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通泰集团总部大厦|64米|16F|建成

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发表于 2019-8-7 22:17:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 良辰美景奈何天 于 2023-3-23 08:58 编辑




项目位于夷陵天问学校对面,北临东湖大道。规划用地面积11335.33平方米,用地性质为商服用地,规划条件要求容积率不大于1.6,建筑密度不大于25%,绿地率不小于30%。

  规划方案共布置2栋建筑,1栋15层综合服务大楼,1栋6层办公服务用房,设置1层地下停车场。综合服务大楼1-3楼用途为商业,4-9层用途总部办公,10-15层为酒店;办公服务用房用途为集团分公司办公。建筑外立面装饰材料:方案一高层综合大楼立面采用现代简约的立面风格,下部采用浅米黄色干挂石材,上部采用浅米黄色真石漆,局部饰以玻璃幕墙。方案二高层综合大楼立面采用艺术装饰风格,立面重视竖向装饰线条,运用金字塔造型,建筑群楼采用浅米黄色干挂石材及玻璃幕墙,上部采用浅米黄色真石漆及玻璃幕墙。

  项目总建筑面积25890.82平方米(其中地上建筑面积18090.51平方米,地下建筑面积7800.31平方米),容积率1.6,建筑密度24.24%,绿地率35.79%,停车位232个。方案各项经济技术指标和建筑间距、日照影响经规划咨询基本满足规划条件要求。

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发表于 2019-8-7 22:38:58 | 显示全部楼层
浅米黄色……
我口区
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发表于 2019-8-7 23:33:28 | 显示全部楼层

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发表于 2019-8-8 00:14:06 来自手机 | 显示全部楼层
写字楼能不要带裙楼吗,真是low
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发表于 2019-8-8 07:38:52 来自手机 | 显示全部楼层
看亚子采用了方案一
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发表于 2019-8-8 08:17:13 | 显示全部楼层
太好了!希望能尽快建起来!
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发表于 2019-8-8 08:20:13 | 显示全部楼层
并不喜欢这方案。
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发表于 2019-8-8 08:53:11 | 显示全部楼层
已经开工了?
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 楼主| 发表于 2019-8-8 09:07:07 | 显示全部楼层
区规划委员会主任邓玉华在区政务中心2020会议室主持召开区城乡建设规划管理委员会2019年第二次会议
会议听取了区自然资源和规划局关于项目情况和初审意见的汇报,并进行充分的讨论和认真研究,形成意见如下:

   通泰集团总部大厦规划建筑方案。

  会议未通过该规划方案。提出如下意见:一是充分考虑规划的主体建筑与副楼的关系;二是主体建筑进一步后退城市道路,留出公共开放空间;三是东湖大道为主城融合的重要地段,规划设计要体现生态、绿色、现代的理念,充分运用借景、对景、透景等设计手法,利用好南侧保留山体的特色,达到与周边环境相融合的景观效果;四是项目要体现开放性,不宜规划设计合院式建筑与封闭式围墙。

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发表于 2019-8-8 09:11:01 | 显示全部楼层
应该是酒店与办公为一体吧
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发表于 2019-8-8 09:25:48 | 显示全部楼层
看来得重新设计
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发表于 2019-8-8 10:34:24 | 显示全部楼层
东湖大道两边的土地还才刚刚开始卖,看来东湖大道以后会是一条货真价实的大道。
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发表于 2019-8-8 14:41:50 | 显示全部楼层
这个设计有点丑啊
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发表于 2019-8-8 16:29:11 | 显示全部楼层
权限不够出来冒个泡
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发表于 2019-8-8 18:35:48 | 显示全部楼层
如何才能提高权限到20
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