【建设纪实】万江首铸万科广场 总高250米

mikely606

国贸肯定算综合体啦。。还有酒店，公寓，办公楼

FWING.

louiswu75 发表于 2019-7-20 14:08
国贸是纯商业，不算是综合体了

民盈国贸中心当然是综合体啊 截止目前是东莞最大的综合体 拥有写字楼 高级公寓 购物中心 国际酒店等

冰点enjeyt

changpingmoqian 发表于 2019-7-20 12:09
首个地铁上盖综合体？不是吧？国贸不是地铁上盖吗？

地铁上盖综合体，指的是TOD模式，背后是“TOD城市开发理念”，即以“公共交通为导向”的开发模式，核心在轨道交通上，以地铁站为半径建立生活场景（综合体、馆舍等建筑）。
相对立的模式是以“服务为导向”的开发模式，即以综合体、政|府场馆为核心，配套发展交通。

东江之星使用的是TOD理念开发建设；民盈山国贸中心却没有以此为核心理念，只是地理位置恰好在地铁站周边而已。两者有一点点差别。

冰点enjeyt

坛友还有综合体之争。
打个比方，简单理解，综合大学和专业大学的差别吧。只要学科数量达到一定量级，学科门类涵盖面相对齐全，就可以称作综合大学，与其叫啥名字没关系。并非叫理工大学、师范大学就不能成为综合大学。
同理，一组建筑群中，只要达到一定规模，涵盖业态相对齐全，就是综合体，没有很严格的楚河汉界的划分。民盈山国贸中心建筑群含有商业购物娱乐、商务办公、酒店、公寓，基本涵盖了城市各类业态，是豪无争议的综合体。只是目前写字楼、公寓和酒店还在建设，发挥的功能尚不完善罢了，但不影响它成为综合体。

louiswu75

楼主的解释好专业呀

fsgf2012

东莞综合体多 TOD还没有！！