银泰新拍之江地块，西湖区将迎来第二座银泰城，共三家银泰局面

justbeats · 发表于 2020-5-20 10:37:07

vincentfanger 发表于 2020-5-19 08:22
银泰2017年前后，将杭州若干个项目都转让给云南城投了，比如理想银泰城、临平银泰、西溪银泰、银泰海威 ...

可能因为百货是联营，可以直接拿到平台上卖，但商场只是租户自己卖货

吴风水韵 · 发表于 2020-5-20 11:16:16

funnywill 发表于 2020-5-20 10:20
转塘能不能有像样靠谱的开发商统一规划下。。。被西湖区遗忘的角落

等地铁通了才会好转

小福神88 · 发表于 2020-5-20 13:10:10

vincentfanger 发表于 2020-5-19 08:22
银泰2017年前后，将杭州若干个项目都转让给云南城投了，比如理想银泰城、临平银泰、西溪银泰、银泰海威 ...

哎，我说的已经很明白了，不管转给谁，银泰只是商业运营商，云南城投不直接参与商业运营的，所以银泰开的好不好，跟业主是否转为云南城投没有关系，银泰城品牌和银泰百货就是阿里在运营，跟云南城投没有关系，物业股权属于云南城投而已

小福神88 · 发表于 2020-5-20 13:24:46

newyangxi 发表于 2020-5-19 10:57
杭州的银泰目前情况是：

临平银泰、西溪银泰是云泰商业的，就是云南城投下面的

银泰商业2017年前后被沈和阿里私有化了，完全独立由沈运营的只有in系列，专门成立了银泰裕盛商业集团来管理in，虽然私有化，但沈在银泰商业里面还是有股权的，所以我觉得城西银泰招商动用沈的招商团队也可能的，至于为什么这么多银泰水平层次不齐，我觉得即使同属于银泰商业集团，招商团队应该也是不同的

小福神88 · 发表于 2020-5-20 13:28:09

vincentfanger 发表于 2020-5-19 08:22
银泰2017年前后，将杭州若干个项目都转让给云南城投了，比如理想银泰城、临平银泰、西溪银泰、银泰海威 ...

365和喵姐诞生起就是专门服务银泰百货的，而且你说的银泰转让股权给云南城投，是银泰置地转让的，和银泰商业是两家公司，运营上不管地是不是银泰置地的，还是银泰商业在做，这也是阿里收购银泰商业的初衷，他是为了融合新零售，不是做房地产

石头博士 · 发表于 2020-5-20 20:14:34

小福神88 发表于 2020-5-20 13:24
银泰商业2017年前后被沈和阿里私有化了，完全独立由沈运营的只有in系列，专门成立了银泰裕盛商业集团来管 ...

银泰品控确实参差不齐，

西溪银泰主要是外立面确实不好，

整体品控银泰还不如龙湖稳定。但必须承认，银泰上限并不低。

玉无缺 · 发表于 2020-5-20 22:02:19

这真是丑爆了

小福神88 · 发表于 2020-5-20 22:09:27

石头博士发表于 2020-5-20 20:14
银泰品控确实参差不齐，

西溪银泰主要是外立面确实不好，

建筑和招商上品控层次不齐，应该都是因为银泰不是全权参与的原因吧，查一下银泰置地很少有百分百股权拿地的，基本都是参股，而且看起来很多都是主动去邀请银泰参与开发的，所以对银泰来讲可能每个产品的用心程度各异，龙湖毕竟是从拿地到建造到运营一条龙，相对品控肯定更佳

城南金丝草 · 发表于 2020-5-21 12:26:44

陌生城池发表于 2020-5-18 23:52
就是，之江新城可是在建省级文化中心＋国美＋浙音＋浙电＋全山石美术馆所在，完全可以玩k11、芳草地这样 ...

电影学院到底开建了没啊？再把浙传也一起搬过来得了

linghai90 · 发表于 2020-5-21 18:24:19

言而总之总比来个万达好吧？银泰原来这么复杂啊。。。话说西溪银泰真的有倒闭的迹象，西溪天街和滨江天街有的一拼

小福神88 · 发表于 2020-5-21 18:37:34

linghai90 发表于 2020-5-21 18:24
言而总之总比来个万达好吧？银泰原来这么复杂啊。。。话说西溪银泰真的有倒闭的迹象，西溪天街和滨江天街有 ...

直到开业了才知道两个项目这么近，其实说来也奇怪，两厢竞争，应该越来越好才对，怎么西溪银泰一副坐吃等死的样子

小福神88 · 发表于 2020-5-21 18:38:09

话说今天银泰置地低价又在桐庐拿了块地建商业

Rosentahl · 发表于 2020-5-21 18:47:07

linghai90 发表于 2020-5-21 18:24
言而总之总比来个万达好吧？银泰原来这么复杂啊。。。话说西溪银泰真的有倒闭的迹象，西溪天街和滨江天街有 ...

西溪银泰城如果要倒闭完全是自作孽，何止是外形不好，从内到外基本没有什么品控，用的材料，停车场，厕所之垃圾就不用提了，就是另外一个万达而已。

Rosentahl · 发表于 2020-5-21 18:48:22

小福神88 发表于 2020-5-21 18:37
直到开业了才知道两个项目这么近，其实说来也奇怪，两厢竞争，应该越来越好才对，怎么西溪银泰一副坐吃等 ...

我猜测Muji，优衣库等主力店等店租一到期，立刻会搬到西溪天街去。

小福神88 · 发表于 2020-5-21 19:32:23

Rosentahl 发表于 2020-5-21 18:47
西溪银泰城如果要倒闭完全是自作孽，何止是外形不好，从内到外基本没有什么品控，用的材料，停车场，厕所 ...

应该说就造型比万达的土盒子好点，但品控没法看，我都没进去过