过公示图上没有写设计单位,咱不妨去打听一下

这个还得让Yuri版主帮忙啊,之前他不是听过汇报吗
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发表于 2020-6-24 14:13:16 | 显示全部楼层
这个在铭盛大厦下边装修营销大厅的,距离开放也不远了。
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