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发表于 2019-1-28 21:59:17
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zahdxbz 发表于 2019-1-28 19:37
有点过了。也不是唯一选择
我说的是人口越来越聚集的情况下，多中心、扁平化几乎是唯一选择！
打个比方吧，给你一亿人口，深圳能不能装得下？装不下嘛！装不下怎么办？只能摊大饼往外围扩展居住嘛！当然这里谁住哪里这中间有个市场自由配置的过程。然后如果好资源都绝对集中在前南中心和福罗中心可能不？明显不可能嘛！第一你的交通你的通勤都没办法承载。所以只能相对集中略有优势，有其他很多个中心来分流，比如海洋新城、光明科学城、北站、龙岗中心、坪山中心等等等等，然后东莞、中山、惠州等等也有自己的若干个中心，从而达到分流的目的扁平化管理的目的，很多人大多数情况下的生活半径也就围绕一个或两三个中心展开就够了。不这样解决的话，配套不完善的话，这一区域的人肯定就会去挤占其他区域嘛对不对！所以说，一旦摊大饼了以后，多中心、扁平化几乎就是不得不为的唯一解决之路。
实际上多中心有些情况下也会自发形成，比如在东京都的很多科技公司外资公司因为大环境的不景气和东京都的高昂租金不得不选择租金更为低廉的横滨而把公司总部迁址横滨，而这样的行为带来了很多的效仿者，迁的公司多了，在横滨那一块区域便形成了一个相对集中的产业中心，从而带动了当地租金的上涨，若干年以后说不定这里又很牛了，有的地方萎了，盈利能力不行的可能又要迁到其他地方，就是一个此起彼伏三十年河东三十年河西的过程。
我觉得摊大饼以后，多中心、扁平化几乎是唯一解决之道，你觉得有点过了，那你肯定有更好的解决方式，那你说出来，你说得有道理、可行，我当然接受了。。。 |
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