官方来了-上海要全面放开容积率了，新摩天可能爆发

波波玻玻 · 发表于 2018-11-20 23:28:50

Winland 发表于 2018-11-20 21:29
陆家嘴再来一座300+，浦西再来一座400+和两座300+，内环其他地区再来5座200+，我就已经知足

你这要求有点低啊

龙腾盛世mwz · 发表于 2018-11-20 23:32:36

colory 发表于 2018-11-20 22:32
陆家嘴地区，最起码再来25栋200+，3-5栋300+。浦西核心区来一栋400+，南京西路来10栋200+，花木中石化地 ...

据说前五年一年否决一个小陆的800m方案，没准这次容积率放开，上海冲击新高度都是有可能的，个人希望这二十年内能看到浦西的600+500+400+若干300m组成的建筑群

colory · 发表于 2018-11-20 23:37:37

龙腾盛世mwz 发表于 2018-11-20 23:32
据说前五年一年否决一个小陆的800m方案，没准这次容积率放开，上海冲击新高度都是有可能的，个人希望这二 ...

我是觉得外环内没必要再建设500米以上的超高了，小陆有600+，有些角度看起来都很单薄，要是在来800+，就丑了，小陆不需要高度，需要厚度。挑战纽约中城。
800+可以放到临港新城搞，盖一栋800+甚至1000+的酒店+高级公寓，吸引游客度假，带动人气。

rogerjoe77 · 发表于 2018-11-20 23:46:07

苏河湾七浦路拆了如能建1栋800+几栋500+，若干400+就完美了

波波玻玻 · 发表于 2018-11-20 23:46:07

colory 发表于 2018-11-20 23:37
我是觉得外环内没必要再建设500米以上的超高了，小陆有600+，有些角度看起来都很单薄，要是在来800+，就 ...

上海确实需要增加密度，商务楼200+为主，300+穿插点缀，每个副中心需要有1幢400+，上海太需要层次感了

jokorin · 发表于 2018-11-20 23:55:04

听说这次上海制定了容积率管理实施细则，让某位内部人士来说说看

weizengyi0115 · 发表于 2018-11-21 00:00:18

徐汇滨江和前滩急需400+

qwertyasd · 发表于 2018-11-21 00:11:36

拼命建高楼真的好么。。。

山姆大大大 · 发表于 2018-11-21 00:17:47

应该多建300+住宅楼，吸引国内国际的超高净值人群购买，完全养得起，上海300+短期内达到30栋才是合理的，现在国际上多数摩天城市都在大力建超高层住宅楼，200+住宅更是非常多，国内太少了，迪拜孟买釜山墨尔本悉尼纽约一大堆200+300+住宅楼。国内根本不缺写字楼的，缺超级摩天住宅楼，而且300+也是天际线挑大梁的。搞房产锁定经济学才是最好的，自己得了摩天楼，然后让国际国内的超级土豪来养，修写字楼没意义，而且根本就不缺写字楼，经济不好跨国公司直接跑路了，留一堆空置写字楼，一定要搞房产锁定经济学，让国际上的超高净值富豪持续输血才行。

CapriceQ · 发表于 2018-11-21 04:56:17

高度什么的不是最重要，重要的是品质，小路网，还有低退界线啦

987275560 · 发表于 2018-11-21 07:09:23

全国百强区，上海一个也没有，广州很多，就是因为密度不够造成的

千里之外之新 · 发表于 2018-11-21 07:14:31

北外滩600+了吧

古书眼 · 发表于 2018-11-21 07:43:23

Linde 发表于 2018-11-20 18:46
看了全文，明确提出调整容积率

那金茂地块还没有造，应该重新调整了，还有另一块在长治路上的还在打桩，加强桩基就可以抬高建筑高度了，是可以挽救的。

古书眼 · 发表于 2018-11-21 07:45:17

JSN 发表于 2018-11-20 19:24
从养老模式变成奋进模式……麻烦把新天地的250米加回350……

还没有打桩，完全赶得上，就是打了桩，只要楼没有起来，完全可以加强桩基，像长治路上的金茂地块，也可以升高到200米，翻一倍。

bei870820 · 发表于 2018-11-21 08:27:09

所以呢，说了半天，除了论坛里已造的项目，还有地吗？