一线城市的里子，被大家忽略的老城改造项目

public · 发表于 2021-1-5 16:07:03

IchBinBerliner 发表于 2021-1-5 16:01
要等大众审美水平上去才行

什么大众水平审美低下？国内不缺乏审美在线的人，主要原因是高堂的几位大人的审美不行，上面大人们一意孤行不听取下面年轻人的反馈，怎么？高堂的审美差让群众买单？

public · 发表于 2021-1-5 16:17:16

知不知道国内的城市为什么建设的难看？主要是建筑外立面建材质量太差，导致新建的房子看上去一股旧相，建筑用料的好坏直接决定城市的颜值

IchBinBerliner · 发表于 2021-1-5 16:48:08

本帖最后由 IchBinBerliner 于 2021-1-5 16:53 编辑

public 发表于 2021-1-5 16:07
什么大众水平审美低下？国内不缺乏审美在线的人，主要原因是高堂的几位大人的审美不行，上面大人们一意孤 ...

你能代表年轻人？
年轻人审美就很行？
只有年轻人是大众？

jelic · 发表于 2021-1-5 17:24:11

万科那个不错挺有东京的味道

DanielTse · 发表于 2021-1-5 18:35:30

唔错，有 d feel 啦

edwardwan · 发表于 2021-1-5 22:51:58

很赞的帖子！楼主有心了

kentsunh · 发表于 2021-1-5 23:53:34

本帖最后由 kentsunh 于 2021-1-5 23:55 编辑

所以为啥我们一直在传递：广州老城区，广州城中村，是广州的宝贝
绝不能乱拆它们---------广州已经有足够多的新城区去迅速地承载和建设头几波的新经济
并不需要这些残旧的旧城区去这样“迅速”上阵，它们需要潜伏等待后面几波转移机遇
现在机遇来了
旧城区就是要保住别的城市没有的，足够的陈旧感，残破感，等待第二波第三波，，，第十波的价值转移
等到了，现在眼看就要等到了，就是楼主贴的这些充满艺术人文感染力的创意建筑遍布全城
当然，至今依然有很多人无法理解这样宏伟壮阔的格局观

注意《传递》这个关键字词
就是说当摩天大楼新建城区充分饱和后，高度审美疲劳后，其所负载的金钱的价值，物质的价值，再到心理的精神的价值，将传递和转移至旧城区，旧建筑，城中村，旧街区
这种价值的转移，并不需要正府去做，企业和发展商，当他们在自然就会瞄准残旧的旧城区，就会去做，因为这时候摩天大楼已经审美疲劳，老城区的“残旧”，借机重新包装和炒作，去弥补人们的这种审美疲劳心理

那些没有旧城区底蕴和积累的地区
极端一点说，那些没有残破的旧城区握在手上的地区和城市，它们没有这种价值转移的资格和机遇
相信，正在高度投入旧城区，正在深度浸入广州旧城区潜伏布局，深度挖掘广州旧城区价值差异化机遇的，希望以此甩开各种新城建设模式同质化对手的万科，是最有体会的，最有心得的，是最喜欢广州残旧城区和城中村的

kentsunh · 发表于 2021-1-6 00:08:16

本帖最后由 kentsunh 于 2021-1-6 00:16 编辑

Rogermak 发表于 2020-6-25 11:07
旧城不难看，最难看是城中村

你错了，城中村也可以实施这样的创意建筑改造
同样可以改建出这样创意绚丽的艺术建筑，同样可以营造出现代后现代设计的风格和氛围
当然这先是理论层面的可行性
要由这些村子自己表决，自己选择
是盖高楼，建出新一代的密集城中村，收住客的居住资金
还是选择建设这样的创意建筑集群，这时收的就不是住客的几千块，而是薪水较高的高收入纳税者的高租金了

kentsunh · 发表于 2021-1-6 00:13:16

多年以前我就想成立这样一个公司，专门为旧城区，旧房子，包括城中村，提供创意空间设计
当然，当时很冷静，要耐心地等待得到像今天这样的势头：广州新城区新经济的势头已经起来了，从而把旧城区势头也带起来了，才可能实施这样的创业拓展计划

西门吹风 · 发表于 2021-1-6 08:40:48

不知道经济效益如何

北场东篱 · 发表于 2021-1-6 10:46:40

kentsunh 发表于 2021-1-6 00:08
你错了，城中村也可以实施这样的创意建筑改造
同样可以改建出这样创意绚丽的艺术建筑，同样可以营造出 ...

城中村这类改造基本很困难…

因为复杂的产权关系和自建房各类条件都不行…

另外…如果只建设一小片根本没有什么效果…大部分地方还是该拆掉的…

verylove · 发表于 2021-1-6 11:06:55

棒！第一个就惊艳到我了

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