浦东金桥C1b，C1c街坊规划公示！建筑高度由100米上调到130米

saka88 · 发表于 2020-5-20 19:39:45

本帖最后由 saka88 于 2020-5-20 19:43 编辑

《上海市浦东新区张家浜楔形绿地(Y001301、Z001501单元) C1b、C1c街坊控制性详细规划局部调整》草案予以公示

公示时间：2020年05月15日至2020年06月13日

本次规划调整对象为张家浜楔形绿地(Y001301、Z001501单元)中专业足球场东侧的C1b、C1c两个街坊，其中C1b街坊由锦绣东路、金港路、金崛路和金湘路围合，
C1c街坊由金崛路、金港路、金葵路和金湘路围合，两个街坊总面积约15.2公顷。

1、空间形态：维持原控规的总体空间格局，提升局部地块的建筑高度，C1b-02地块限高由100米调整为130米，从而提升空间形态的标志感与丰富性。

2、功能定位与配比：延续原控规功能定位与用地布局，优化商业、办公功能配比，调整C1b-02地块商业商办比例，商业商办混合比例由“C8小于等于80%，C2大于等于
20%”调整为“C8小于等于70%，C2大于等于30%”，总建筑量基本不变。

3、开发容量：总建筑量基本保持不变，由原控规总建筑量34.05万平方米(均为商业办公建筑量)微调至33.96万平方米。局部地块容积率根据地块限高调整做相应调整。

4、公共空间及慢行网络：在原控规公共空间控制要求基础上，增加公共空间并细化布局，增加地块内部广场、二层连廊等，完善慢行网络系统。

5、地下空间：对C1b、C1c两街坊进行地下两层空间开发，以地下停车功能为主。

saka88 · 发表于 2020-5-20 20:11:40

本帖最后由 saka88 于 2020-5-20 20:15 编辑

建筑高度100米上调到130米，调整前后对比

saka88 · 发表于 2020-5-20 20:21:20

本帖最后由 saka88 于 2020-5-20 20:34 编辑

上周临港滴水湖双子楼高度由170米上调到200米已经公示，可以看到，一些重点项目的建筑高度相比之前有所放开；

后期重点关注临港105地块和金桥副中心核心区，应该会有所调整

saka88 · 发表于 2020-5-20 20:22:31

本帖最后由 saka88 于 2020-5-20 20:23 编辑

金桥副中心核心区全新规划模型

shdvg · 发表于 2020-5-20 23:24:45

saka88 发表于 2020-5-20 20:22
金桥副中心核心区全新规划模型

最后这幅图是拉伸了吧，看起来比张江双子塔高很多

saka88 · 发表于 2020-5-20 23:29:59

shdvg 发表于 2020-5-20 23:24
最后这幅图是拉伸了吧，看起来比张江双子塔高很多

嗯，最高的还是350，希望后期能在提升

garystuc · 发表于 2020-5-21 00:12:36

浦东足球场南侧没有规划吗？一片空地？连绿地都不是

saka88 · 发表于 2020-5-21 09:20:30

garystuc 发表于 2020-5-21 00:12
浦东足球场南侧没有规划吗？一片空地？连绿地都不是

暂时不清楚

suhang4533 · 发表于 2020-5-22 17:42:33

saka88 发表于 2020-5-20 20:22
金桥副中心核心区全新规划模型

三个规划都不一致，遥遥无期啊，主要拆迁还没开始，千里长征才走了第一步：概念方案

saka88 · 发表于 2020-5-22 19:19:17

suhang4533 发表于 2020-5-22 17:42
三个规划都不一致，遥遥无期啊，主要拆迁还没开始，千里长征才走了第一步：概念方案

其实一点也不急，金桥规划慢慢来，像北外滩这样的规划后劲十足，前后滩很早前的规划就是现在的效果，没密度没高度

张思与天行者 · 发表于 2020-5-23 17:59:46

希望浦东足球场带动一下金桥南部商业

tempme · 发表于 2020-12-15 20:30:48

浦东很赞~金桥很赞~~~~~~~~~~~

浦东金桥C1b，C1c街坊规划公示！建筑高度由100米上调到130米

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