最新曝光！888商业街拆迁后长这样！商铺、办公赔1.3！住宅赔1.2！

marsyu · 发表于 2019-7-5 09:20:37

本帖最后由 marsyu 于 2019-7-5 10:17 编辑

来源：  凤凰网房产珠海站

旧改一直都是珠海市民高度关注的热点之一！

而位于主城区的888商业街更是引起珠海市民的重点关注！

近日，凤凰网房产实探888商业街！获取了第一手资料！

本文重点
*888商业街业主意向签约接近9成；

*初步赔偿方案已定：商铺、办公赔1.3！住宅赔1.2；

期待！888商业街即将大变样！

△888商业街初步效果图

888商业街现状
据了解，888街建成接近30年，位于珠海市香洲区主城区，东至沿河路，西接兴业路，南至银桦新村，北邻银桦路。

项目权属总用地面积：55910.50 平方米，土地性质为国有出让。现状总建筑面积为58680.71平方米，其中旧商业街面积：46027.90 平方米，中心楼面积：12652.81平方米；

总户数为812户，其中旧商业街户数：636户，中心楼户数：176户。

   △888街现状

目前该商业街业态没有统一管理，周边环境较差，供水供电和消防配套不足，还有许多违规建筑，无法满足业主日益增长的物质文化需求。

改造，迫在眉睫。

888商业街旧改进度

根据旧改流程，要向全体业主征集改造意向，再向各级部门申报，确认前期工作主体。

目前，中国八冶已在888商业街设立了旧改办公室。

中国八冶建设集团创建于1995年，是建设部核准的一级大型施工企业，先后开发兰州飞天大酒店、兰州新世纪大酒店、兰州民安大厦等项目。

据了解，中国八冶计划于今年年底前完成888商业街的拆迁改造征求意见工作并申请**前期工作批复。

据工作人员介绍，888商业街约812户业主，目前工作进展顺利，签约户数已接近9成。

888商业街拆迁补偿初步方案

1、商铺、办公回迁比例按1：1.3执行

2、住宅回迁比例按1：1.2执行

3、现金回购：按拆迁时市场评估价回购

4、另外安置租金、搬迁费、装修补偿费用等也会按**旧改方案执行

怎么改？初步概念效果图抢先看（后附）

该改造项目定位上为多功能智慧商业综合体，容积率不低于6.5。

△888商业街规划图

根据初步规划，这座多功能智慧商业综合体打造成居住、办公和休闲的城市新中心。该项目功能分布为：商业占30%，商住占30%，公寓占20%，办公占20%。是一个能符合容纳金融、信息产业等的一个多功能办公、商业园区。

结语

对旧城进行更新、改造，不仅为珠海注入新的生命力，更是推动区域的经济、文化活动发展。

期待在不久的将来，珠海的主城区内增添一座新的标志性建筑。

   注：以上效果图为888商业街城市更新改造项目初步概念设计方案，未正式定稿，请以官方最后公布为准。

charleszh31 · 发表于 2019-7-5 11:53:49

兄die，不要发在同一楼

marsyu · 发表于 2019-7-5 13:22:14

charleszh31 发表于 2019-7-5 11:53
兄die，不要发在同一楼

好哒，下回分一下层

sampple · 发表于 2019-7-5 13:42:07

没想到888街这么快就改造，那里的宵夜烧烤还是不错的。

yot7980 · 发表于 2019-7-5 22:45:26

yot7980 · 发表于 2019-7-5 22:47:44

good,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

石巷居士 · 发表于 2019-7-6 08:28:32

期待此项目

heweifeng0821 · 发表于 2019-7-6 11:31:28

666666666666

运动的石头 · 发表于 2019-7-6 11:59:23

888街宵夜烧烤还是可以的

why1921 · 发表于 2019-7-7 19:55:22

宵夜都被赶跑了……

摩天港 · 发表于 2019-7-7 20:33:46

zhtonywu · 发表于 2019-7-7 22:58:26

望京吗。。

摩天港 · 发表于 2019-7-7 23:26:48

666666666

遗落的沙罗 · 发表于 2019-7-8 00:37:03

赶紧去吃一顿留念一下

kingking999 · 发表于 2019-7-8 10:27:13

好像几只蜗牛

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