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楼主: kuailelongzhou

[经济商业] 加速常州老城厢复兴发展 提升中心城区吸引力承载力

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发表于 2022-8-17 19:37:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 sgj1968cz 于 2022-8-17 20:16 编辑

所以要解放思想呢,假如当初天宁宝塔也拘泥于古代样式,也就是个文笔塔第二,不会有现在这么出彩。

大观楼建一个前面楼贴出的那样的复制品,有多大意义呢。

即使是在古代,复建建筑,也会推陈出新,而不是简单复制。

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发表于 2022-8-17 23:06:02 | 显示全部楼层
龙城小子 发表于 2022-8-16 19:39
你这是喝了几两?一个仿古塔楼要高过天宁宝塔 153.79的高度?

也就是类似于南京大报恩寺塔那样的现代玻璃幕墙古建  建到150米高  这成本他妈的没个20亿建不出来吧  有这钱还是省省吧  80米足够了  另外斜桥巷不是要拆迁了吗  那边控高多少 能不能弄个200的楼 顺手把工会大厦拆了把
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发表于 2022-8-18 08:35:04 | 显示全部楼层
15295060036 发表于 2022-8-17 23:06
也就是类似于南京大报恩寺塔那样的现代玻璃幕墙古建  建到150米高  这成本他妈的没个20亿建不出来吧  有 ...

你哪里看到斜桥巷要拆迁的额。翻新而已。
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发表于 2022-8-18 11:25:50 | 显示全部楼层
青枫新城 发表于 2022-8-17 17:24
新市路北侧、芦墅路西侧是大观楼地块,未来用作复建大观楼。

首先,楼不会高。所以为了凸显大观楼的雄伟 ...

你这个真的是说道点子上面了!看新闻感觉金虎的意思一定需要和大运河旅游结合在一起,所以肯定是放在大运河上面。原址重建就是伪命题,那常州ZF大楼为什么没有原址要搬到新北区?既然是复建肯定要考虑收益,否则光秃秃弄一个楼意义是什么?为了重复而重复嘛?那白云溪复建吗?南大街复建吗?
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发表于 2022-8-18 11:28:53 | 显示全部楼层
今年老城厢改造力度还是不错的。青果巷二期9月底亮相,人民公园要开始弄季子文化展示中心,金秋大厦新楼要开始造,中联地块据说9月份也要进场施工了。再加上大观楼,止园项目。还是不错的。不知道前后北岸改造进展如何?有什么新的发展?其次如果地铁5号线改造的话,希望能够把篦箕巷和西直街一起改造
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发表于 2022-8-18 14:04:54 来自手机 | 显示全部楼层
龙城清风笑笑生 发表于 2022-8-18 08:35
你哪里看到斜桥巷要拆迁的额。翻新而已。

斜桥巷大板房是要拆了呀!包括边上几幢老房子。另外实小过渡结束后搬走,实验初中地块也空出来了,原来规划这里要改用地性质建安置房,就像二院前面正在建设的金秋大厦一样,用于中心城区重点地块拆迁安置。文化宫北片区除了文化宫本身及文庙建筑群以外,其余应该整合一下,拿出最好地块对包括港资在内的大外资商业地产开发商重点招商。虽然现在大环境不佳,整体市场低迷,但也是个机遇期,最优质地块还是受青睐的,就看我们是不是真有魄力、有诚意重塑中心城区商业格局。据说几家实力超强的大外资商业地产开发商又重新悄悄布局国内市场了!
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发表于 2022-8-18 14:08:26 | 显示全部楼层
孔孔 发表于 2022-8-18 14:04
斜桥巷大板房是要拆了呀!包括边上几幢老房子。另外实小过渡结束后搬走,实验初中地块也空出来了,原来规 ...

斜桥巷大板房是原址重建商品房,老居民回签。否则他们都不同意搬外面去,这么好的学区会愿意放弃。所以最后这里就是折算了,好像一平方折算小2000把,不多
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发表于 2022-8-18 14:09:57 | 显示全部楼层
陈金虎、盛蕾先后来到季子文化展示中心建设现场,以及大观楼、止园复建选址现场调研。季子是常州的人文始祖,我市将在人民公园区域打造季子文化展示中心,以激活老城厢中部片区活力的核心节点,使季子成为常州核心的城市文化品牌及城市形象象征。大观楼、止园也承载着常州深厚的文化底蕴。陈金虎、盛蕾详细察看项目选址规划,要求相关地区和部门充分挖掘江南文化底蕴,进一步丰富城市文化内涵、提升城市品质。



在认真听取相关重点项目汇报后,陈金虎、盛蕾指出,老城厢是常州千年文脉所系之地,是老百姓情感承载之地。季子文化展示中心建设以及大观楼、止园复建等项目事关常州历史文脉传承,备受广大市民关注,各级各部门要坚决树立精品意识,处理好古与今、体与魂、居与游、动与静、昼与夜、岸与水、建与管等关系,加快推动重点项目取得实质性进展,让乡愁记忆在穿越时空、融通古今中活态呈现、焕发新生。

