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楼主: 摩天圳

[经济资讯] 2018年深圳新增常住人口50万人,常住人口总数达到1302.83万人!!

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发表于 2019-1-17 16:06:13 来自手机 | 显示全部楼层
黑色地平线 发表于 2019-1-17 15:14
真的,我回帖是只能假设你是知道现在的情况的啦。
你不可能让我回个贴就把中国国情阐述一遍的。


“天天说房价涨对经济不好。等城乡结合地带变成无人区。
开始萎缩成鬼城,房价直接跌成0。土地送别人都不要。”
你这个什么意思?我的理解就是,房价涨意味着人口流入,如果房价不涨或者说不希望房价涨意味着没有人口流入,三四线城市死亡。

大城市崛起三四线死亡萎缩最开始都是我的理论,
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发表于 2019-1-17 17:06:54 | 显示全部楼层
gh531205652 发表于 2019-1-17 16:06
“天天说房价涨对经济不好。等城乡结合地带变成无人区。
开始萎缩成鬼城,房价直接跌成0。土地送别人都 ...


是的啊,房价上涨意味着移民到该地区的成本上升,
但成本上升都没法阻挡别人到这里的热情。说明
地方好啊。人口流入快于楼市的供应,竞争开始了。
房价从来就不是炒起来的,业主把自己的房子价格挂
高于市场价,事实上跟说你不卖不挂出来是一样的。

都快21世纪第三个10年了,还认为房价是靠业主中介的人
真的只能说是很无语。只能是他没办法接受自己赶不上他
生活的地方的发展速度,在竞争中处于劣势所产生的认知失调。
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发表于 2019-1-17 21:10:09 来自手机 | 显示全部楼层
黑色地平线 发表于 2019-1-17 17:06
是的啊,房价上涨意味着移民到该地区的成本上升,
但成本上升都没法阻挡别人到这里的热情。说明
地方 ...

呵呵呵。。。
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 楼主| 发表于 2019-3-3 09:58:10 | 显示全部楼层
广东省2018年常住人口增长了177万全国第一
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 楼主| 发表于 2019-3-3 09:58:39 | 显示全部楼层
广东去年常住人口增加177万,超苏鲁浙三省之和
广东去年常住人口增加177万,超苏鲁浙三省之和
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原标题:广东去年常住人口增加177万,超苏鲁浙三省之和
近年来随着粤港澳大湾区的建设与发展,人口正在加速向大湾区集聚。

广东省统计局日前发布2018年广东国民经济和社会发展统计公报:2018年年末全省常住人口11346.00万人,比上年末增加177万人,其中城镇常住人口8021.62万人,占常住人口的比重(常住人口城镇化率)为70.70%,比上年末提高0.85个百分点。

这也是三大直辖市以外,首个城镇化率超过70%的省份。此外,去年177万的增量也在继续在各大省份中领跑。

根据浙江省统计局的数据,2018年末,浙江全省常住人口为5737万人,与2017年末常住人口5657万人相比,增加80万人。在山东,2018年山东常住人口达到10047.2万人,比上一年增加41.37万人。同期江苏人口增量为21.4万人。也就是说,经济总量位居第二、三、四的苏鲁浙,去年的人口增量之和为142.77万,还比广东少了30多万人!

为何广东人口增量这么快?可从两部分来看,一方面是自然增长较多。数据显示,去年全年广东出生人口143.98万人,出生率12.79‰;死亡人口51.22万人,死亡率4.55‰;自然增长人口92.76万人,自然增长率8.24‰。

自然增长之外,去年广东人口机械增长即流入的人口增量达到了84.24万人,也是很大的增量。

华南城市研究会会长、暨南大学教授胡刚对第一财经分析,广东气候温和、空气环境好,自然条件宜居。如今人口迁移呈现从寒冷到温暖地区,从山区到平原再到沿海的趋势。尤其是现在经济转型升级中,人才十分关键。而要集聚人才,就要有比较宜居的居住条件。粤港澳大湾区宜居度高,也吸引很多人才。

