合肥滨湖再添一首进商业--云谷汇

zhang523720090 · 发表于 2019-10-11 10:05:17

tfdus2 发表于 2019-10-11 09:37
不是每个地方都是银泰中心你可以看看商业版里面10w方以下的除了银泰有几个能说在市里面叫上名字做得好 ...

北京王府井5.34万方，上海来福士广场4万方，上海苏河湾大悦城，6.8万方。你如果都没听说过，只能说你不是做商业的。

小猪奴奴 · 发表于 2019-10-11 10:20:38

支持一下！！！

庐州蓝 · 发表于 2019-10-11 10:51:55

支持一下！！！！！

bbca007 · 发表于 2019-10-11 12:11:22

支持一下
啥时候能开业？

tfdus2 · 发表于 2019-10-11 13:10:53

本帖最后由 tfdus2 于 2019-10-11 13:14 编辑

zhang523720090 发表于 2019-10-11 10:05
北京王府井5.34万方，上海来福士广场4万方，上海苏河湾大悦城，6.8万方。你如果都没听说过，只能说你 ...

你做商业你看看他们是哪的先我跟你说合肥你跟我扯北京上海那片商业那么密集你自己也知道 7.8w方就对标悦方吧能干过悦方再说

最爱合肥 · 发表于 2019-10-11 13:35:18

说滨湖的商业遍地开花一点不夸张

zhang523720090 · 发表于 2019-10-11 14:46:40

tfdus2 发表于 2019-10-11 13:10
你做商业你看看他们是哪的先我跟你说合肥你跟我扯北京上海那片商业那么密集你自己也知道 7.8w方就 ...

你说的是商业版里，并没有说仅限合肥不是吗？

zhang523720090 · 发表于 2019-10-11 14:48:39

tfdus2 发表于 2019-10-11 13:10
你做商业你看看他们是哪的先我跟你说合肥你跟我扯北京上海那片商业那么密集你自己也知道 7.8w方就 ...

另外悦方是有十万方哦，没开之前都不好说，毕竟复星也不是小企业。

tfdus2 · 发表于 2019-10-11 15:20:40

本帖最后由 tfdus2 于 2019-10-11 15:35 编辑

zhang523720090 发表于 2019-10-11 14:48
另外悦方是有十万方哦，没开之前都不好说，毕竟复星也不是小企业。

合肥商业版你没看到就算我没强调是合肥一开始也是在讨论跟银泰的体量比。我也说了除银泰其他十万方以下的能在市里干出名的有几个。这你要是还认为我再说别的城市我也懒得跟你争了。。。说他7.8w方定位社区商业你又提银泰中心八万方。那个位置连体量相当的悦方都干不过还有啥资格提全市第一银泰中心。。。翻了下你的帖子知道你护家门口的商业但请认清现实

tfdus2 · 发表于 2019-10-11 15:33:32

本帖最后由 tfdus2 于 2019-10-11 15:35 编辑

tfdus2 发表于 2019-10-11 15:20
合肥商业版你没看到就算我没强调是合肥一开始也是在讨论跟银泰的体量比。我也说了除银泰其他十万方 ...

还有你们是不是对社区商业四个字有误解。。漫乐城10+方的商场也定位社区商业人家一样有hm 优衣库 ur。小ck。星巴克就算这是一开始招来的后面也搞来了奈雪海底捞。不是只要定位社区商业就代表只卖菜和吃的。。

zhang523720090 · 发表于 2019-10-11 15:42:30

tfdus2 发表于 2019-10-11 15:33
还有你们是不是对社区商业四个字有误解。。漫乐城10+方的商场也定位社区商业人家一样有hm 优衣库 ur。 ...

首先感谢你的参与讨论。社区商业也不是说就是都是低端品牌，社区商业首先是体量较小，几千至2-3万方，辐射区域较小，为满足周边社区居民为主。就拿云谷商业来说，首先面积比较大，其次定位除了需要满足社区性消费外还为满足周边的金融办公所需。其次辐射范围不仅仅周边人群，还会吸引西边临湖社区和南边5号线底站那一片的居民。所以从传统意义上来说，不能完全属于社区商业。我是这么理解的。

zhang523720090 · 发表于 2019-10-11 15:50:04

tfdus2 发表于 2019-10-11 15:20
合肥商业版你没看到就算我没强调是合肥一开始也是在讨论跟银泰的体量比。我也说了除银泰其他十万方 ...

这个和护不护没有关系，只是在阐述我的个人观点。我的标题是让我们一起期待，而你却在人家还没出地面的情况下就已经给人家定性了，我们还期待啥呢你说是吧。凡事别说的这么绝对嘛。而且我说的主题是7.8万到底是属于社区商业还是区域型商业，只是拿复星举个例子，并没有什么拥护的意思。

yjauo · 发表于 2019-10-11 16:08:00

商业竞争还是很激烈的，希望人气越来越旺，商业就有希望

tfdus2 · 发表于 2019-10-11 16:08:05

zhang523720090 发表于 2019-10-11 15:50
这个和护不护没有关系，只是在阐述我的个人观点。我的标题是让我们一起期待，而你却在人家还没出地面的情 ...

那是我们对社区商业理解不一样。不过这些都无所谓。不管他是你说的区域性还是社区型。我只针对你拿银泰中心来做他解释的理由。你当时要是拿悦方来类比他甚至拿滨湖银泰来类比他我都不会跟你回那么久。你一上来就说银泰中心也就八万方。你要知道银泰中心现在是合肥销售额最高的商场。他那个地段的八万方不是其他地方都能比的。。

zhang523720090 · 发表于 2019-10-11 16:39:05

tfdus2 发表于 2019-10-11 16:08
那是我们对社区商业理解不一样。不过这些都无所谓。不管他是你说的区域性还是社区型。我只针对你拿银泰中 ...

因为银泰中心的8万方是最接近7.8万方的。我一直强调的是面积呀，兄弟。你可以翻翻我上面回复他们的也是，我一直说的是面积，没有说品牌和营业额。只能说我们关注的点不一样。不分对错。