【杭】建设纪实——杭州恒隆广场West Lake 66 | 150m+90m×2+63m×2+50m | 出地面

zyyz8zyyz

glmhddyc 发表于 2019-9-18 06:57
陈启宗说：“我从2004年开始在上海以外的内地城市找地，期间来过杭州很多次，一直到2018年，才找到百井坊这 ...

既然钟情于武林商圈，那杭州中心万象城那块地为什么不来，当年好像还是被绿城拍下的。

seeleeeee

zyyz8zyyz 发表于 2019-9-18 10:11
既然钟情于武林商圈，那杭州中心万象城那块地为什么不来，当年好像还是被绿城拍下的。

百井坊显然比杭州中心的区位好吧

zzzzzzc

zyyz8zyyz 发表于 2019-9-18 10:11
既然钟情于武林商圈，那杭州中心万象城那块地为什么不来，当年好像还是被绿城拍下的。

恒隆一般不于别人合作

vincentfanger

vincentfanger

二期拆迁地块的设计导则很清楚，n区块限高120米，十字路口保留大片绿地，可以想象类似于嘉里中心门口的红楼的感觉。

justbeats

glmhddyc 发表于 2019-9-18 06:57
陈启宗说：“我从2004年开始在上海以外的内地城市找地，期间来过杭州很多次，一直到2018年，才找到百井坊这 ...

看来有些媒体把武林广场是五星级地段这句给删了啊

钱江新城CBD

zyyz8zyyz 发表于 2019-9-18 10:11
既然钟情于武林商圈，那杭州中心万象城那块地为什么不来，当年好像还是被绿城拍下的。

因为百井坊有天主堂、天水堂、司徒雷登故居以及相关的宗教文化场所、文物
因为百井坊的开发面积更大
因为百井坊能更好地勾连西湖和武林

杭州雄起

下城区是杭州出了名的拖拉。。。大好时机都浪费了！这二期不知道猴年马月收储。。

钱江新城CBD

尚有一個問題需要回答：我們未來數年會否購置更多土地？會，我們仍在物色，縱使我們已擁有龐大土地儲備。這行業正在健康發展，所以我們當然應該擴充。

其實，過去15年來我們尋找土地的步伐從未停止過。一如既往，當我們找到具有五個地產業基因的土地時，我們才會行動。這基本原則絕對不能妥協。

然而，考慮到四周的地緣政治和地緣經濟的動盪形勢，以及這些形勢對中國可能造成的影響，我們實不應該在財務上為自己增添太多負擔。

一如既往，我們將恪守財政保守主義，就如對地產業基因一樣嚴格。這兩個原則正是我們業務的基石。

秉持着這個信念，若遇上千載難逢的機會，我們仍會毫不猶疑地出擊。

我們在購置土地方面既然如此嚴格，便不可錯失良機，因為機遇可一不可再，我們可能永遠失去在那些城市發展的機會。因此，我們須謹慎行事，進退有據。

glmhddyc

恒隆集团并不是最早进驻的港资企业，其他杭州在建及待建港资项目还包括新鸿基联合体的杭州江河汇综合体、嘉里的文晖综合体项目、新世界的望江新城项目、香港置地的萧山项目以及港铁的杭州西站枢纽综合体项目等。

　　可以想见，不只是恒隆，越来越多港资企业看中了杭州的商业地产前景。

　　对于内地的发展期许，陈启宗显然是乐观和自信的，尤其是在杭州商业地产的发展上，他认为：“并不是恒隆带来了港资在杭州的拿地潮，而是因为杭州好。”

glmhddyc

　陈启宗认为，目前为止，昆明的竞争很少，所以像上海的恒隆广场一样，昆明的恒隆广场将从开业便成为当地的Home to Luxury。

　　最新一例，显然是杭州百井坊项目的正式动工，根据恒隆的投入程度和城市发展水平来看，百井坊甚至会成为恒隆在上海之外第二重要的项目。

glmhddyc

陈启宗真的是读懂了杭州

钱江新城CBD

glmhddyc 发表于 2019-9-19 20:13
陈启宗真的是读懂了杭州

2018年5月28日
到今天为止，我个人始终觉得这个时间点是可以写进杭州城市商业发展史的节点

glmhddyc

钱江新城CBD 发表于 2019-9-19 20:34
2018年5月28日
到今天为止，我个人始终觉得这个时间点是可以写进杭州城市商业发展史的节点

可惜的是九龙仓也读懂了杭州，害的陈老板出了100多亿。

钱江新城CBD

glmhddyc 发表于 2019-9-19 20:36
可惜的是九龙仓也读懂了杭州，害的陈老板出了100多亿。

九仓是否读懂有待商榷，也暂且不谈
但九仓和恒隆从05年起“相爱相杀”的故事倒是路人皆知了