另一方面,近年来广东尤其是珠三角经济转型升级成效不断显现。广东省体改研究会副会长彭澎对第一财经分析,广东在2008年金融风暴中受到很大的冲击,自此大力转型升级。在产业和劳动力“双转移”的战略下,企业纷纷加大了研发投入,调整最早,力度最大,这几年在创新驱动的成效上逐渐显现。

反映在经济总量上,广东2008年GDP领先江苏0.58万亿元,其后7年差距逐年缩小,2015年为0.27万亿元。但就在江苏连续7年追近广东后,2016年,广东对江苏的领先优势又重新扩大,GDP总量相差达0.34万亿元。2017年,广东领先江苏3978亿元,2018年差距又扩大到4682亿元。广东的领先优势不断凸显,这其中很重要的一个原因在于经过多年的努力,广东尤其是珠三角的产业转型升级已经初见成效。

今年2月18日,**ZY、***印发的《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出,大湾区将构建具有国际竞争力的现代产业体系。通过深化供给侧结构性改革,着力培育发展新产业、新业态、新模式,支持传统产业改造升级,加快发展先进制造业和现代服务业,瞄准国际先进标准提高产业发展水平,促进产业优势互补、紧密协作、联动发展,培育若干世界级产业集群。

未来随着大湾区的建设,人口还会加快流入。上海易居研究院分析,按照近五年来粤港澳大湾区11城人口的年均增速测算,至2020年,粤港澳大湾区的人口将超过7300万,增量超过380万,年均增速达到1.79%。如果进一步考虑大湾区规划带来的基础设施完善、经济发展融合、生态环境宜居等因素,预计人口到2030年将达到1亿人。

此外,从客观因素上来说,京沪两个超一线城市人口已经超过2000万,出现人口过多、交通拥堵等“大城市病”。为了从病根上破解这些问题,京沪相继提出了人口目标和产业疏解政策。在这个过程中,也有部分人群从京沪转至广深。

广州市统计局数据显示,2018年末,广州市常住人口1490.44万人,城镇化率为86.38%。对比2017年数据,2018年广州人口增长了40.6万,这也是广州市连续四年常住人口增量超过了40万人。
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 楼主| 发表于 2019-3-3 09:59:09 | 显示全部楼层
http://news.sina.com.cn/o/2019-03-01/doc-ihsxncvf8997967.shtml广东去年常住人口增加177万,超苏鲁浙三省之和
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发表于 2019-3-3 10:05:02 | 显示全部楼层
摩天圳 发表于 2019-3-3 09:58
广东去年常住人口增加177万,超苏鲁浙三省之和
广东去年常住人口增加177万,超苏鲁浙三省之和
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深圳的户籍制度无外乎两条路,一条是像北京上海一样迟早关门,提高入户门槛,
另外一条就是像自己宣称的一样来了就是深圳人,欢迎任何人来,不设门槛,但是用价格杠杆调节人口,
房价、房租、车牌、公交费用等等,市场化实际是奢侈品,免费的户口本实际上是最贵的。
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发表于 2019-3-3 15:34:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 黑色地平线 于 2019-3-3 15:44 编辑
DarthVader 发表于 2019-3-3 10:05
深圳的户籍制度无外乎两条路,一条是像北京上海一样迟早关门,提高入户门槛,
另外一条就是像自己宣称的 ...


户籍其实就是玩短缺经济玩排队的一种方式。
要么就自由市场,要么就排队玩短缺经济。
而自由市场是所有方式当中最省成本的。
排队的过程中你还对顾一帮人去管理排队的人。
甚至还得管理贪腐问题。又得再顾一帮人去管理管理排队的人。
而效率就在这个过程中被消耗掉了。

而且没有了交易,资源会随着时间流逝越来越错配。
一个申请了龙岗公租房的居民过两年找到在南山工作的
机会。他不能卖掉。也不可能放弃这么大的“利益”,
也不能放租。结果就只能死扛着。增加通勤时间。
降低社会效率。

而更可怕的是让原本做蛋糕的人也把时间精力放到了
分蛋糕的过程中。大家比排队。就这么耗着。队伍越来
越长。让能最好利用这份资源的人由于无法出价而导致
不能的到这份资源。

