广州大商场思考

深海鸟 · 发表于 2019-1-30 16:48:43

众所周知，不少网友总是自豪天河商圈的各种第一，但是有没有发现，其实广州的大商场好少好落后。就好多老广所不齿的万达，目前白云萝岗增城南沙的万达广场都是当地几乎唯一的大型综合体，当地居民逛街吃饭都去那里，而老广们自豪的本部商业发展商都没有在这些地方建设有商场的，生意都白白让给万达了。即使是市中心的天河和海珠，天河过了太古汇，就往东就都是些很小很低级的街道招商的商场，海珠除了西部几个大商场，即使是客村也是没有一个很大型的商场

yangzi0641 · 发表于 2019-1-30 17:00:50

广州商业太集中，都在天河路商圈了，黄埔在商业尤其落后，白云18年新开的商场也很多，安华汇，百信广场二期，永旺梦乐城，嘉禾望岗云门。未来增城的商场也值得期待，广州首家合生汇也要开业，凯达尔印象城，卓粤广场，明年的增城永旺梦乐城。

理想久石 · 发表于 2019-1-30 17:04:59

要那么多大型高级体做什么，物价又贵，买个东西帮他交埋铺租，比如我买件衣服（衣服的价格有人工费、店租、还有那些中间流程的费用）

davydee · 发表于 2019-1-30 17:22:20

所以楼主你是想表达什么？市中心应该建万达？还是其他地产商应该多去郊区建楼？

HarveyTam · 发表于 2019-1-30 17:22:49

理想久石发表于 2019-1-30 17:04
要那么多大型高级体做什么，物价又贵，买个东西帮他交埋铺租，比如我买件衣服（衣服的价格有人工费、店租、 ...

亲，这边建议您直接买几批布，自行缝纫衣服的。

wskvdp · 发表于 2019-1-30 17:25:49

白云的商场多了去了万达都不算很好的

深海鸟 · 发表于 2019-1-30 17:34:05

davydee 发表于 2019-1-30 17:22
所以楼主你是想表达什么？市中心应该建万达？还是其他地产商应该多去郊区建楼？

广州本部的大商场都不会去开拓市场，明明萝岗南沙增城的万达活得好好的，说明那里还是有消费力支撑得起的，并且大商场分布太不均匀了，基本只在天河中轴线

davydee · 发表于 2019-1-30 17:41:15

深海鸟发表于 2019-1-30 17:34
广州本部的大商场都不会去开拓市场，明明萝岗南沙增城的万达活得好好的，说明那里还是有消费力支撑得起的 ...

这些大地产商都是逐利，专业投资地块搞地产的他们绝对比你我更知道哪些地块有价值，

如果是有价值的郊区地块，你以为开发商会放过吗？新鸿基已经准备在南沙庆盛拿第二块地了。

yeyexiaomo · 发表于 2019-1-30 20:30:14

楼主没来过白云吧万达的人流只有凯德的1/3 百信的1/10吧，还有安华汇 G5 白云汇云门newpark 金沙洲永旺梦乐城·····各个都不比万达差···

zhongxuren · 发表于 2019-1-30 22:56:12

楼主对广州商业不熟悉

sandylau10 · 发表于 2019-2-1 07:55:07

商业寒冬，很多开在非核心区的大商场生意都惨淡。建议楼主多实际走走，别想当然。真的有商机的话，商家比你嗅觉灵敏多了。

zy2398858 · 发表于 2019-2-1 22:26:52

同意，需要更多的优质商场，像百信西区、云门new park、K11、凯德去落地越秀、海珠、黄埔、番禺、南沙以及天河东北部与增城，万达、万科、保利之类的可以作为补充，但不能让位中心地段

西门小官人 · 发表于 2019-2-6 10:03:10

zy2398858 发表于 2019-2-1 22:26
同意，需要更多的优质商场，像百信西区、云门new park、K11、凯德去落地越秀、海珠、黄埔、番禺、南沙以及 ...

中心段有给万达吗？发帖之前先思考一下，不要人云亦云，毫无主见。

510053090 · 发表于 2019-2-8 17:15:14

zhaoxiaokb24 · 发表于 2019-2-12 13:51:41

DAGZ 发表于 2019-1-31 09:27
番禺，未来有k11，凯德，诺德天街，天河城，至少还可以拿得出手

番禺有k11？在哪

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