【海淀北部重磅】“海淀区北清路沿线城市设计方案”出炉！！

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华通国际规划事业部与美国NBBJ联合体在“海淀区北清路沿线城市设计方案征集”中获得优胜设计方案！项目位于北京市海淀区北清路区域，总体城市设计范围共计面积约28.5平方公里、重点地区设计范围约12平方公里。方案征集旨在落实北京总规要求，打造中关村科学城发展的“主横轴”，构建新型城市形态，助力全国科技创新中心核心区建设。
在此次方案征集中，规划以保证地区科技产业的集聚发展为前提，提出打造全球视野的科技企业创新集聚地，国际前沿的高端人才追梦新舞台的发展愿景，为实现这一愿景重点提出三个方面的规划支撑。



一、交通优化，打通全球联系通道
【新增轨道交通强化对外联系】
现状北清路地区南侧和西侧环山，对外交通主要靠G6、G7和西六环，内部空间广阔，但出入口比较单一。方案通过新增三条区域轨道交通，接入城市轨道网络，联系两个国际机场和其它重要科技区域，提高整个地区的运能效率，加强了与周边地区、城市中心区与机场的联系。


【优化快速交通释放北清路功能】
在道路交通方面，南北各新增一条快速路，联系G6、G7和六环，将基地内的车流向两侧分流，分担北清路交通压力，优化快速交通，释放出北清路形象展示和产业服务功能。


二、服务引领，激活全域服务核心
【SOD理念引导开发】
北清路地区以产业为主，也需求高能级的城市服务，这个服务不同于一般城市地区的综合服务，它主要是服务于产业和科技人才。规划提出了SOD（Service Oriented Development）的规划理念，即服务引导开发，通过强大的绿化体系，融入服务体系，结合轨道交通站点的发展，提供高水平的城市服务和生动的空间。

【核心激活带动全域发展】
针对北清路地区，有用地而无空间的问题，规划在稻香湖形成一个北清路ZY公园。该段北清路现状70m道路红线，加上南北两侧150m绿带，形成了220米的消极空间，通过干道南北分行，绿地化零为整，植入城市活动，激活消极空间形成了一个200米宽，2.7公里长，54公顷的公共绿地，打造世界级的城市科技公园。公园结合轨道站点，融入科技纪念、综合展示、公共服务、休闲游憩等诸多功能，将成为区域的标志，它延展形成的城市生态和服务网络将串联并激活各个片区。

【区域范围的职住均衡】
居住服务将着眼于区域的平衡，规划将上庄、温泉、回龙观等周边组团纳入统筹，提出了具体的职住平衡策略落实科技人员的居住配套需求，通过统筹考虑海淀北部地区居住产品布局，来实现区域职住的相对均衡。


三、空间重塑，打造国际创新名片
北清路沿线通过节点及生态区域打造，形成各具特色的城市风貌段落。

【稻香湖节点——科技服务平台】
稻香湖节点以轨道站点为核心，是一个高端领航、开放共享的科技高地。城市空间向外由高密度到低密度，功能由多元到专精，从零售、酒店到服务公寓，一系列的支持服务功能将与小型初创公司，企业总部和研究园区混合在一起。在研究和技术区域内的配套住宅将允许员工更好的混合工作和生活，创造更多的生产力，并吸引更多年轻的人才到该区域。



【永丰节点——科技会客厅】
永丰节点位于北清路与永丰路交叉口，是整个片区的综合功能区，其定位为北清路科技会客厅，以高端酒店、会议展示，综合服务为中心打造科技交往门户区核心，形成北清路东段标识性的城市名片。



通过规划扩大北清路地区国际顶尖创新企业承载力，极速打通全球创新资源对外联系通道，提升区域高能级城市型服务品质，构建世界级震撼力的国家自豪感新地标，最终助推其成为全球视野的创新企业集聚地！国际前沿的科技人才梦舞台！

不羁的狗

期待！！！！

huqian1326217

设计的不错，很期待~

zengmola

不错         

tongzhounew

现实很骨感呀，现在两侧还是差点意思

妹力1999

昨天经过永丰，感觉完工的区域占规划区域的一多半了

NAHR

现在还是有些冷清 不太繁华 ，希望越来越好

成果斐然

那片地方刚起步，很正常。