到故事的最后,如果较低了社会效率能换来了和谐。那也是
值得的。但就连这一点也做不到。公租屋由于不是完全产权。
住户不会那么爱惜,房子消耗会很快。比私宅损耗快得多。
等当中混得好的。出人头地的人都离开后。公租屋本身就会
变成一个社会问题。参考香港就知道了。

深圳要供应100万套人才住房。以每一套人才住房住2.5个人
来算。很快将有250万人可以住进人才住房。最好的结果就
是可以在不降低商品房的供应的前提下。增加人才住房。
这样的话。深圳人勒紧裤腰带帮了250万人上车。但深圳这个
城市就会可能由未来原来的例如2200万常住人口变成了2400万。
这样的深圳的整体经济影响就是不大的。但如果是降低商品房
的供应。结果就是所有2030年以后来深圳的人。都要承受更高
的租金,更高的房价。为这250万人买单。恕我直言。深圳是
世界的深圳。不是这波人的深圳。

而很悲剧的就是。我们现在确实就在削减商品房的供应,来增加
人才住房。这对深圳的经济竞争力伤害极大。

最后再说一个点。就是中国是不可能打房的。人XX报上次说了一个
数据。中国人78%的个人财产都是房子。存款几十万亿,股票几十万亿。
而房子是几百万亿。打房就是打中国人民的个人财产。中国绝大部分家庭
是有房的。只是不一定在他自己想要的城市。看到网上很多人骂房价贵,
就以为这些网民是民意。是对民意严重的误读。有5000万人骂,确实是声势非常浩大。
但只占总人口的3%。但那只不过是沉默的大多数没有说话。他们不发声跟他们
不存在是两回事。如果光股市跌个1000点消费就萎缩成这熊样。如果中国人
民的个人财产缩水100万亿。例如房价下跌25%。相信我。到时候会有5亿人
跑出来把那帮自以为是大多数的网民给煮了的。

中国绝大部分人都是误判了民意的。就像以前都是先小清新小青年上网的“微博时代”
吃狗肉差点没成犯罪。但当更多的人被链接到互联网上之后。现在就有楼盘公然宣布
“养狗者不许买”。究竟是讨厌狗的人多还是喜欢狗的人多。真的别被那些养条狗
装可爱的小萝莉给骗了。她们不是多数。。
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发表于 2019-3-3 15:49:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 黑色地平线 于 2019-3-3 15:56 编辑

真心实意的对有些人说,不要被骗了。想靠调控房价导致大崩盘的日子是不会来的。
该上车还是得上车。对于我个人来说,我对房价已经没兴趣了。
但几乎可以肯定10年后深圳的房价大概率要比现在再贵一倍。
虽然十年翻倍其实不算十分优秀的投资。

不是因为什么经济学原理,而是因为房价上涨是符合大多数中国人的利益的。
不要对抗民意。你赢不了的。
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发表于 2019-3-3 16:09:12 | 显示全部楼层
深圳最近没有什么好消息啊,希望四十周年能得到一些实惠
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发表于 2019-3-3 17:25:36 来自手机 | 显示全部楼层
黑色地平线 发表于 2019-3-3 15:34
户籍其实就是玩短缺经济玩排队的一种方式。
要么就自由市场,要么就排队玩短缺经济。
而自由市场是所 ...

出类拔萃如你!观点处处都有与国家大政方针、深圳决策层有不同之处。。。
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发表于 2019-3-3 17:27:52 | 显示全部楼层
深圳去年底的人口数据还没出来,50万只是个大概数。
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发表于 2019-3-3 19:41:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 黑色地平线 于 2019-3-3 19:43 编辑
gh531205652 发表于 2019-3-3 17:25
出类拔萃如你!观点处处都有与国家大政方针、深圳决策层有不同之处。。。


你说的是低级的国家方针,第一方针是以经济建设为中心。
这种对经济的体感只有把置身市场,把家当压到中国经济上,
与风暴共舞才能得到。

多说无益,如果未来半年出现什么房价上涨的事情,你一定要
相信,这不是什么调控不力,而且低级目标服从了高级目标
所以不要惊讶。。去年10月,11月全国PPI已经低于1%马上就到
悬崖边了。高级目标战胜了低级目标。

