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发表于 2020-1-19 13:21:24
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今天上午,备受关注的荔湾广船地块在经过2小时、51轮争夺之后,正式到达最高限制地价并进入竞自持阶段。
其后最终在第56轮,由中信泰富+广船联合体以封顶总价81.9623亿元(溢价45%)、折合楼面地价37216元/㎡+自持商业建面25%吞下。
回顾整个竞拍过程,到最后阶段的报价、竞自持阶段,都是编号466、317的企业持续拉锯,看来地块是两家志在必得的囊中物。
地块之所以备受关注,除了是今年市中心首宗出让宅地,还与其超过12万㎡的占地面积不无关系。
据了解,宗地共吸引了保利、华发、龙光、万科、中海、中信泰富+广船联合体、平安不动产等至少7家企业参与竞拍,其受追捧程度可见一斑。
广船地块位于荔湾区芳村大道南以东、珠江以西,具有东向望江的优势。
占地面积123653㎡(可建设用地面积44795㎡,其中居住用地面积33938㎡,商务兼容商业用地10857㎡),计容建面220236㎡。
广船一期地块
(自持商办物业30%)
(自持商业建面25%)
面积:123653㎡
用途:商住用地
成交总价:81.9623亿元
成交楼面价:37216元/㎡
竞得者:中信泰富+广船联合体
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