鑽石山丨鑽石山綜合發展區丨40層丨

yayaow · 发表于 2020-4-25 00:57:16

本帖最后由 yayaow 于 2022-1-29 18:25 编辑

鑽石山綜合發展區：屯马線、觀塘線“地鐵上蓋”

鑽石山綜合發展區佔地7.18公頃，原屬「大磡村」及「下元嶺」寮屋區。

鑽石山綜合發展區項目詳細規劃：

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yayaow · 发表于 2020-4-25 00:58:02

本帖最后由 yayaow 于 2021-8-3 15:58 编辑

啟鑽苑 (Kai Chuen Court) 屬鑽石山綜合發展區公營房屋項目，共建有五幢住宅大廈，分為兩期發展。大廈樓高32-40層，合共提供3,130伙分層住宅。
啟鑽苑位於鑽石山綜合發展區中心至西面，原本屬出租公共屋邨用途，房委會策劃小組委員會其後通過將屋苑第二期(位於中心的三座大廈)，轉為「綠置居」項目，估計定價由118萬元至385萬元，首期最低由5.9萬元起。
第一期為出租公共屋邨用途，包括啟宏閣（第1座）、啟雋閣（第2座）兩幢建築，合共提供1,018伙分層住宅，預計於2021年落成。
第二期則納入「綠置居2021」單位，包括有啟濤閣（第4座）及啟湖閣（第5座）及、啟池閣（第3座）三幢建築，合共提供2,112伙分層住宅，預計於2024年落成。
單位的實用面積介乎152至406平方呎，戶戶採用獨立式廚房設計。單位可分別間為開放式至兩房。

yayaow · 发表于 2020-4-25 00:58:48

本帖最后由 yayaow 于 2021-8-3 16:07 编辑

啟翔苑 (Kai Cheung Court) 啟翔苑位於鑽石山彩虹道及龍翔道之間，前身為大磡村部分地皮，地段屬新九龍內地段第6632號，包括兩幢住宅大廈 (A、B座），分別樓高34層(B座)或38層(A座)，各配置三部或四部升降機。

各座的1樓至頂層(34或38樓)屬住宅樓層，每層各設9至15伙單位 (A座每層各設14或15伙；B座每層各設9至11伙)，合共提供940伙分層住宅 (A座：569伙、B座：371伙)。

單位的實用面積介乎295至502平方呎，樓底高度由2.75至3.17米，戶戶採用獨立式廚房設計。

yayaow · 发表于 2020-4-25 00:59:42

yayaow · 发表于 2020-4-25 01:06:34

啟翔苑

yayaow · 发表于 2020-4-25 01:07:44

鑽石山大磡村建公屋提供4,000個單位
根據規劃署最新鑽石山「綜合發展區」用地規劃大綱文件，當局預計撥出2.83公頃的面積作公營房屋計劃，地積比率達7.7，總樓面面積為217,910平方米，擬建逾4,000個公屋及居屋單位。
鑽石山前大磡村地皮，地皮總面積達7.18公頃，可興建約4,000個公營房屋單位，供12,000人入住。「綜合發展區」劃分作五個用途，包括1.64公頃興建活水公園及孔子廟宇，作區內消閒之地。另規劃興建一幢三層高的文化設施大樓，將設於未來沙中線鑽石山港鐵站之上。
2013年孔教學院計劃在鑽石山大磡村舊址興建本港首間孔子廟，預計工程費5億元，佔地8,000平方米。規劃署文件議顯示，該廟宇總樓面面積可達25,000平方米，樓高四層，鄰近將來佔1.64公頃的活水公園，並形成文化、宗教及康樂匯聚地方。按孔教學院的設計，廟宇將設有孔教文化圖書館和展覽館，展示孔教文化文物，中醫运┦忻袷褂谩

jeremychanapply · 发表于 2020-4-25 19:38:02

感谢更新！宜家香港噶在建公屋项目真系有限

gavin8160 · 发表于 2020-4-25 19:57:32

難得係地鐵上蓋添

touch · 发表于 2020-4-30 03:05:10

地铁上盖建公屋，真是浪费，卖地后的利润可以在其他地区建更多的公屋

akakiwong · 发表于 2020-5-6 14:41:25

看到钻石山三个字就想到电影《打蛇》

yayaow · 发表于 2020-5-26 18:16:53

本帖最后由 yayaow 于 2020-5-26 18:18 编辑

2020年钻石山站地块公屋居屋进度

bd1978 · 发表于 2020-5-26 18:27:52

香港加油！

yayaow · 发表于 2020-9-10 20:02:41

yayaow · 发表于 2020-9-10 20:03:04

yayaow · 发表于 2020-9-10 20:03:23

鑽石山丨鑽石山綜合發展區丨40層丨

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