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发表于 2021-9-3 18:08:11
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2020年7月17日，保利地产和星洲润达地产的合资企业赣州众星晟房地产开发有限公司竟得了“赣州之星”G15超高层项目以及配套住宅地。
一年多的时间过去了，网上流传过多张效果图，但是没有一张得到官方确认，同时该项目也一直未在**网站上公开备案，比之更后取得土地的南昌平安项目早已公布效果图和投资备案。
根据出让文件规定：章江新区G15地块基础开挖全面完工前，配套的3宗住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的50%；基础开挖完工后，配套的3宗住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的70%；G15地块建设整体进度达到正负零以上后，方可全部销售配套3宗住宅用地的商品房。超高层主楼在获取施工许可证后48个月内建成封顶，每延迟一个月须向**交纳2000万元人民币进度滞后罚金。建立配套住宅用地商品房销售资金监管账户，G15地块及配套住宅用地预售资金监管额度比例为30%，由**相关部门实施监管，专项用于G15地块建设及本项目建设。
根据“江西省土地使用权和矿业权网上交易系统”上公开地块出让文件显示：赣州G15地块配套住宅地为蓉江新城RJ02-B14-01地块、蓉江新城RJ03-B03-01地块、沙石组团SS01-06-05地块。
蓉江新城RJ03-B03-01地块占地103056.2 ㎡，容积率2.2，最大计容面积226723.64㎡。
蓉江新城RJ02-B14-01地块占地50124.1 ㎡，容积率2.0，最大计容建面100248 ㎡。
沙石组团SS01-06-05地块占地36855.6平方米，容积率≤1.6，最大计容建面积58968.96㎡。
三块住宅地合计最大计容面积385940.6㎡。按照出让条件，G15地块基础开挖全面完工前最大可售面积为197970.3㎡，基础开挖完工后，最大可售面积为277158.42㎡。 |
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发表于 2021-9-3 09:11:29
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