五角场狂想曲之三——铁狮门F1地块

031116LG · 发表于 2019-10-11 14:36:57

实际上，F1地块被分割成若干个小地块后，现在有各自为政的味道，感觉没有当初KPF总体设计来的协调

031116LG · 发表于 2019-10-11 14:42:35

本帖最后由 031116LG 于 2021-6-16 15:15 编辑

另外，原先作为2020年储备开发项目的F1-a和F1-b项目似乎要提前开始了——这两幅小地块组成的项目就是尚浦中心的二期

031116LG · 发表于 2019-10-11 14:43:31

先来看一下最终的设计方案

031116LG · 发表于 2019-10-11 14:48:00

F1-a地块总用地面积20，962平——建设单位为上海沪风房地产，项目计两栋单体，其中T3为地上四层商业、T4为地上29F商办

031116LG · 发表于 2019-10-11 14:49:00

看一下项目总体指标先

031116LG · 发表于 2019-10-11 14:54:45

F1-b地块用地面积为23,420平，开发商为上海开古房地产公司——F1-b地块同样为两栋单体，其中T1为地上20F商办、T2为地上21F商办

031116LG · 发表于 2019-10-11 14:55:25

该地块详细的经济技术指标如下

031116LG · 发表于 2019-10-11 14:57:33

而最后一栋摩天所在的F1-e地块，可能要等20号线全面开工建设时才会有所动作吧

031116LG · 发表于 2019-10-11 15:04:01

像铁狮门这样，作为一家基金公司（目前私募的人民币基金大概是5个吧），坚持10多年为一个项目不断发募基金，确属不易——特别是在雷曼、大摩等美资房企销声匿迹后，还能在上海滩闹蚱蜢

renious · 发表于 2019-10-11 16:02:21

不错不错~~

十优 · 发表于 2019-10-11 17:17:06

031116LG 发表于 2019-10-11 14:35
上海康州地产所持的该地块36%的股份早在铁狮门转让F1地块给上海城投时，就已被上海城投收购；而目前的这个 ...

请问哪里看到的F1-D目前实际开发商是周康房地产？

十优 · 发表于 2019-10-11 17:34:04

031116LG 发表于 2019-10-11 14:35
上海康州地产所持的该地块36%的股份早在铁狮门转让F1地块给上海城投时，就已被上海城投收购；而目前的这个 ...

除了住宅部分卖给万科没听说该地块有其他交易阿现在还是城投和铁狮门持股吧你确定不是因为康州和周康比较像网络信息有误吗起码在杨浦区**的网站标明开发商是康州啊如果F1-D真交易了应该也有交易信息吧

031116LG · 发表于 2019-12-24 21:41:44

最新消息，中建八局中标铁狮门新江湾城F1a、F1b地块

031116LG · 发表于 2019-12-24 21:46:36

项目总建筑面积281，500m2，其中T1商办20F、96m；T2塔楼21F、99m

031116LG · 发表于 2019-12-24 21:50:07

T3#商办裙楼地上4F、26m；T4#商办29F、133m