陈金虎、盛蕾强调,老城厢内的古园林精细雅致、各有特色,充分体现了自春秋季子以来常州人所秉承的谦逊内敛、低调不张扬的性格,要充分梳理和挖掘文脉资源,打造共性与个性兼具的江南古典园林群落,提炼更加生动、有感染力的常州故事。要高起点规划设计,通过复建大观楼提升视觉感染力,俯瞰运河壮丽景色,与天宁宝塔遥相呼应,形成“东塔西楼”富有老城厢特色的历史风貌街区。要注重项目与周边建筑、环境和要素的协调,实现市民得益、老城保护、文旅融合的“美美与共”。要精准把握旅游市场、游客心理、旅游业态的变化,促进文旅融合、资源整合和产品聚合,培育文化体验、休闲娱乐、时尚消费、旅游产品等新业态,让城市绽放独特风貌,展现烟火气息,充满无穷魅力。要做好高水平的管理,结合项目建设,植入智慧城管、纳入“一网统管”,用“绣花”管理让常州老城厢熠熠生辉、更有温度。
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发表于 2022-8-18 14:24:38 来自手机 | 显示全部楼层
lzy5 发表于 2022-8-18 14:08
斜桥巷大板房是原址重建商品房,老居民回签。否则他们都不同意搬外面去,这么好的学区会愿意放弃。所以最 ...

应该不会是原址,调整一下比如西北角的实验初中地块,只需改变原教育用地性质。文化宫工会大厦地块是会整合一下的,拿出一块整齐的好地块重点招商。当年为了拆迁安置曾经动个这个念头,将马路对面的省常中外迁,后来省常中历届校友奔走呼吁强力反对搬迁,最终打消了这个念头。
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发表于 2022-8-18 14:40:23 | 显示全部楼层
孔孔 发表于 2022-8-18 14:24
应该不会是原址,调整一下比如西北角的实验初中地块,只需改变原教育用地性质。文化宫工会大厦地块是会整 ...

是原址,已经方案出来了,居民都通知了。网上有看到。教育用地不会改,试验初中还会继续的。省常中更不可能搬迁了
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发表于 2022-8-18 14:46:43 | 显示全部楼层
下半年,天宁将着力把解决好人民群众的操心事、烦心事、揪心事作为出发点和落脚点,在持之以恒推进城乡建设和矢志不渝办好惠民实事两个方面着重发力,重点做好以下几个方面的工作:
深化完善“三区三线”规划成果,完成郑陆镇控规修改,加快推进北广场、东青TOD场站等重点片区开发建设。狠抓东青集镇、上岖康贝地块清结,攻坚斜桥巷大板房专项治理,高质量完成26个老旧小区改造,建成人才公寓3000套;
支持轨道交通5号线建设,推进焦溪大道东延、青洋路高架北延快速化改造,打通横塘河路、河滨东路等城市断头路,精心谋划关河路、博爱路精品道路建设,开展既有农村公路提档升级改造专项行动,形成更加便捷畅通的路网体系;

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发表于 2022-8-18 15:46:21 来自手机 | 显示全部楼层
lzy5 发表于 2022-8-18 14:40
是原址,已经方案出来了,居民都通知了。网上有看到。教育用地不会改,试验初中还会继续的。省常中更不可 ...

刚刚看到原实验初中门头又换了,最新成了常州博爱教育集团(过渡校区)。这又是哪个小学来过渡了?博爱路小学本部不是刚改造完没几年么,怡康小学来过渡?还是博爱路小学扩容增加一个过渡校区?博爱路小学在少年宫还有过渡校区吗?
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发表于 2022-8-18 15:53:08 来自手机 | 显示全部楼层
lzy5 发表于 2022-8-18 14:46
下半年,天宁将着力把解决好人民群众的操心事、烦心事、揪心事作为出发点和落脚点,在持之以恒推进城乡建设 ...

天宁、钟楼应该合并,否则东搞一块西搞一块,不能形成合力中心城区永远提升不了。
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发表于 2022-8-18 16:09:31 来自手机 | 显示全部楼层
天宁区的过渡校区最多,文化宫片区的原实验初中地块、老常工院地块,而且都是大家看好的地块,搞笑的是还分别给了其他区的中小学做过渡校区,如钟楼区的实验小学、北郊中学、新北区的新北实验中学。
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发表于 2022-8-18 17:37:45 来自手机 | 显示全部楼层
孔孔 发表于 2022-8-18 15:46
刚刚看到原实验初中门头又换了,最新成了常州博爱教育集团(过渡校区)。这又是哪个小学来过渡了?博爱路小 ...

是的,博小校区!怡康的改造还没好!少年宫应该不继续了
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