背多少大佬的名字都是没用的,读多少文件都不如置身其中,
感受它。才能明白中国真正的大方向。。
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 楼主| 发表于 2019-3-19 18:40:12 | 显示全部楼层
2018中国人口图鉴

21世纪经济报道

03-1908:01
杜弘禹,黄婷 广州报道

过去的2018年,人口竞争白热化,鼓励生育也成为新的风向,这是一个人口被前所未有地重视的时代。

分省区市来看,2018年各地的人口增长表现如何?常住人口增长最快的地区是广东、浙江、安徽、河南、山东、广西等地;但统计数据显示,全面二胎政策在多地未能挽救生育率下降的局面。

广东依然保持了其人口第一大省的地位,过去一年的人口增长表现可圈可点,增量位列已公布数据的25个省区市第一,并且连续第4年人口增量达到百万级。

衡量一个地方对人口是否有吸引力,“宜业”仍然是最核心的标准,生育则是影响地区人口数量的另一因素。叠加这双重影响,人口变化是否将改写未来区域经济竞争格局?这是有待长期观察的命题。

人口正被各地视若珍宝,谁得谁失?

3月18日,21世纪经济报道记者梳理从广东省统计局及《2019广东统计概要》获得的数据发现,2018年广东常住人口增加177万,连续第四年达到百万级。

其中,受出生率降低的影响,人口自然增长的贡献在减弱,2018年广东人口自然增长的数量由上一年的101.53万人减至92.76万人,这也表明人口机械增长(人口流入)做出了更大贡献。

另一方面,虽然广东斩获颇丰,但也面临着区域分化加剧的问题。2018年177万人口增量中超过150万人集中在珠三角,占比达84.74%,这一比重近年基本都在80%以上。

不仅如此,珠三角内部9市也在分化,第一梯队广州、深圳分别增加40.6万、49.83万,佛山和珠海分别增加24.9万和12.57万,但其余5市均只有数万人口增量。

广东人口增量再超苏鲁浙总和

2018年,广东常住人口增加177 万人,比2017年的增量多7万人,延续了近年来人口增速逐渐有所提高的态势,并已连续4年人口增长超过100万人。

可供参照的是,粤苏鲁浙四个经济大省中,2018年江苏常住人口增长21.4万人,浙江增长80万人,山东增长41.4万人,广东的人口增量超过其他三省之和。

支撑广东人口加快增长的动力是什么?

2018年广东人口增量中,自然增长92.76 万人、机械增长84.24万人。对比2017年的101.53万人和68.47万人,出现“一降一升”。更为直接的是,2018年广东出生人口迎来拐点,出生143.98万人,较2017年的151.63万人减少7.65万人,结束增势。换言之,尽管人口自然增长仍是主力,但贡献却在下降,其人口增量之所以能扩大,主要得益于机械增长加速的支撑。

浙江亦如此,近3年人口增量持续提高,但自然增长人口占全部新增人口的比重却在逐年下降,过去3年依次为62.15%、53.28%和38.75%。

山东2018年自然增长60.96万人,但人口总数只增加41.41万人,意味着19.55万人流出,2017年情况也类似。作为政策放宽后生育意愿较强的省份,近年山东人口增长依靠自然增长支撑,但人口流出在很大程度上抵消了这一优势,同时,人口自然增长势头的减弱正构成新的挑战。

事实上,2018年4省人口自然增长率都明显下降,广东从2017年的9.16‰降为8.24‰、浙江从6.36‰降为5.44‰、江苏从2.68‰降为2.29‰、山东从10.14‰降为6.08‰。这其中,广东人口自然增长率仍相对较高;江苏低于全国3.81%的平均水平;山东则下降最快。

由此也不难看出,广东人口增量之所以能再创新高,并连续两年超过苏鲁浙之和,关键在于广东仍有较高的人口自然增长率,同时人口流入加速,部分抵消了前者的疲软。

3月18日,暨南大学教授胡刚对21世纪经济报道记者分析,就吸引人口而言,广东具备多重优势,包括气候宜居;近年经济发展与转型升级成效显著,新经济创造了大量优质岗位,并且市场经济历来相对发达,中小民营企业众多,更能灵活和多元地吸纳人口,“经济决定就业,就业决定人口”。

