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本帖最后由 番茄鸡蛋面 于 2022-2-20 17:38 编辑
据二○一四年第一次市城乡规划委员会全体会议纪要显示:
(八)宜昌兴宜房地产开发有限责任公司中兴国际花园规划及建筑方案。该公司项目位于城东大道西南侧,项目东南侧为德昌花园,西北侧为保护山体,用地面积38468平方米,分为A区和B区,规划条件A区为商务用地,B区为居住用地。方案临城东大道A区布局1栋24层双塔办公楼,底部3层裙房,裙房设计为汽车展厅(1920平方米);B区布置6栋16-27层住宅楼,配置了独立的配套公建和配电房。方案一为装饰风格,外立面以浅黄色为主;方案二为现代简约风格,外立面以浅灰色为主。
A区规划方案总用地面积11956平方米,总建筑面积73188平方米,地上建筑面积53672平方米,地下建筑面积19516平方米,计容建筑面积53672平方米,容积率4.489,建筑密度33.7%,绿地率30.0%,停车位539个。B区规划方案总用地面积26512平方米,总建筑面积104355平方米,地上建筑面积79523平方米(住宅78879平方米,物业管理223平方米,治安联防37平方米,文体活动150平方米,社区服务150平方米,配电房84平方米),地下建筑面积24832平方米,容积率3.0,建筑密度17.17%,绿地率37.72%,停车位637个,总户数760户,90平方米以下户型面积所占比例30.04%。
原则同意方案总体布局和方案一建筑风格,90平方米以下住房面积所占比例在全市统一平衡。方案中住宅部分可先行实施,鉴于宜昌汽车产业主要集中猇亭区,为促进产业聚集,由高新区、猇亭区负责与建设业主协商,将汽车研究院调整至猇亭区汽车工业园建设。 |
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