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发表于 2019-5-20 14:59:33
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本帖最后由 sangguo 于 2019-5-20 15:21 编辑
参考深圳中心书城
深圳中心书城简介
深圳中心书城建筑面积达8.2万平方米,汇聚综合书店、休闲餐饮,创意/精品、文化艺术等综合性业态,是世界单体面积最大的“体验式”书城、文化会客厅与城市心灵栖息地。
目标客户
深圳中心书城具备区位优越、体量大、交通便捷、业态组合丰富等优势,可辐射全福田区乃至全深圳家庭消费群和学生人群。
深圳书城业态
深圳中心书城南区业态以品质生活、休闲餐饮、创意/精品/艺术为主,生活气息浓厚,其中休闲餐饮占32%,创意/精品/艺术占21%,品质生活占20%,业态组合丰富。
经营情况
深圳中心书城基本无空置商铺,整体经营情况较好,首层北区经营情况优于南区,二层人流量一般,但中厅位置书店人流量较大。综合书店占地面积较大,位于北区,是中心书城的主力店。
深圳书城盈利模式
深圳书城汇聚综合书店、休闲餐饮,创意/精品、文化艺术等综合性业态,是世界单体面积最大的“体验式”书城。其盈利模式:通过转租分摊租金成本;购书+商品组合的多元化。
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