【建设纪实】华润松山湖万象汇项目|75层|250m封顶|30层|130m封顶| 更新至2022....

starboy

一个OLE超市基本透露商场档次定位，再差也有M3里的中高档 ，某些喜欢唱衰东莞华润商业的人属实恶心哦，话放在这火炼树华润项目大概率上M2

Jusanland

fsgf2012 发表于 2021-11-13 08:17
确定首进的有：   MELAND大型儿童乐园         OLE精品高端超市   玩具反斗城   星级传奇。                ...

我了解到的是blt，万象汇配ole目前就贵阳一家

1049561845

万象汇距离华为南方工厂区太近了，并不是好事，周边的消费力有限。

YHTY

………………

Jusanland

1049561845 发表于 2021-11-13 22:21
万象汇距离华为南方工厂区太近了，并不是好事，周边的消费力有限。

我想不到两者之间的关联性

fsgf2012

1049561845 发表于 2021-11-13 22:21
万象汇距离华为南方工厂区太近了，并不是好事，周边的消费力有限。

你要多出来走走，  万象汇目的是辐射周边5--8公里，5公里范围内包含大岭山镇区---大朗中心区---寮步中心区---东坑镇区--松山湖中心区---松山湖北部工业城+华为南方工厂都是高新技术大企业，5--8公里范围内，人口总和至少上百万人，都是高收入高消费人群，华为南方工厂流水线工人都是8--9000一月工资，周边房价去年6---7万多。  而且这个商业是华润在东莞的首开项目，大家都很重视。 据我所知，档次、品位、招商会比国贸高端，特别是晚上的灯光氛围，比国贸高端，部分对标罗湖万象城。

fsgf2012

1049561845 发表于 2021-11-13 22:21
万象汇距离华为南方工厂区太近了，并不是好事，周边的消费力有限。

南方基地都是高收入人群，流水线都是8--9000，周边房价6--7万一平   能买得起的都是不差钱的大佬。。。。湖里缺少商业，大家都饥渴难耐了。。。。。。。。。。

chanek

1049561845 发表于 2021-11-13 22:21
万象汇距离华为南方工厂区太近了，并不是好事，周边的消费力有限。

你不会认为华为南方工厂的工人工资会比市区写字楼的白领工资低吧？不会吧不会吧？

boy111161

一班大人在给小孩子上课，而且，万象汇周边有很多写字楼和孵化器，等全部投入使用后，那消费人群可不小

坐井观天的娃

chanek 发表于 2021-11-15 09:53
你不会认为华为南方工厂的工人工资会比市区写字楼的白领工资低吧？不会吧不会吧？

华为南方工厂里的工资，就像楼上说的那样，最低都有八九千，这个工资，我作证是事实，确实有那么高，也确实是比南城很多小白领工资高，但是，论消费力，蓝领可不是白领能比的……
（温馨提示：蓝领几乎都是包食宿的）

坐井观天的娃

不是还有几个月就开业了吗？到时候就水落石出了。
不过，也有高开低走的。比如，东莞国贸下面那个永辉超级特种，开业时面积很大，还有999元/只的龙虾，后来，面积缩小，龙虾也小到599元一只，再后来，彻底关闭了……

iyiyi2008

坐井观天的娃 发表于 2021-11-15 11:16
不是还有几个月就开业了吗？到时候就水落石出了。
不过，也有高开低走的。比如，东莞国贸下面那个永辉超级 ...

华强北茂业的超级物种也倒闭关门了。
COCOpark的还在。
消费还是要接地气。东莞的大渔就比深圳便宜20%多，深圳店租人工也贵
收入低一点，消费也低一点，店租也低一点，很正常。
我就觉得老了来东莞养老要比留在深圳生活水平要高20%

boy111161

坐井观天的娃 发表于 2021-11-16 11:38
个人见解，消费力排名：
白领女 > 厂妹 > 厂弟 > 白领男（码农/金融保险） > 厂妈 > 厂叔 ……

而且许多女性是有2个钱包的，所以消费力会比男性强很多

xznzok

路过随拍几张