凯旋名门|110米|28F|建成

番茄鸡蛋面

据二○一一年第三次市城市规划委员会全体会议纪要显示：
    六、宜昌凯越置业有限公司凯旋名门规划及建筑方案
    该项目位于伍家岗区桔城路15号，位于桔城路北侧，被双城路、城东一路划分为两大地块。
    项目业主于2010年通过挂牌出让取得土地使用权。规划出让条件将用地分为A、B、C三部分，其中：
    A区为住宅用地，规划为住宅，容积率不大于3.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%，套型建筑面积90㎡以下住房面积所占比重必须达到60%以上。
    B区为商业金融业用地，规划为商业、酒店，容积率不大于5.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%；
    C区为公共服务设施用地，规划为居委会、社区服务中心、文体、医疗等配套设施，容积率不大于1.4，建筑密度不大于30%，绿地率不小于25%。
    2011年6月24日，市国土部门发放的该项目土地使用权证中的C区地块的地类（用途）为其他商服用地。
    项目业主提交的规划建筑方案为：A地块在临桔城路一侧布置2层的临街商业，结合地势变化布置5栋28层点式高层住宅，在商业与护坡之间设置两层的地下车库；在B地块布置一栋28层的酒店及2层地下车库，在C地块规划3层的经济型酒店。
    经济技术指标为：
    A地块用地面积为20718㎡，总建筑面积为80153.81㎡，其中地上建筑面积62995.64㎡，地下建筑面积17158.17㎡，容积率为2.994，建筑密度为30.87%，绿地率为30.50%，停车位420个，住宅户数524户。按规范要求设置配套设施，包括居委会303.37㎡、文体医疗设施315.30㎡、物业管理110.65㎡。
    B地块用地面积4118㎡，总建筑面积26424.21㎡，其中地上建筑面积21572.07㎡，地下建筑面积4852.14㎡，建筑密度43.85%，绿地率22.78%，停车位168个。
    C地块用地面积2702㎡，总建筑面积2722.24㎡，建筑密度35.47%，绿地率32.50%，停车位27个。
    会议对提交讨论的方案进行了认真审议，原则同意该项目建筑布局和建筑形式。同时提出如下意见：一是要求市规划局确保规划方案中的居委会、文体医疗、物业管理等公共服务设施实施到位，市规划和国土部门要建立纠错机制，并要依法依规完善项目手续；二是市规划和商务部门要认真研究全市商业布局，合理确定商业建筑布局，在今后的小区建设中减少分散布局以及住宅底层商业规模；三是住宅停车位要按照每千平方米地上建筑面积不少于8个车位配置；商业、公共服务设施建筑停车位要按照每千平方米地上建筑面积不少于10个车位配置。

番茄鸡蛋面

据规划业务会会议纪要[2015]42号显示：
        一、宜昌凯越置业有限公司申请办理B、C区酒店项目规划条件核实
        项目位于桔城路与城东一路交汇处，本次申请验收的为B、C两地块酒店项目，经核实资料和现场踏勘，项目建筑规划布局、建筑高度、立面、环境等符合规划要求，但存在以下问题：一是B区核实建筑面积增加123.4平方米， C区减少148.61平方米；二是B区酒店裙房部分建筑外立面色彩较审批方案由米黄色变为棕褐色。
        经会议研究，建设容量总体平衡，符合规划要求，色彩调整效果较好，同意办理规划条件竣工核实证明。

良辰美景奈何天

landiao

右边好大个城中村