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发表于 2018-11-12 22:33:32
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金融城北区、东区规划公示，未来将有300米高地标！
gzcankao.net 2018-11-12 19:32
广州国际金融城核心区正在建设当中，未来将进一步向北、向东拓展，并带动区域内的车陂村、棠下村、前进村等旧村更新改造。今日（12日），广州国际金融城北区、东区城市设计及控制性详细规划同时进行公示，两个区域的总计容建组面积达到了639万平方米，大量高层新建商务、商业办公楼将崛起，未来将出现300米高的地标式建筑。
金融城北区：
棠下村将改造 沿棠下涌布局高层商务楼
金融城北区用地位于黄埔大道以北、中山大道以南、车陂路以西、科韵路以东、棠下村、车陂村地区。规划范围位于金融城整体规划范围的北部，总用地面积约为143.9公顷。
金融城北区
规划定位：金融城北区是广州国际金融城向北拓展的区域，重点打造为商务办公、创意办公等功能为主的综合办公配套区。计算容积率建筑面积为389.1万平方米，其中地下商业建筑面积7.2万平方米。规划居住人口3.8万人。
规划整体形成“商业办公、综合生活、创意办公”3个功能组团。
商业办公组团：结合棠下涌、棠下村的改造利用，引导金融城向北拓展，沿棠下涌两侧设置商业娱乐、商务办公、酒店等功能，提升城市环境景观。
创意办公组团：借助羊城创意产业园现有创意产业基础，对其进行改造提升，引入创意版办公、商务办公等功能，提升金融城产业功能。
综合生活组团：保留现状骏景花园、东御苑等居住社区，结合中山大道两侧、车陂路西侧用地的改造提升，引入商业办公、酒店等功能，为周边居住提供配套设施，完成金融城服务功能。
从规划图中可以看到，新版规划大量布局了商业、商务用地，新建建筑基本都是商业商务楼宇，而保留的建筑基本是居住小区。区域内、及其周边共有3个地铁站——棠下地铁站、车陂南地铁站和科韵路地铁站，有地铁5号线、13号线和4号线经过。沿地铁站周边开发强度最大，区域内最高的建筑是位于棠下地铁站旁、沿棠下涌的商务楼，最高290米。
文：广州参考·广州日报记者 杜娟广州参考·广州日报编辑 周代林 |
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发表于 2018-11-12 22:32:08
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发表于 2018-11-13 00:38:49
