唐山万科大都会丨唐山大酒店改造丨31层丨150米（在建）

Noven · 发表于 2020-12-7 19:15:13

根据目前透露出150米和既有效果图简单模拟了一下建成后的天际线

虽然考虑了透视等问题，但主要根据个人目测而得，有误差是注定的，大家看个乐就行了。而且设计方案没准大改，很可能和楼上历次的不一样

住宅部分我设定的80米，因为问政唐山有网友建议唐山多盖点100米住宅楼时，市规划局是这样回复的：城市的建设应依据城乡规划实施，符合国家规范及政策要求，依据《城市居住区规划设计标准》)(GB50180-2018)，住宅建筑高度控制最大值为80米。

而且楼上也放图了，这一带地质很不好，富力十号也没有百米住宅，只有周边涉及楼改的项目才是99米住宅楼

益民大厦 · 发表于 2020-12-7 19:24:08

Noven 发表于 2020-12-7 19:15
根据目前透露出150米和既有效果图简单模拟了一下建成后的天际线

虽然考虑了透视等问题，但主要根据 ...

我猜测加上楼顶装饰，会超过新世界。大概会重新设计吧？希望质量高一点

Noven · 发表于 2020-12-7 19:30:36

就着这个图说一下，因为有透视因素，如果是200米左右的话、常用的新华道航拍视角看起来是和新世界中心看起来几乎一般高。天际线反而单调

最好是按最初吹的那样建270米、但是容积率和地质不允许。

我不知道老张这个150米主张是拍脑门出来的还是请了专家团队做规划，总之还算合理。

我在41层说过，这个地块最好是建140米，当时的理由是现在唐山7区7县。结果人给拔高10米

Noven · 发表于 2020-12-7 19:50:13

益民大厦发表于 2020-12-7 19:24
我猜测加上楼顶装饰，会超过新世界。大概会重新设计吧？希望质量高一点

等新效果图吧！新世界中心高135米，顶部装饰板15米，迁安九江饭店实际128.5米，顶部金属构件装饰26米。兄弟市保定的万博258包括天线40米（当年看保定网友说的，实际不太清楚）

张既然开专题会强调这一片的天际线了，希望最后来个30米天线或者装饰，整个180

Noven · 发表于 2020-12-7 19:54:36

又重新看了一遍帖子，感叹唐山当时来论坛的还是太少了，270又夭折得快。其实拉一拉人，没准当时唐山就能开版、甚至上主版了

Noven · 发表于 2020-12-7 20:09:29

Noven 发表于 2020-6-7 20:20
新华道视角效果图

真希望富力和万科的项目对调一下

吾之大预言术又一次应验了，富力被砍68米、万科加了50米

凤凰城 · 发表于 2020-12-7 20:22:01

Noven 发表于 2020-12-7 19:54
又重新看了一遍帖子，感叹唐山当时来论坛的还是太少了，270又夭折得快。其实拉一拉人，没准当时唐山就能开 ...

没准明年还有惊喜，就能上主版了

Noven · 发表于 2020-12-7 20:44:23

如果设计方案不再变了直接拉高，将来在新华道上开车看是这个样子滴

当然不可能不变，板楼应该盖不来150米以上吧？？懂建筑的朋友速速帮忙解答一下，加分鼓励！

Noven · 发表于 2020-12-7 21:09:14

拟了一下南湖视角，发现还不如新华道视角呢

可以把希望寄托在煤研所以西，地质也好一点

或者唐百重启摩尔城！给唐山贡献个200米

nicxing · 发表于 2020-12-7 22:40:50

益民大厦发表于 2020-12-7 18:57
是啊，希望质量高一点。不要被新世界比下去

而且新世界被凤凰大厦挡的厉害，有点儿撑不起天际线。

低音王 · 发表于 2020-12-8 11:24:34

这高度立那好像一面墙啊！

僧不是僧 · 发表于 2020-12-8 11:41:39

唐山毕竟地震过，100米就可以了。。。没必要太高

wangyan6aaa · 发表于 2020-12-8 12:18:25

唐山必须应该有几座高楼，不要总拿地震说事，地铁（地下）和高楼都应该有，不要见不得唐山好

顾夏 · 发表于 2020-12-8 14:33:04

怎么地震过就不能盖100米以上的了，东京不也地震过吗，住宅是没必要太高，但是市中心建几栋高楼不正常吗？

益民大厦 · 发表于 2020-12-8 15:53:27

117楼迷惑发言……

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