2020长宁城市更新计划

huangyujie · 发表于 2020-2-28 16:19:25

一季度
武夷路：320地块：完成设计调整，实施建设；333地块：完成设计调整，实施建设；原教培中心：实施建设；原飞乐厂地块：开展报建前期工作。愚园路：1088弄医职大项目：协调推进项目立项、项目报建、各项招标工作。定西路1328号新微智谷项目：开展报建、外立面审批等工作。愚园路希华馆（二期）：协调完成施工与设计方案，相关手续备案和报批。新华路：完成梅泉别墅历史保护建筑建设项目。番禺路：配合区规划资源局研究番禺路整体打造的顶层设计

二季度
武夷路：320地块：实施建设；333地块：实施建设；原教培中心：实施建设；原飞乐厂地块：开展报建前期工作。愚园路：1088弄医职大项目：督促完成各项招标工作，完成项目报批，取得施工许可证，开展施工改造。定西路1328号新微智谷项目：开展室内及外立面施工。愚园路希华馆（二期）：完成方案深化设计，按计划开展施工。配合做好上生新所二期、金地置业、上海影城等企业建设项目

三季度
武夷路：320地块：实施建设；333地块：实施建设；原教培中心：实施建设；原飞乐厂地块：开展报建前期工作。愚园路：1088弄医职大项目：协调推进施工改造，同步开展预招商工作。定西路1328号新微智谷项目：协助开展项目预招商工作。愚园路希华馆（二期）：完成项目更新改造，并明确项目运营计划。配合做好上生新所二期、金地置业、上海影城等企业建设项目

四季度
武夷路：320地块：力争呈现江苏卫生中心更新区域形态；333地块：基本完成建设，招商；原教培中心：完成建设；原皮肤病院：实施建设；原飞乐厂地块：实施建设。愚园路：1088弄医职大项目：计划年底前完成项目改造，招商目标至90%，正式开业。定西路1328号新微智谷项目：完成项目竣工验收，基本完成招商推进，正式开业。愚园路希华馆（二期）：协调跟进项目后期运营和宣传工作，做好企业服务。做好“美丽街区”创建验收工作

250gto · 发表于 2020-2-28 21:28:51

长宁的摩天不给力！在中心城区里倒数第一！

CVN-80 · 发表于 2020-2-29 00:01:49

250gto 发表于 2020-2-28 21:28
长宁的摩天不给力！在中心城区里倒数第一！

按照这个趋势，恐怕要不如很多中心城区了

TYRONCHEN · 发表于 2020-2-29 12:16:34

长宁还是走精致小资风的

NSS · 发表于 2020-2-29 12:21:07

梦想中山公园有更新升级计划，再添个1两栋200米，甚至来栋300米，这样就能有长命招牌天际线了

ferkid · 发表于 2020-2-29 13:20:46

长宁区是没救了。

lqh1986 · 发表于 2020-2-29 15:12:58

朋友经常在轨道交通俱乐部发帖。长宁区是16个区中潜力最小的区域，许多地方限高，可开发土地全市最少，印象中长宁200+的高楼就3幢，延安西路龙之梦，中山公园龙之梦，虹桥开发区万都中心，未来也不太可能有200+的了。中山公园附近没有可开发的大型土地了。

lqh1986 · 发表于 2020-2-29 15:13:46

NSS 发表于 2020-2-29 12:21
梦想中山公园有更新升级计划，再添个1两栋200米，甚至来栋300米，这样就能有长命招牌天际线了

根本就没有大型空地了，汇川路地块拆迁还要等2-3年，限高80米。

lqh1986 · 发表于 2020-2-29 15:15:25

希望古北路仙霞路地块快点重新规划，晒了20年的太阳，又不造楼。至少来一幢200+的，也可能就是长宁区最后一幢了。

jingo2005 · 发表于 2020-2-29 15:16:04

ferkid 发表于 2020-2-29 13:20
长宁区是没救了。

长宁亏在没有滨江，主要天际线就靠虹桥开发区和中山公园了

kidder216 · 发表于 2020-2-29 16:02:18

长宁是没有好好开发中山公园，无法连城一片，不肯拆迁，不像其他区那么大手笔，武夷路更新都不肯让人家搬迁，小打小闹。

lqh1986 · 发表于 2020-2-29 21:31:26

kidder216 发表于 2020-2-29 16:02
长宁是没有好好开发中山公园，无法连城一片，不肯拆迁，不像其他区那么大手笔，武夷路更新都不肯让人家搬迁 ...

长宁区二级旧里都基本拆完了，剩下的工房拆迁成本太高。陆家嘴都拆不起，长宁怎么拆的起。

lqh1986 · 发表于 2020-2-29 21:35:47

徐汇，虹口未来都是摩天高楼林立，当然未来是否商办过剩也不好说，现在看来写字楼是过剩的。长宁没有空地建高楼，也没有新的地铁规划，城市更新走小资路线，小打小闹。当然喜欢清静的倒是可以关注下长宁区，未来长宁可能是所有区在建项目最少的。长宁未来把教育和医疗两个短板尽量提升，民生方面进一步完善就好了，不一定每个区都造摩天大楼的。

jingo2005 · 发表于 2020-3-1 10:27:57

lqh1986 发表于 2020-2-29 21:35
徐汇，虹口未来都是摩天高楼林立，当然未来是否商办过剩也不好说，现在看来写字楼是过剩的。长宁没有空地建 ...

徐汇滨江还是缺个400+和数个300+，如果有虹口北外滩级别的开发强度，再结合前后滩建设升级，其实完全具备成为上海第二块高地，可惜了。

wallenstein · 发表于 2020-3-1 10:56:53

jingo2005 发表于 2020-3-1 10:27
徐汇滨江还是缺个400+和数个300+，如果有虹口北外滩级别的开发强度，再结合前后滩建设升级，其实完全具备 ...

北外滩正对陆家嘴，地理位置是徐汇滨江比不了的，除非前后滩当年做的是陆家嘴级别的规划