外滩源虎丘路上面三栋烂尾楼到底什么情况？

gete · 发表于 2020-10-27 08:57:59

lqh1986 发表于 2020-10-27 08:40
楼典最新消息。https://mp.weixin.qq.com/s/xOlQCQwY7PZUL-9-9GYXyA

谢谢兄台提供的信息及照片！

shdvg · 发表于 2020-10-27 10:35:32

lqh1986 发表于 2020-10-27 08:40
楼典最新消息。https://mp.weixin.qq.com/s/xOlQCQwY7PZUL-9-9GYXyA

公寓部分终于要揭开面纱了

rinimeo · 发表于 2020-10-27 10:39:45

大爱

古书眼 · 发表于 2020-10-27 10:42:34

shdvg 发表于 2020-10-27 10:35
公寓部分终于要揭开面纱了

我也看了，会在明年完工，外滩源二期是自己改造了，资金充裕的现在，已经没有必要引进外资了。

stellarlight · 发表于 2020-10-27 10:44:40

这么多年了，不容易啊，好在效果还不错

shdvg · 发表于 2020-10-27 10:50:15

规划效果图上二期的规模和高度都要高出一期很多

saintschen · 发表于 2020-10-27 10:54:15

改建得相当漂亮

波波玻玻 · 发表于 2020-10-27 11:21:19

shdvg 发表于 2020-10-27 10:50
规划效果图上二期的规模和高度都要高出一期很多

二期规模很大啊，而且高度也可以

silverveil · 发表于 2020-10-27 12:13:02

可以按照这个模式一路西进，改造整个南京东路北苏州河南地区

shdvg · 发表于 2020-10-27 12:23:07

本帖最后由 shdvg 于 2020-10-27 12:31 编辑

silverveil 发表于 2020-10-27 12:13
可以按照这个模式一路西进，改造整个南京东路北苏州河南地区

你看效果图，基本都是底部保留历史建筑上面新建高楼的模式（东京的再开发有不少类似的案例），这样才能通过新增面积来平衡开发成本并盈利。

假如不能放开容积，这里不能动那里不能碰，那南京路后面那些老居民可以再等20年

sea-crab · 发表于 2020-10-27 12:45:02

shdvg 发表于 2020-10-27 12:23
你看效果图，基本都是底部保留历史建筑上面新建高楼的模式（东京的再开发有不少类似的案例），这样才能 ...

圆明园路确实非常漂亮,而且是真古董,改造的很有伦敦范

silverveil · 发表于 2020-10-27 13:14:07

shdvg 发表于 2020-10-27 12:23
你看效果图，基本都是底部保留历史建筑上面新建高楼的模式（东京的再开发有不少类似的案例），这样才能 ...

是啊，现在正好是一个新的窗口期，北京东路两侧的里体量不低于金陵东路，现在还是外电缆五金店，内马桶亭子间。十年内能否能赶超伦敦核心区水平就看这轮改造了。

dongji216 · 发表于 2020-10-27 14:18:44

本帖最后由 dongji216 于 2020-10-27 14:25 编辑

原来效果图里的三栋住宅部分不是红色的楼体吗？怎么现在和裙楼一样都是米色了？

sea-crab · 发表于 2020-10-27 15:10:33

dongji216 发表于 2020-10-27 14:18
原来效果图里的三栋住宅部分不是红色的楼体吗？怎么现在和裙楼一样都是米色了？

米色挺耐看的,而且跟外滩的楼衔接更和谐

dongji216 · 发表于 2020-10-27 15:22:00

sea-crab 发表于 2020-10-27 15:10
米色挺耐看的,而且跟外滩的楼衔接更和谐

当然是红色好看啦.首先是和裙楼形成色彩层次搭配丰富感，另外是和主楼的红色相呼应。现在上下一个色，单调且失去整体项目的协调性。如果最后完成真是上下一色，此项目又成为一个有设计缺陷的案例。