环市东片区改造专题|420米+320米+280米+269米+200米|越秀旧改的中央商务区？

ggvsqq

西门小官人 发表于 2020-7-14 16:22
花园以东是60几层高的正佳，不可能拆

那肯定，超过8层的基本不会拆
最多搭上两三栋很久的高层

西门小官人

ggvsqq 发表于 2020-7-14 16:39
那肯定，超过8层的基本不会拆

话说正佳国际这栋楼只做公寓有点可惜，早几年楼下几层曾做过商场可是效果不理想后来也荒废了。

ggvsqq

西门小官人 发表于 2020-7-14 16:44
话说正佳国际这栋楼只做公寓有点可惜，早几年楼下几层曾做过商场可是效果不理想后来也荒废了。

是的，正佳那栋楼1990年代开建是以甲级写字楼标准建的，但是烂尾了，正佳接手之后改成办公公寓性质了
现在有人用来住，也有人用来办公，确实浪费了250m级的甲级写字楼

一塔胜千厦

求实 发表于 2020-7-14 15:05
正佳东方以东，有420米高环市东超级总部的规划，超级炒鸡期待啊

环市东420？完全不敢想象

一塔胜千厦

ggvsqq 发表于 2020-7-14 15:20
420米级，这个太恐怖了吧
看图的话橙色应该都是商业办公用地，花园酒店以南以东全拆

商务上，环市东CBD是被天河北CBD取代的，

商业上，环市东商圈是被天河路商圈取代的，

未来，商业应该是不可能重新反超天河路的了，以后改造更新后，商务上不说反超，能比肩天河北都算不错的了。

求实

如果那些8层的都不拆那还有神马价值

西门小官人

求实 发表于 2020-7-14 17:52
如果那些8层的都不拆那还有神马价值

觉得没价值你可以不用关注

ggvsqq

一塔胜千厦 发表于 2020-7-14 17:31
商务上，环市东CBD是被天河北CBD取代的，

商业上，环市东商圈是被天河路商圈取代的，

如果能改其实挺好，至少比固步自封强了hhh

ggvsqq

求实 发表于 2020-7-14 17:52
如果那些8层的都不拆那还有神马价值

8层的应该会改~

jeremywwgz

一塔胜千厦 发表于 2020-7-14 17:31
商务上，环市东CBD是被天河北CBD取代的，

商业上，环市东商圈是被天河路商圈取代的，

其实做出自己特点最重要，而且要特色高端，能吸引高端人士…好比上海浦西淮海路徐家汇，浦东再好也取代不了淮海路徐家汇等商圈…共同存在才组成上海大商圈

svninm

中改造，规划保守，实施过程中还会打折扣。把麻烦留给后人，后人还是无限折腾。

ggvsqq

求实 发表于 2020-7-14 15:04
群里发的重大资讯啊 该网友在吗？期待把更多资料发上来

突然想问问这些图是在哪里公布出来的？感觉好像那种展厅似的

西门小官人

ggvsqq 发表于 2020-7-14 22:24
突然想问问这些图是在哪里公布出来的？感觉好像那种展厅似的

规划图很精彩，可这是一个愿景而已。招标说了是中改造，哪可能这么大规模？

ggvsqq

西门小官人 发表于 2020-7-14 22:32
规划图很精彩，可这是一个愿景而已。招标说了是中改造，哪可能这么大规模？

所以我只是问这个图在哪里能看，你回我这话有点答非所问吧？
规划图确实是个愿景，这个没问题，但也不代表毫无价值，不给别人参考吧？
而中改造，说白了，就是全面改造和微小改造的结合体，而不是说面积只能“中”那么大
放出的环市东片区控规调整范围足足199公顷，这里规划图放出的面积我猜也就不到20公顷，而且还有很多是现有建筑微改造，比如宜安广场、华乐大厦、花园、白云、63层等等，但也有6-8层老房子的拆迁，所以不算全面改造、也不算微改造

lyai001

jeremywwgz 发表于 2020-7-14 21:06
其实做出自己特点最重要，而且要特色高端，能吸引高端人士…好比上海浦西淮海路徐家汇，浦东再好也取代不 ...

浦东再好？好个蛋，浦东商圈比较分散