《长江新城起步区控制性详细规划》规划公示说明

ml1608577 · 发表于 2019-3-19 22:53:30

武汉市第十三次党代会提出“规划建设长江新城”，打造“武汉的未来之城，全球未来城市的样板区”。长江新城总体规划和长江新城起步区城市设计等规划先后通过了全国专家评审会和市规委会审议。为实现规划高水平、精细化管控，确保长江新城总体规划和起步区城市设计蓝图实现，长江新城管委会会同市自然资源和规划局组织开展了长江新城起步区控制性详细规划编制工作。
   长江新城起步区范围包括谌家矶、武湖两个片区，涉及江岸区、黄陂区2个行政区。规划范围东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至四环线，面积约58.8平方公里。长江新城起步区控制性详细规划以市规委会通过的《武汉长江新城总体规划（2017-2035年）》为依据，以《长江新城起步区城市设计方案（深化）》为技术指导，对接用地审批信息，对起步区用地布局进行合理的优化深化，为规划管理提供依据。目前，控规方案已按程序经武汉市规划委员会常务委员会2019年第一次专题会审议通过，根据《城乡规划法》等相关法律法规要求，现将该方案予以公示。
   公示时间：2019年3月19日-2019年4月18日。
   公示反映方式：有关单位或个人对该项目审批有任何意见或建议的，可在公示期间通过以下方式向武汉市自然资源和规划局反映。
   1．网上留言：gtghj.wuhan.gov.cn/gsly153815.html;
   2．联系电话：027-82700445　公开办
   3．传真：027-82700057 (请注明“规划公示”字样)
   4．信件寄往“武汉市江岸区胜利街275号武汉市自然资源和规划局信息中心收” (请注明“规划公示”字样)，邮编：430014

武汉市自然资源和规划局
二○一九年三月十九日

http://gtghj.wuhan.gov.cn/pc-1507-153815.html

zhengyt1985 · 发表于 2019-3-19 23:10:53

规模化出地指日可待

太平洋中的树 · 发表于 2019-3-19 23:22:03

有生之年系列？

danny1988 · 发表于 2019-3-19 23:24:05

本帖最后由 danny1988 于 2019-3-20 09:29 编辑

各功能模块规划合理，低密度开发，核心区谌家矶和高车密度也不高，体量不大，比较符合实际

979784276 · 发表于 2019-3-19 23:26:28

纪念一下，mark

katen530 · 发表于 2019-3-19 23:55:13

下一步是拆迁？

一心湘伦 · 发表于 2019-3-20 08:14:28

希望能一步步推进，再来一个发展级

bluenoah · 发表于 2019-3-20 09:01:38

谌家矶应该算是你们整天要求的商务楼集中区域了大量100+ 150+ 200+ 虽然不高

white125 · 发表于 2019-3-20 09:08:39

这商业用地真的是够集中。

duratec · 发表于 2019-3-20 09:21:30

bluenoah 发表于 2019-3-20 09:01
谌家矶应该算是你们整天要求的商务楼集中区域了大量100+ 150+ 200+ 虽然不高

看看市中心写字楼的空置率就知道这是不是个饼子了

巴山楚仁 · 发表于 2019-3-20 09:34:38

长江新城还是值得搞。

武汉的城市定位与巨大发展潜力决定了武汉是国内前六的超大型国家中心城市，这是不以人的意志为转移的。目前看似武汉城区还有很多开发用地，但多数都已纳入实质性开发，三五年后几乎就没有可供开发的土地了。而武汉作为后劲十足的城市，不论产业还是人口，依然会保持稳定的较快增长，必然造成城市公共用地、居住用地、产业用地需求缺口巨大，所以长江新城（新区）开发毫无疑问。

目前武汉中心城区常住人口已经突破800万（全市常住人口1100万，刨掉新洲黄陂江夏蔡甸汉南常住人口，已经是800多万），照目前武汉正常的人口吸纳量，5年之后就是1200万,10年之后就是1350-1400万。而且以年轻人口居多，需要新提供的公共交通、商品住房、教育医疗、文化休闲、生活商业配套、产业物业用房等无疑是一个三百多万人口大城市的标准。

提前谋划，提前规划，分阶段实施，无疑是明智之举。至于产业定位，长江新城围绕汉口百年来的发展脉络加以延展，是能与市内其他区域形成分工合理、定位鲜明、功能显著的互相推进作用的。

武汉一直缺乏一个规划前瞻、既与老城区一体又具有相对独立功能的城市新区，四新也是新区，但规模、定位不够，属于ZY居住区的范畴。长江新区则是武汉城市拓展、新型服务业资源合理配置的新探索，也可以说是未来武汉的城市新样板。

为qcwh2017申诉 · 发表于 2019-3-20 09:47:38

武湖沿江都是住宅吗？

klein1985 · 发表于 2019-3-20 09:56:26

快点建设吧，只要是对武汉有好处的都应该支持

bluenoah · 发表于 2019-3-20 09:57:05

为qcwh2017申诉发表于 2019-3-20 09:47
武湖沿江都是住宅吗？

好几个都是现有的不拆估计会改造外立面

bluenoah · 发表于 2019-3-20 10:11:30

本帖最后由 bluenoah 于 2019-3-20 13:01 编辑

MOD 发表于 2019-3-20 10:08
多插一句，长江新城那个位置是武汉市所有方向目前离主城区最近的地方了，虽然按道理说还有新汉阳火车站那 ...

首先人家本来就是要水网水网没连起来的还专门要都连起来组团发展而且说实话铁路网除了一个江北货运铁路需要解决一下（比如地下化改造之类的）其他有什么问题？大部分都是高架线路切位于外围规划区也没被干扰另外说到烂地当初的五国租界区才是标准的烂地……

[城建综合] 《长江新城起步区控制性详细规划》规划公示说明

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