关于赣州地铁达标条件分析

seali2008

大黄蜂带我飞

794615191 发表于 2020-8-11 12:03
是这个道理，这个修订最大的利空就是沿海的山东江苏广东，他们的地级市还没修地铁的要难了。另外关于修订 ...

江苏都已经6个城市上地铁了，剩下的也不太可能了。对山东是利空，烟台潍坊济宁临沂估计短时间都等不到了

腾龙之岽

大黄蜂带我飞 发表于 2020-8-11 13:23
江苏都已经6个城市上地铁了，剩下的也不太可能了。对山东是利空，烟台潍坊济宁临沂估计短时间都等不到了

济宁的轻轨建设规划已经通过fgw评估，离获批应该快了。然后是烟台临沂淄博准备申报地铁；潍坊市区人口不够，准备申报轻轨(跨坐式单轨)

腾龙之岽

大黄蜂带我飞 发表于 2020-8-11 13:23
江苏都已经6个城市上地铁了，剩下的也不太可能了。对山东是利空，烟台潍坊济宁临沂估计短时间都等不到了

烟台算是山东省域副中心之一，获得支持的力度应该更大。

大黄蜂带我飞

腾龙之岽 发表于 2020-8-11 14:21
济宁的轻轨建设规划已经通过fgw评估，离获批应该快了。然后是烟台临沂淄博准备申报地铁；潍坊市区人口 ...

济宁的报道据说已经删了。

zhangwf0706

1号线赣县北站前期规划指的就是茅店，目前规划不好说，真要修道高铁赣县北站就是将来的事了，一条地铁线不可能从头修到尾，一步到位，这在三线城市是不可能的，只能是将来续建延伸过去，目前指的是茅店，仅此而已。

levoex

大家要知道把握国0家经济动向。接下来未来几年，我们国-家的经济zhengce变化是什么，
是由 外向型经济向 经济内循环和外循环并存，以内循环为主基调。

这个问题聊起来就大了。首先涉及到国内消费需求释放的问题，说白了，就是你要内循环，把原来卖国外赚的钱  变成 国内 自买自卖。就得让老百姓手里有余钱，否则怎么消费。老百姓现在的钱都去哪儿了？？？十之八九都投到房地产上去了。所以，未来十年，如何从房产经济中释放资金束缚，大家要感受这样一个动向…………这是聊偏跑题了，赶紧回来！

以前卖国外，是哪里能产哪里产，哪里有优势哪里产，反正都是赚国外的钱，造成了很多地区发展之间的不平衡问题，好了，现在要内循环了。如果你还这么干，不改变，那就意味着，广东、江苏、浙江……大量的东西卖全国，而其他地方只能是花钱买（相当于进口），而自己没有产品输出去赚钱（相当于出口），这不又进一步造成了地区发展的不平衡和差距越拉越大。

这个问题怎么破？？？？上面肯定会采取措施，在初期，肯定有一个地方保护主义（我们暂时用这个词吧，因为我想不到更好的词，谁理解后认为有更好的词告诉一声）复苏的过程。说白了，就是你广东是有生产，但现在我也要生产，不保护，我肯定竞争不过你，如果在我本省范围施行一定程度的保护措施，让我这个产业在这个区域发展壮大，我是可以和你竞争的。只有如此，才能培育出各省的有买有卖的经济内循环

levoex

其实，当初粤苏沪很多产业正是因为保护主义发展起来的。因为中国市场有这么大，形成了虽然他不能竞争过外国对手，但营业额和利润却远远高于竞争对手的情况，在有了这个基础之后，再来补技术上的短板，产品上的短板，这样一步步追上去的。这个追的过程，现在还在继续。一个例子就能看出来，广东GDP在刚刚赶超韩国的时候。广东部分产业跟韩国比，就没人家先进。等有了经济基础之后，再来补技术短板，才一步步有华为，腾讯这样的脱颖而出。

这条路，内循环经济时代，我们肯定还要走，只不过上面的粤苏沪，这次换成了除沿海发达省份外的内陆省份和欠发达地区。

这样反而利于竞争，促进产业升级，

micro36

levoex 发表于 2020-8-14 08:54
大家要知道把握国0家经济动向。接下来未来几年，我们国-家的经济zhengce变化是什么，
是由 外向型经济向  ...

其实这个词早就有了，叫有中国特色的社会主义市场经济，说白了，就是有计划的市场经济，ZF不会轻易干涉市场，但也不会放任不管

levoex

地铁标准，可以是定量的量化指标，比如要求具体什么参数达到多少多少；也可以是定性的，而一旦定性下去，很多城市机会就会消失。

比如，GWY在修订的52号文件中规定修改为: 申报地铁城市，在满足量化标准的基础上，必须满足下列条件之一：
1、为该省省域副中心城市；
2、为国家区域交通枢纽城市；
3、为该省GDP排名靠前的城市（全国排名1-10名的省份排名进入该省前6名，全国排名10-20名的省份排名进入该省前3名，全国排名20以后的省份排名进入该省前2名）

levoex

一旦定性规定下来，发达省份很多城市的地铁梦可能要破碎。

johnnygoo

levoex 发表于 2019-12-30 15:55
人口问题赣州其实不难解决，因为赣州要解决达标人口问题，和其他城市面临的困难是有本质区别的。其他城市是 ...

你的思路我觉得有问题，城区放开限购真的好吗？放开了限制城区人口就能快速增长的逻辑本来就不通，炒房并不会带来常驻人口增加，只会增加空置率，得利的也只会是很小一部分人。赣州是处在城市化加速的阶段，最近很多房地产开发企业频繁来赣很多人欢欣鼓舞我却很担忧，他们来的目的是赚钱，并不是为了开发赣南老区。赣州人要有清醒的认识，赣州不是一二线城市人口吸引力很强，要吸引人才就要适度控制房价。。

2793986181

johnnygoo 发表于 2020-8-15 16:04
你的思路我觉得有问题，城区放开限购真的好吗？放开了限制城区人口就能快速增长的逻辑本来就不通，炒房并 ...

哪个项目来赣州投资不是为了赚钱？格力不是为了赚钱？有名的大地产不要来，都让本地开发商来是吧？

独爱赣州

2793986181 发表于 2020-8-15 18:38
哪个项目来赣州投资不是为了赚钱？格力不是为了赚钱？有名的大地产不要来，都让本地开发商来是吧？

任何企业任何投资都是为了挣钱，重要的是城市潜力和投资环境要被企业家们认可

levoex

johnnygoo 发表于 2020-8-15 16:04
你的思路我觉得有问题，城区放开限购真的好吗？放开了限制城区人口就能快速增长的逻辑本来就不通，炒房并 ...

你没理解我那个回复的意思，再去仔细看看。

我是说：限购可以，但对外出归来的赣州打工一族（这里就泛指了，也包括高级白领及在外创业的老板），还是要让大家有好的地段可以购房，而非可以买的都是“边角旮旯”

我本人是不赞同本地炒房团  或者 本地炒房的。安徽的铜陵就是一个例子。国企多，公积金贷款买房的多。几乎家家户户很少只有1套房的，大部分有3套以上的房子，这是什么概念？两个：一来，铜陵的房产消费已经提前消费掉前面几十年的结余，二来，以一个可以容纳200万人口的市区，结果来养活70-80万的城区人口，造成了大量的资源浪费。