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[建设纪实] 【荣民高新壹号】206.6m+150m×2 | 46F | 在建 | 更新至2023年10月15日

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发表于 2020-3-21 18:47:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 皓瀚霏凡 于 2023-12-2 20:31 编辑

       西安荣民高新壹号项目位于高新区高新四路以东、高新三路以西、光智路以南。项目规划总用地面积23162.5㎡,总建筑面积287517.59㎡,其中地上建筑面积219893.91㎡,地下建筑面积67623.68㎡,容积率8.98,建筑密度56.8%。业态分布包含公寓、车库、商业、酒店及各类公配建等全业态,由1个206米超高层和2个150米超高层组成,是西安高新区核心商圈的地标建筑。



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 楼主| 发表于 2020-3-21 18:47:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 皓瀚霏凡 于 2022-2-20 09:01 编辑


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 楼主| 发表于 2020-3-21 18:47:43 | 显示全部楼层

出让条件

本帖最后由 皓瀚霏凡 于 2020-3-21 18:55 编辑

宗地位于高新区高新四路以东、高新三路以西、光智路以南的地上和地下部分,依规划分为三个地块:
地块一,地籍编号GX1-(1)-44-1,净用地面积23162.5平方米(折合34.744亩,不含代征道路19.901亩);
地块二,地籍编号GX1-(1)-46(S),出让面积2771.9平方米(折合4.158亩),为地上空间使用权投影到地表的用地;
地块三,地籍编号GX1-(1)-47(X),出让面积3859.8平方米(折合5.79亩),为地下空间使用权映射到地表的用地。
规划用途为商服用地,容积率不大于8.98,建筑密度不大于58%,绿地率不小于22%。出让40年。

特别约定:
1、宗地上建设的五星级酒店及商业由竞得人或其关联方持有并管理运营,不得对外分割销售、转让;
2、宗地中的酒店须按五星级酒店标准建设运营。竞得人须与市旅游主管部门签订协议,承诺自动工之日起,三年内完成酒店建设,五年内完成星级酒店评定工作,且自酒店建成之日起三年内不得变更用途或自降等级;
3、宗地内须配建110KV变电站一座,由竞得人建成后无偿移交市供电局。
4、竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;
5、本次拍卖可单独竞买,也可联合竞买。
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 楼主| 发表于 2020-3-21 18:51:03 | 显示全部楼层
2020.3.20

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发表于 2020-3-23 17:11:22 | 显示全部楼层
这个外立面好看
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发表于 2020-3-23 19:43:41 来自手机 | 显示全部楼层
这个和金花很近啊
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发表于 2020-3-24 19:11:36 | 显示全部楼层
牛鼻
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发表于 2020-4-2 19:38:36 | 显示全部楼层
这么小的地方怎么挤得下四栋楼呢
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发表于 2020-4-3 20:26:10 | 显示全部楼层
继续支持西安大发展
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 楼主| 发表于 2020-4-4 14:28:50 | 显示全部楼层
2020.3.27

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发表于 2020-4-4 20:56:38 来自手机 | 显示全部楼层
今天看能有几个把基坑挖好的..明年就有多少个出地面的
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发表于 2020-4-4 20:56:38 来自手机 | 显示全部楼层
今天看能有几个把基坑挖好的..明年就有多少个出地面的
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 楼主| 发表于 2020-4-4 21:03:10 | 显示全部楼层
paul8866 发表于 2020-4-4 20:56
今天看能有几个把基坑挖好的..明年就有多少个出地面的

昨天大概算了一下,高新三路有点Mini锦业路的意思了,在建超高11栋,从北到南分别是:大唐西市180,荣民科创园200+150,鼎昊广场250,荣民壹号200+150×3,金花200×2+180
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发表于 2020-4-7 15:50:50 | 显示全部楼层
皓瀚霏凡 发表于 2020-4-4 21:03
昨天大概算了一下,高新三路有点Mini锦业路的意思了,在建超高11栋,从北到南分别是:大唐西市180,荣民 ...

还有九树一栋165 呢
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 楼主| 发表于 2020-4-7 17:31:29 | 显示全部楼层
江城飞鱼 发表于 2020-4-7 15:50
还有九树一栋165 呢

九树在唐延路唐延路边上,没算到这边
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