|
本帖最后由 saka88 于 2020-5-20 19:43 编辑
《上海市浦东新区张家浜楔形绿地(Y001301、Z001501单元) C1b、C1c街坊控制性详细规划局部调整》草案予以公示
公示时间:2020年05月15日至2020年06月13日
本次规划调整对象为张家浜楔形绿地(Y001301、Z001501单元)中专业足球场东侧的C1b、C1c两个街坊,其中C1b街坊由锦绣东路、金港路、金崛路和金湘路围合,
C1c街坊由金崛路、金港路、金葵路和金湘路围合,两个街坊总面积约15.2公顷。
1、空间形态:维持原控规的总体空间格局,提升局部地块的建筑高度,C1b-02地块限高由100米调整为130米,从而提升空间形态的标志感与丰富性。
2、功能定位与配比:延续原控规功能定位与用地布局,优化商业、办公功能配比,调整C1b-02地块商业商办比例,商业商办混合比例由“C8小于等于80%,C2大于等于
20%”调整为“C8小于等于70%,C2大于等于30%”,总建筑量基本不变。
3、开发容量:总建筑量基本保持不变,由原控规总建筑量34.05万平方米(均为商业办公建筑量)微调至33.96万平方米。局部地块容积率根据地块限高调整做相应调整。
4、公共空间及慢行网络:在原控规公共空间控制要求基础上,增加公共空间并细化布局,增加地块内部广场、二层连廊等,完善慢行网络系统。
5、地下空间:对C1b、C1c两街坊进行地下两层空间开发,以地下停车功能为主。
|
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册
x
|