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楼主: panpanpanpan

[主城三区] [建设纪实] 蓬江滨江新城 | 保利天汇 | 131米44层X2 |大型综合超市百货|在建| 21.6

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发表于 2020-5-3 21:44:44 | 显示全部楼层
wtoto 发表于 2020-5-3 21:34
超市行业我很熟悉,要想旺,最起码要A场,场地大,品种就会多,就业就会多,供货商就会多,A场商品种类都 ...

当年奥园昌大昌2万平米,号称全江门最大,够大了吧。人气还是不行,后来场地都缩水了。江门人不会认你超市大不大,只会认牌子。
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发表于 2020-5-3 21:55:55 | 显示全部楼层
mshoe654468 发表于 2020-5-3 21:44
当年奥园昌大昌2万平米,号称全江门最大,够大了吧。人气还是不行,后来场地都缩水了。江门人不会认你超 ...

昌大昌肯定比大昌人流多的,周边的配套都不少,不是一个量级的,A场是吃喝玩乐一条龙模式了,是休闲购物结合的,大昌不是不好,三五千方,随便找些铺位就可以了,滨江完全可以容纳3个B场,大昌,永利这些都可以错位开。
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 楼主| 发表于 2020-5-3 22:00:50 来自手机 | 显示全部楼层
其实超市是各有各需求,江门超市业也不是大昌能代表所有!不然人人乐,卜蜂莲花就不会在江门屹立多年了!大昌确实有品质,但场地细也事实!而且现阶段做不了大场租金压力肯定是一个主要原因!江门就是缺了一间Aeon…连肇庆都快有间,江门都没有进驻的消息!希望还未开业的那几家购物中心给力一点,把Aeon招进来吧!老实说,作为江门人我也希望能多几家超市可以选择!天天不是大昌就是永利,真的很郁闷!
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发表于 2020-5-3 22:15:20 | 显示全部楼层
panpanpanpan 发表于 2020-5-3 22:00
其实超市是各有各需求,江门超市业也不是大昌能代表所有!不然人人乐,卜蜂莲花就不会在江门屹立多年了!大 ...

佛山那个保利就是永旺。这个招永旺也不奇怪,
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 楼主| 发表于 2020-5-3 23:24:43 来自手机 | 显示全部楼层
mshoe654468 发表于 2020-5-3 22:15
佛山那个保利就是永旺。这个招永旺也不奇怪,

如果保利西街的招商能像保利水城那样就好了
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发表于 2020-5-3 23:51:19 | 显示全部楼层
panpanpanpan 发表于 2020-5-3 23:24
如果保利西街的招商能像保利水城那样就好了

二期迟迟不建设,不知道为什么
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发表于 2020-5-4 00:45:39 来自手机 | 显示全部楼层
mshoe654468 发表于 2020-5-3 23:51
二期迟迟不建设,不知道为什么

可能是看到江门市zf经常朝令夕变,又发展这儿又发展那儿,所以也不敢建设得这么多,慢慢来
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发表于 2020-5-4 03:42:10 来自手机 | 显示全部楼层
如果滨江能来个吾悦广场就好了
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发表于 2020-5-4 03:42:35 来自手机 | 显示全部楼层
或者两年前富哥讲的万象城,更好
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发表于 2020-5-4 08:58:14 来自手机 | 显示全部楼层
清湾居士 发表于 2020-5-4 03:42
或者两年前富哥讲的万象城,更好

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发表于 2020-5-4 15:02:38 | 显示全部楼层
清湾居士 发表于 2020-5-4 03:42
如果滨江能来个吾悦广场就好了

看zf有什么动作吧,现在很明显滨江商业配套跟不上
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 楼主| 发表于 2020-5-4 18:10:29 来自手机 | 显示全部楼层
mshoe654468 发表于 2020-5-4 15:02
看zf有什么动作吧,现在很明显滨江商业配套跟不上

连一个在建的大型shopping mall都没有,叫人如何在滨江置业呢?这是最基本的生活配套…
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发表于 2020-5-4 18:18:23 来自手机 | 显示全部楼层
panpanpanpan 发表于 2020-5-4 18:10
连一个在建的大型shopping mall都没有,叫人如何在滨江置业呢?这是最基本的生活配套…

这还不是最关键的,关键的是连学校都还未开建,很多人担心小孩到时只能读乡镇的小学,不敢买
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发表于 2020-5-4 19:12:42 来自手机 | 显示全部楼层
滨江,天际从1.5万跌到1.2万,和悦华锦华强等从1.3万跌到1万1以下,跌了1/5~1/6了,滨江楼市可以讲是已经崩盘了
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发表于 2020-5-4 19:40:16 | 显示全部楼层
清湾居士 发表于 2020-5-4 19:12
滨江,天际从1.5万跌到1.2万,和悦华锦华强等从1.3万跌到1万1以下,跌了1/5~1/6了,滨江楼市可以讲是已经崩 ...

全国很多地方也跌,说崩盘太夸张。要是崩盘现在在建的都烂尾了。
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