胡刚还表示,广东许多城市率先推出并持续强化的人口政策也产生了明显效果,最突出的是大幅降低户籍门槛,包括广州和深圳在内的城市落户政策都已经非常宽松了。一个人的落户往往会带来家人的迁入,并且稳定性相对较高。

广东省人口发展研究院院长董玉整分析,未来广东人口流入将有可能承压,因为全国人口增长在放缓。当前,粤港澳大湾区将构成广东人口增长的新动力,但不能夸大它的作用,粤港澳大湾区对人口的需求将更注重素质而非数量。

人口向大城市集中

生育和人口流入的双重优势,并不意味着广东就此可以“躺赢”。

广东同时是经济和人口第一大省,但与其区域经济发展不平衡一致,人口分布也不均衡。2018年全省1.1346亿人口中,粤东、粤西和粤北12个地市占45%,这些地区的面积约占全省七成。

分化还在加剧。2018年,尽管广东21个城市全部实现人口增长,但有150万的增量集中在珠三角地区,而粤东、粤西和粤北分别仅增长5.55万人、14.88万人和6.12万人,部分城市人口增量只有数千,如河源增约2800人、揭阳约3400人。

21世纪经济报道记者进一步梳理发现,过去5年间,珠三角新增人口占全省比重分别为60.23%、88.71%、82.81%、89.44%和84.74%,持续维持在较高水平。一些年份出现了个别非珠地区人口负增长的情况,如2017年粤东减少了3.32万人。

“人口均衡并非人口平均。”胡刚说,未来随着珠三角扩散效应的进一步增强,辐射带动粤东西北,后者人口有望增加,进而实现广东全省人口分布动态再平衡。

另一方面,看似“大赢家”的珠三角,也存在人口失衡问题。

作为珠三角的核心城市,广州和深圳处于第一梯队。2018年,两市常住人口分别增加40.6万和49.83万,尽管较2017年的45.49万和61.99万均有所下降,但仍十分可观,二者相加不仅占据了珠三角地区高达71.43%的份额,放眼全国来看也都排名前列,远超杭州、成都、南京等“新一线城市”。

佛山和珠海同样表现不俗,2018年分别增加24.9万人和12.57万人。其中,佛山在2017年就已出现人口增长爆发,当年增加19.4万人,远超2016年的3.21万人。。

珠海则是在2018年才有突出的人口增长,此前珠海每年的人口增量不足10万人,一些年份甚至才只有一两万的人口增长。对珠海而言,近年随着港珠澳大桥的建成通车,其区位优势增强。

惠州、东莞、中山、江门和肇庆形成了另一个阵营,2018年人口增长都并不突出,分别增加了5.3万人、4.97万人、5万人、3.65万人和3.63万人。

胡刚表示,作为一线城市,广州和深圳就业岗位丰富、工资水平较高,对区域内乃至全国人口都有很强的吸引力。

董玉整则分析,大城市的人口总量增加并非无止境,这背后的原因包括城市产业结构调整导致的人口人才需求变化;城市治理体系和治理措施调整,控制大城市人口总量增长成为许多城市的共同策略等。

此外,胡刚认为,上述趋势有可能导致“大城市病”,一个重要的破解方法是依靠都市圈的形成来更合理地引导人口分布。通过构建“中心城市+周边若干城市”的都市圈,打破城市间壁垒,一方面满足人口向中心聚集的需求,同时强化中心城市与周边城市联动,让部分人口合理分布在外围区域,避免中心密度过高。

“都市圈将成为影响未来城市人口发展的重要力量。”胡刚说,近年轨道交通的发展为都市圈的加速构建提供了现实支持,但未来还需在配套政策等方面进一步探索。
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 楼主| 发表于 2019-3-19 18:41:01 | 显示全部楼层
https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc深圳可以控制一下人口了!目前城市已经超负荷运转了
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