【克而瑞】盈利空间、市场健康度、拿地机会三个指标看2020年重点城市投资机遇

友達以上 · 发表于 2020-6-17 16:32:21

石油醚发表于 2020-6-17 16:29
不好买还是不好卖？

打错，是不好卖，降价也挺可观的

lb. · 发表于 2020-6-17 16:44:24

kangbaxiao 发表于 2020-6-17 14:45
最想知道的是克尔瑞获取各地当前商品房库存数量是怎么获取的，不会像我们一样，从商品交易网上一个一个楼 ...

基本每个省区都有工作室的，他应该有内部数据吧，难道他排的全口径地产百强一个一个去看财报啊，不太可能哦

15133073 · 发表于 2020-6-18 20:18:06

人口那么少，卖给谁啊

梦在朝野 · 发表于 2020-6-19 06:07:46

友達以上发表于 2020-6-17 12:38
但现在柳东的房不好买也是普遍现象

不好卖也正常。主城区到处在改造大把房子选择。何必跑到柳东去卖。价格也没有什么优势

ice24_cy · 发表于 2020-6-19 08:53:20

直观的感觉，不发表评论
就拿柳州的来讲，存销比是4.7
注意单位是月，意味着现有货量可以销售4.7个月（我猜是这个意思）

2020.5月，新房销售4254套，
2020.4月，新房销售3984套，
意味着现有库存在1.8万套这样
了解统计途径、统计方法的行内人士，可以自行判断

班德尔大厦 · 发表于 2020-6-19 09:26:57

骂我的是傻子发表于 2020-6-17 12:56
存销比大，说明库存比销量的多，库存压力大。柳州库存是销量的4.7倍，怎么就良性健康了？

4.7倍已经很健康了，甚至有些低了（严重怀疑柳州故意惜售推高房价）。看看老对手株洲20多倍，芜湖甚至高达59倍

阳春三月下柳州 · 发表于 2020-6-19 13:28:57

没看的懂，好比期货股票更子。字又小点。。。

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